融資申請(qǐng)報(bào)告
融資也叫金融，就是貨幣資金的融通。下文是申請(qǐng)書網(wǎng)整理收集的融資申請(qǐng)報(bào)告，供大家參考。
融資申請(qǐng)報(bào)告【1】
首先，談?wù)勎覀兊膱F(tuán)隊(duì)。一個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)不能僅僅擁有真誠(chéng)和熱情，更重要的是能力和默契。一室四年的兄弟，隨著時(shí)間的磨礪，用各自的能力征服了彼此;用各自的真心感動(dòng)了彼此;用共同的理想拉進(jìn)了彼此。我們擁有的不僅是滿腔熱血和一心赤誠(chéng)，共重要的是我們擁有別的團(tuán)隊(duì)不曾擁有的默契和能力。我們承認(rèn)社會(huì)的現(xiàn)實(shí)，團(tuán)隊(duì)成員卻始終一條心;我們直到道路的曲折，卻依然勇往直前;我們明白如今經(jīng)商難、創(chuàng)業(yè)難，卻依然對(duì)前途充滿信心--
自信，源于項(xiàng)目和能力。項(xiàng)目作為商業(yè)機(jī)密，恕我們不能直言。但在大多數(shù)人們抱怨現(xiàn)在的社會(huì)無商機(jī)可尋的時(shí)候，我們卻為這些人惋惜著。“想人之未想，備人之未備，做人之未做”是創(chuàng)業(yè)的前提，可他們?nèi)ザ碓诘谝徊骄屯丝s了!而事實(shí)上并不是沒有商機(jī)可尋。換句話說，即使被人想到了，打算做的又有多少呢?即使打算做了，做成的又有多少呢?即使做成了，做好、做大的又有多少呢?
我們根據(jù)各自的長(zhǎng)處，分工細(xì)致。我們做了充分的市場(chǎng)調(diào)查、資料搜集、企業(yè)策劃，并熟讀各種經(jīng)濟(jì)學(xué)法律。但這一切并不是紙上談兵：我們團(tuán)隊(duì)曾與北京興融公司多次洽談;曾在青島大學(xué)、青島理工大學(xué)、青島科技大學(xué)等學(xué)校進(jìn)行業(yè)務(wù)上的合作;團(tuán)隊(duì)曾多次在青島、溫州、杭州、廣州、中國(guó)教育資源網(wǎng);在哈爾濱高校有廣泛的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，即高校聯(lián)盟;……也就是說我們做了充分的理論和實(shí)踐準(zhǔn)備。如果資金到位，我們的項(xiàng)目就會(huì)立即投入運(yùn)作，我們的能力也會(huì)得到充分的發(fā)揮!
“萬事開頭難”。我們敢想、敢投入精力去準(zhǔn)備，我們相信自己的能力。而需要我們做的只是經(jīng)過不懈的努力去讓資金到位。
“千里馬常有而伯樂不常有”，又云“近水樓臺(tái)縣得月，襄陽花木易逢春”。看到此書的投資商們，希望你能慧眼識(shí)英才。我們團(tuán)隊(duì)期待與您的合作!!!
融資申請(qǐng)報(bào)告【2】
一、 融資方 ：
1、主體概況
公司介紹
壽縣昂鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于20XX年10月成立，公司注冊(cè)資本1600萬元。法人代表金華持有公司100%股份。公司于20XX年10月通過拍賣依法獲得壽縣20XX035號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，共計(jì)302畝。
開發(fā)項(xiàng)目介紹
項(xiàng)目名稱為壽縣城市中心廣場(chǎng)，位于壽縣南門外交通樞紐壽蔡西路地段，是壽縣實(shí)施“保護(hù)古城，旅游興城”戰(zhàn)略的古城商貿(mào)旅游區(qū)，在整個(gè)新城區(qū)位置最佳地段。項(xiàng)目周邊商業(yè)繁華，交通便利，配套設(shè)施完善，并緊靠合肥、淮南。在合肥一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈、新橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)和壽縣國(guó)家歷史文化名城等豐富的資源背景下，壽縣的未來發(fā)展空間巨大，潛力無限。
壽縣城市中心廣場(chǎng)地塊占地面積201731平方米(302畝)。根據(jù)自然界分宗，共分為A—02(面積68756平方米)、A—03(面積66716平方米)、A—06(面積66258平方米)三個(gè)地塊，可建設(shè)綜合商業(yè)、五星級(jí)酒店及花園洋房等現(xiàn)代標(biāo)志性建筑。
A—06號(hào)地塊位于壽蔡路南側(cè)，共計(jì)占地100畝。其規(guī)劃總建筑面積121549平方米，其中商業(yè)占地面積67437平方米，住宅占地面積31950平方米，住宅戶數(shù)為324戶。建筑密度為44.5%，容積率為1.5�，F(xiàn)已招商企業(yè)涵蓋中影院線、數(shù)碼、飲食、服裝、電玩等單位，可謂衣食住行娛樂一應(yīng)俱全。世界500強(qiáng)家樂福超市已達(dá)成合作意向入駐。目前項(xiàng)目預(yù)定形勢(shì)如火如荼，各大客戶及商家對(duì)本項(xiàng)目認(rèn)知度及美譽(yù)度普遍較高，其中住宅已預(yù)定236戶，商業(yè)已認(rèn)籌65間。這里將開啟壽縣生活、工作、娛樂新模式，今天的中心城，明天的城中心!
項(xiàng)目規(guī)劃一期用地A06地塊66258 M2，建筑面積121549 M2。項(xiàng)目地上建筑面積99387M2，其中住宅31950M2為8棟多層洋房和4棟疊拼別墅，商業(yè)67437M2為地上3層商業(yè)，地下一層為地下室。地下建筑面積22162M2。目前預(yù)收認(rèn)籌金1900萬元;土地款繳納后一個(gè)月內(nèi)可辦理完成預(yù)售許可手續(xù)。根據(jù)認(rèn)籌情況，僅住宅開盤預(yù)估簽約實(shí)收總價(jià)為8400萬元，除去1900萬元已收認(rèn)籌金，銷售回款為6500萬元，用于償還借款綽綽有余。
二、 歷史業(yè)績(jī)
壽縣昂鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長(zhǎng)于2009年順勢(shì)進(jìn)入壽縣房地產(chǎn)市場(chǎng)，成功投資壽縣楚都國(guó)際建材城項(xiàng)目，建筑面積20萬方，引進(jìn)國(guó)內(nèi)知名品牌500多家，當(dāng)時(shí)銷售異�；鸨�，20XX年初又成功投資第一城項(xiàng)目，建筑面積17萬方，由于前期投資項(xiàng)目成功火爆的品牌效益，當(dāng)?shù)乩习傩蘸屯獾赝顿Y者對(duì)董事長(zhǎng)投資項(xiàng)目滿懷信心，第一城項(xiàng)目的區(qū)域優(yōu)勢(shì)及領(lǐng)先的設(shè)計(jì)理念讓投資者和當(dāng)?shù)匕傩毡都幼烦�，在�?dāng)時(shí)地產(chǎn)異常艱辛的情況下依然銷售冠銷全城，當(dāng)年回籠資金5個(gè)多億。
三、 資金用途
1、 用于辦理A062地塊土地證，地塊土地金共1.5億元，已繳6000
萬元，公司現(xiàn)自有資金5000多萬元，尚差3千萬元。
四、 募集規(guī)模
3.5千萬元
五、 融資期限
3個(gè)月——12個(gè)月
六、 預(yù)期融資成本
七、 還本付息方式
半年付息，到期還本
八、 還款來源
1、 用辦下來的土地證融資或房屋銷售回籠資金還款。
九、 抵押與增信措施
1、用位于六安市市區(qū)的商業(yè)門面抵押。
十、 附件列表
1、
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7、
8、 企業(yè)基本證照 法人證照 項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證 公司章程修改 房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 國(guó)有土地使用證 公司三年審計(jì)報(bào)告和最新財(cái)報(bào) 驗(yàn)資報(bào)告
融資申請(qǐng)報(bào)告【3】
一. 融資主體
(本內(nèi)容寫明公司名稱、注冊(cè)資本、所屬行業(yè)、經(jīng)營(yíng)范圍、公司資質(zhì)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)總額、凈資產(chǎn)、凈利潤(rùn)、銷售收入、融資對(duì)接人等信息)
范本：
本項(xiàng)目融資主體為長(zhǎng)沙蘭卡威置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“蘭卡威”)及湖南鴻信置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“鴻信置業(yè)”)。
“蘭卡威”單位性質(zhì)：有限責(zé)任公司 注冊(cè)資金：人民幣肆仟萬元整
注冊(cè)住所：湖南省長(zhǎng)沙市河西銀盆北路
經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)，建筑材料、金屬材料、水暖器材、五金交電、化工產(chǎn)品(不含國(guó)家監(jiān)控的、易燃、易爆、易制毒、危險(xiǎn)品產(chǎn)品)、金屬礦石和非金屬礦制品的銷售。(需資質(zhì)證、許可證的項(xiàng)目取得有效的資質(zhì)證、許可證后方可經(jīng)營(yíng))※
法人代表：粟XX 單位簡(jiǎn)介：
“蘭卡威”于20XX年7月25日在長(zhǎng)沙市工商行政管理局注冊(cè)成立，注冊(cè)號(hào)為XX，注冊(cè)地在長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)銀盆路，主營(yíng)水療池、游泳池、蒸氣浴、烤箱、健身房及其配套服務(wù)。 曾經(jīng)“蘭卡威”以SPA 為概念，設(shè)有多元化的設(shè)備，可滿足全家的健康需求，不僅有為小朋友設(shè)計(jì)的戲水池、教學(xué)池，也有標(biāo)準(zhǔn)水道的游泳池，游泳池采取國(guó)際尖端的恒溫技術(shù)，可一年四季提供溫水。此外，還有大規(guī)模多樣化的水療休閑項(xiàng)目，如蒸汽室、超音波按摩椅、貫頂沖擊泉、腳底按摩池、涌泉浴、漂浮浴、貫頂沖擊泉、氣泡坐椅浴、部位穴道按摩浴等。融合各式療法，采用世界先進(jìn)SPA大型設(shè)備、頂級(jí)原裝進(jìn)口原料及專業(yè)服務(wù)人員等，提供顧客專業(yè)SPA全面體驗(yàn)，不必到國(guó)外，即可享受國(guó)際專業(yè)SPA的魅力，是湖南省首屈一指的國(guó)際化大型專業(yè)SPA。
公司于20XX年1月變更注冊(cè)情況，變更后注冊(cè)資本為1000萬元，名稱為長(zhǎng)沙蘭卡威置業(yè)有限公司，股東為湖南凱仁置業(yè)發(fā)展有限公司(788萬元)、趙群(212萬元)，法定代表人為粟玉龍。
20XX年6月21日第一屆股東會(huì)第一次會(huì)議紀(jì)要和修改后的章程規(guī)定，公司與湖南凱仁置業(yè)發(fā)展有限公司以吸收合并的方式合并，合并后公司作為存續(xù)公司繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，湖南凱仁置業(yè)有限公司解散，公司合并后存續(xù)公司的注冊(cè)資本變更為人民幣4000萬元，股東粟玉龍(1544萬元)、趙群(848萬元)、曾漱玉(1608萬元)三個(gè)自然人組成，法人代表為粟玉龍。
20XX年8月21日，公司股權(quán)變更，曾漱玉股東退出，股份全部轉(zhuǎn)讓給粟玉龍，轉(zhuǎn)讓后注冊(cè)資本仍為4000萬元，股東粟玉龍(3152萬元)、股東趙群(848萬元)二個(gè)自然人組成，法定代表人為粟玉龍。股東粟玉龍、趙群為夫妻關(guān)系。
目前公司已經(jīng)成功開發(fā)的.房地產(chǎn)項(xiàng)目有“蘭卡威國(guó)際”，項(xiàng)目處于長(zhǎng)沙市河西交通大動(dòng)脈，岳麓大道與銀盤南路交界處，屹立于湘江西岸，盡收湘江美景。項(xiàng)目西距長(zhǎng)沙市政府3分鐘車程，東鄰?fù)顿Y500億的長(zhǎng)沙熱點(diǎn)版塊之一濱江新城，北有長(zhǎng)郡中學(xué)與觀沙嶺商業(yè)圈，南有榮灣鎮(zhèn)商圈，地理區(qū)位優(yōu)越。項(xiàng)目往南約600米處為營(yíng)盤路過江隧道，有多達(dá)13趟之多的公交線路，交通四通八達(dá)。
“蘭卡威國(guó)際”是由“蘭卡威”傾力打造的第一個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目為一棟地上三十二層與地
下二層的單體樓，1至4層為大型商業(yè)，5至10層規(guī)劃為公寓式酒店，10層至32層為全屋精裝修酒店式公寓，公寓共計(jì)616套，面積從28-65平方米不等。建筑北面每層各設(shè)有一個(gè)錯(cuò)層空中露臺(tái)供您觀景攬江。項(xiàng)目總建筑面積39339.09平方米，綠化率約30%，容積率6.99。在規(guī)劃上，以鶴立雞群的姿態(tài)獨(dú)占鰲頭。外觀上，以現(xiàn)代簡(jiǎn)約式風(fēng)格獨(dú)擋一面，蘊(yùn)義蘭卡威國(guó)際大氣天成，簡(jiǎn)約時(shí)尚，商住齊發(fā)的態(tài)勢(shì)。品牌電梯丶高檔家裝丶實(shí)用小戶丶酒店式物管丶大型商業(yè)等樣樣齊全。
二.融資需求
(本內(nèi)容寫明融資規(guī)模、融資期限、融資成本等)
范本：
融資額度人民幣2億元(以貴司為準(zhǔn))。
融資期限不超過18個(gè)自然月份，可提前還貸。
融資年利率19%(實(shí)際按商定為準(zhǔn)，下面按19%計(jì)算)。
三.資金用途
(本內(nèi)容寫明需資金用途、投資項(xiàng)目簡(jiǎn)介、項(xiàng)目投資總額、自有資金投入、項(xiàng)目銷售收入、項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)、項(xiàng)目進(jìn)度說明、項(xiàng)目相關(guān)證件)
范本：
融資用于收購(gòu)“鴻信置業(yè)”100%股權(quán)及其名下物業(yè)“鴻信大廈”第一層至第三層(包括負(fù)一層地下停車場(chǎng)、1層與2層之間的夾層、及建筑物上附著的設(shè)施、設(shè)備)。
項(xiàng)目投資使用計(jì)劃(見附表)
四.還款來源
(本內(nèi)容寫明第一、第二??還款來源、時(shí)間、預(yù)計(jì)金額、還款來源說明，比如一期住宅銷售在××年××月可達(dá)到銷售收入××元人民幣，可以專戶存儲(chǔ)優(yōu)先用于償還，××收入在××年××月可達(dá)××元人民幣，用于第二還款來源等等。最好有一項(xiàng)以上還款來源)
范本：
我司歸還貴司的貨款本金及利息有二種方案： 一是向銀行申請(qǐng)物業(yè)性經(jīng)營(yíng)貨款。我司已向長(zhǎng)沙工商銀行馬王堆支行申報(bào)，申請(qǐng)貨款金額2.6億元，該銀行已到廈門臺(tái)博公司進(jìn)行了考察調(diào)研，同時(shí)與部分臺(tái)商召開了一次湖南地區(qū)臺(tái)商進(jìn)駐的座談會(huì)。銀行方面非常看好這個(gè)項(xiàng)目，各項(xiàng)工作都在有序進(jìn)行中。
此項(xiàng)工作目前可先期往銀行方面進(jìn)行洽談，以保證貴司的利益。 我司預(yù)計(jì)銀行方面在進(jìn)入貸款程序后3個(gè)月時(shí)間內(nèi)可放款。
二是將“鴻信大廈”升級(jí)改造裝修后對(duì)外出售，改造裝修的費(fèi)用概算費(fèi)用約為3200萬左右。方案確定的銷售代理公司是廈門新萬聯(lián)國(guó)際顧問有限公司長(zhǎng)沙分公司，銷售周期不超過1年，保底銷售金額為4.7億元。對(duì)外銷售的方案是“臺(tái)灣名品免稅商城”進(jìn)行返租，對(duì)購(gòu)房客戶年回報(bào)率為7%。
具體還款計(jì)劃列表如下(設(shè)定融資借款到賬時(shí)間在2013年9月)：
五.融資抵押物
(本內(nèi)容要詳細(xì)寫明用于本次融資的抵押物是什么，無論是土地還是樓房，都要寫明抵押物數(shù)量有多少、評(píng)估價(jià)值有多少。如果是抵押土地，要標(biāo)明土地證號(hào)碼;如果要抵押樓盤，要標(biāo)明預(yù)售證號(hào)碼或者房產(chǎn)證號(hào)碼和樓盤所屬的土地證號(hào)碼。另外還要說明抵押樓盤的土地是否已經(jīng)做抵押)
范本：
融資抵押物為收購(gòu)的“鴻信置業(yè)”名下物業(yè)：“鴻信大廈”負(fù)一層、一層、夾層、二層、三層樓宇(詳細(xì)列表如下)。
(以下房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間在2007年9月12日) 單位：人民幣萬元 2. 若貴司認(rèn)為有必要土地可進(jìn)入抵押(我司理由是若土地也進(jìn)入抵押，到時(shí)在政府部門辦理抵押手續(xù)時(shí)間長(zhǎng));
3. 目前土地、房屋是干凈的資產(chǎn)，無他項(xiàng)附記;
六.擔(dān)保人簡(jiǎn)介(如有)
(本內(nèi)容要寫明擔(dān)保公司名稱、注冊(cè)資本、所屬行業(yè)、經(jīng)營(yíng)范圍、公司資質(zhì)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)總額、凈資產(chǎn)、凈利潤(rùn)、年銷售收入、銀行授信評(píng)級(jí)、銀行貸款金額、對(duì)外擔(dān)保額度、可用擔(dān)保額度等)
落款蓋章范本： XX
20XX年9月18日
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