建行貸款申請(qǐng)書(shū)

　　在如今這個(gè)年代，很多事項(xiàng)都需要使用申請(qǐng)書(shū)，我們?cè)趯?xiě)申請(qǐng)書(shū)的時(shí)候需要注意問(wèn)題。我們?cè)撛趺磳?xiě)申請(qǐng)書(shū)呢？下面是小編幫大家整理的建行貸款申請(qǐng)書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

建行貸款申請(qǐng)書(shū)1

　　20xx年建行個(gè)人住房貸款

　　1、貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房。

　　2、貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。

　　3、貸款條件：

　　借款人必須同時(shí)具備下列條件：

　　（1）有合法的身份。

　�。�2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　�。�3）有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

　　（4）有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。

　�。�5）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

　�。�6）貸款行規(guī)定的其他條件。

　　4、貸款額度：最高為所購(gòu)（建造、大修）住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值（以低者為準(zhǔn)）的80％；

　　5、貸款期限：一般最長(zhǎng)不超過(guò)30年。

　　6、貸款利率：按照中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)的相關(guān)利率政策執(zhí)行。

　　7、申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：

　�。�1）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的'境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；

　　（2）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料；

　�。�3）合法有效的購(gòu)買(mǎi)（建造、大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；

　　（4）借款人用于購(gòu)買(mǎi)（建造、大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明；

　　（5）房屋銷(xiāo)（預(yù)）售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；

　�。�6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

　　8、客戶貸款流程：

　　（1）貸款咨詢：通過(guò)網(wǎng)點(diǎn)、電話或網(wǎng)站了解個(gè)人住房貸款對(duì)象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況；

　　（2）貸款申請(qǐng)：提交建行規(guī)定的申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的材料；

　�。�3）簽訂合同：客戶的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，與建行簽訂住房貸款合同；

　�。�4）貸款發(fā)放：建行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款；

　�。�5）客戶還款：客戶按合同約定按時(shí)還款；

　　（6）貸后服務(wù)：客戶享受建行提供的新產(chǎn)品和增值服務(wù)。

建行貸款申請(qǐng)書(shū)2

　　建行房屋抵押貸款

　　1、抵押物：借款人本人或第三人自有產(chǎn)權(quán)房屋，已具備“房產(chǎn)證”。

　　2、抵押流程：

　�。�1）持房產(chǎn)證到產(chǎn)權(quán)房屋所在區(qū)縣房地局詢問(wèn)該房產(chǎn)是滯可以辦理房產(chǎn)抵押登記；

　　（2）如得到可以辦理的確切答復(fù)，請(qǐng)“房產(chǎn)證”及有關(guān)個(gè)人資料到建行個(gè)人綜合消費(fèi)貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理抵押貸款申請(qǐng)；

　�。�3）建行指定房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人提供有自有房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提交房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，按評(píng)估價(jià)值的3‰收取手續(xù)費(fèi)；

　�。�4）建行協(xié)助申請(qǐng)人辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，貸款額度最高不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的70%，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同；

　�。�5）借款人持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機(jī)關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)；

　　（6）抵押登記辦妥后，建行方可發(fā)放貸款至借款人個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)中。

　　款利率：

　　6個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）5.67 %

　　6個(gè)月至1年（含1年）6.39 %

　　1年至3年（含3年）6.57 %

　　3年至5年（含5年）6.75 %

　　5年以上7.11 %

　　貸款期限半年；一年；二年；三年；四年；五年

　　年利率% 5.58；5.85；5.94；5.94；6.03；6.03

　　月利率‰ 4.65；4.875；4.95；4.95；5.025；5.025

　　貸款次月起償還貸款月均還款額(元) 442.93 303.95 234.99 193.47

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