公司關(guān)于申請(qǐng)減免房產(chǎn)稅的報(bào)告
XX省地方稅務(wù)局：
XXCC城有限公司是一九九三年經(jīng)國(guó)家工商局批準(zhǔn)在長(zhǎng)春注冊(cè)的港資企業(yè)，同年引入外資1.5億元，征購(gòu)原站前煤氣廠舊址并逐年進(jìn)行開(kāi)發(fā)改造，至2000年末CC世紀(jì)商城的全面竣工才昭示著CC城整體建設(shè)的結(jié)束。
CC世紀(jì)商城建筑面積十二萬(wàn)平方米，總投資四億多元，與2001年初開(kāi)始局部試營(yíng)業(yè)，囊括家裝、家具、燈飾、木門(mén)、陶瓷廚具、地板飾材、五金鎖具、化工油漆等九大賣場(chǎng)，全場(chǎng)實(shí)行租賃式經(jīng)營(yíng)，吸納廠家及代理商家一千多戶，營(yíng)業(yè)員三千多人，家居品牌幾千種，經(jīng)過(guò)近兩年的經(jīng)營(yíng)運(yùn)轉(zhuǎn)，目前已初具營(yíng)業(yè)規(guī)模。形成了家居品種一應(yīng)俱全，百姓購(gòu)物一站制購(gòu)齊的局面。CC世紀(jì)商城即給眾多商家提供了賺錢(qián)獲利的.廣闊平臺(tái)，又給全省百姓提供了良好的購(gòu)物空間，同時(shí)為政府解決了大量的就業(yè)人員安置困難，更為加速與世界商業(yè)接軌的步伐創(chuàng)造了前所未有的客觀環(huán)境。
然而，在近兩年的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，我企業(yè)卻遇到了自身無(wú)法解決的困難即：房產(chǎn)稅率過(guò)高，負(fù)擔(dān)過(guò)重而導(dǎo)致企業(yè)一直在負(fù)效經(jīng)營(yíng)�，F(xiàn)行規(guī)定：應(yīng)按租金收入額的18%計(jì)提房產(chǎn)稅，5%計(jì)提營(yíng)業(yè)稅，僅這兩項(xiàng)稅負(fù)就達(dá)23%。這樣，每年光房產(chǎn)稅額就需交納近千萬(wàn)元，剩余的租金收入根本不足以支付房屋折舊費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)及其它管理費(fèi)用，更談不上收回投資。況且，當(dāng)年為解決該建設(shè)項(xiàng)目投資而造成企業(yè)大量負(fù)債，目前仍有兩個(gè)多億欠款尚待歸還，同時(shí)再支付高額房產(chǎn)稅款，企業(yè)實(shí)在無(wú)力承受。
綜上原因，至本年末我公司累計(jì)約欠房產(chǎn)稅近兩千萬(wàn)元，在萬(wàn)般無(wú)奈的情況下，才不得不向貴局求助給予減免房產(chǎn)稅照顧。為了幫助我公司能渡過(guò)眼下的難關(guān)，使之繼續(xù)生存和發(fā)展，以便今后為國(guó)家做出更大的貢獻(xiàn)，懇請(qǐng)批準(zhǔn)為盼!
XXCC有限公司
2002年12月3日
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