房地產(chǎn)項目立項申請報告范文

　　項目申請報告通用文本是對項目申請報告編寫內(nèi)容及深度的一般要求。以下是一篇關(guān)于房地產(chǎn)項目立項申請報告，以供參考。

　　房地產(chǎn)項目立項申請報告

　　第一章 申請報告簡介及項目概況

　　一、項目申報單位概況

　　二、項目概況

　　第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)的準入分析

　　一、發(fā)展規(guī)劃分析

　　二、產(chǎn)業(yè)政策分析

　　三、行業(yè)準入分析

　　第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析

　　第四章 節(jié)能方案分析

　　一、用能標準及節(jié)能規(guī)范

　　二、電氣節(jié)能

　　三、給水排水節(jié)能

　　四、結(jié)構(gòu)節(jié)能

　　五、暖通空調(diào)動力節(jié)能

　　六、建筑節(jié)能

　　七、節(jié)能效果綜合分析及評價

　　第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置方案

　　一、項目選址及用地方案

　　二、土地利用合理性分析

　　三、房屋拆遷安置補償方案

　　第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析

　　一、環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀

　　二、項目建設(shè)對環(huán)境的影響

　　三、生態(tài)環(huán)境保護措施

　　四、環(huán)境和生態(tài)影響綜合評價

　　第七章 經(jīng)濟影響分析

　　一、經(jīng)濟費用效益或費用效果分析

　　二、行業(yè)影響分析

　　三、區(qū)域經(jīng)濟影響分析

　　四、宏觀經(jīng)濟影響分析

　　第八章 社會影響分析

　　一、社會影響效果分析

　　二、社會適應性分析

　　三、社會風險及對策分析

　　拓展閱讀

　　怎樣撰寫一份有意義的立項申請報告

　　立項申請報告的應重點闡述項目的外部性、公共性等事項，包括維護經(jīng)濟安全、合理開發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大布局、保障公眾利益、防止出現(xiàn)壟斷等內(nèi)容。編寫項目申請報告時，應根據(jù)公共管理的`要求，對擬建項目從規(guī)劃布局、資源利用、征地移民、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟和社會影響等方面進行綜合論證，為有關(guān)部門對企業(yè)投資項目進行核準提供依據(jù)。至于項目的市場前景、經(jīng)濟效益、資金來源、產(chǎn)品技術(shù)方案等內(nèi)容，不必在項目申請報告中進行詳細分析和論證。

　　項目申請報告通用文本是對項目申請報告編寫內(nèi)容及深度的一般要求。企業(yè)在編寫具體項目的申請報告時，可結(jié)合項目自身的實際情況，對通用文本中所要求的內(nèi)容進行適當調(diào)整;如果擬建項目不涉及其中有關(guān)內(nèi)容，可以在說明情況后不再進行詳細論證。為了更好地適應不同行業(yè)的具體情況和要求，國家發(fā)展改革委將在通用本的基礎(chǔ)上，逐步制定特定行業(yè)的項目申請報告文本。行業(yè)本將充分反映不同行業(yè)的特殊情況，并根據(jù)工作需要對通用本的內(nèi)容進行適當增減。

　　大中型投資項目通常需要報請地區(qū)或者國家發(fā)改委立項備案。受投資項目所在細分行業(yè)、資金規(guī)模、建設(shè)地區(qū)、投資方式等不同影響，立項申請報告均有不同側(cè)重。為了保證項目順利通過發(fā)改委批準完成立項備案，立項申請報告的編制必須由專業(yè)有經(jīng)驗的咨詢機構(gòu)協(xié)助完成。

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