東莞網(wǎng)友呼吁：住房公積金政策應(yīng)多一點(diǎn)彈性
似乎還沉浸在新年的喜大普奔?xì)夥绽�，全省日前召開(kāi)的住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，放出令人精神一振的消息來(lái)，一是個(gè)人可以與政府搭伙買(mǎi)房了，即所謂的共有產(chǎn)權(quán)房;二是要簡(jiǎn)化二手房交易環(huán)節(jié)并降低成本;三是允許提取住房公積金支付購(gòu)房首付款和房租了。
聽(tīng)到這些消息，窮神們兩眼放光，似乎買(mǎi)房指日可待，那些被強(qiáng)拆弄到神經(jīng)衰弱的人似乎從共有產(chǎn)權(quán)的概念上找到了更高的安全系數(shù)。而那些聽(tīng)說(shuō)允許提取住房公積金交房租的.窮神，更是喜極而泣，好呀，我的錢(qián)不會(huì)被強(qiáng)存于銀行，收一個(gè)微薄的活期利息，跑不過(guò)通脹，也跟不上物價(jià)了，嗯哼，我要將其及時(shí)消費(fèi)掉，為拉動(dòng)內(nèi)需而貢獻(xiàn)綿薄之力。慢著，又有媒體在潑冷水了，說(shuō)東莞已于2007年起執(zhí)行此政策，允許職工提取住房公積金繳交房租，但現(xiàn)實(shí)情況如何呢?2012年，東莞僅有100例提取住房公積金繳交房租，2013年全年只有1500例提取。對(duì)比住房公積金中心一年34萬(wàn)人次的業(yè)務(wù)量，這，這也太寒磣了。
是大家都不差錢(qián)了嗎?瞪眼一看，這大街上固然也有高帥富，但明顯以屌絲居多，而東莞的最低工資標(biāo)準(zhǔn)仍然是1000多塊錢(qián)，許多人還掙扎在這最低標(biāo)準(zhǔn)之上一點(diǎn)呢。那么，原因到底何在?媒體報(bào)道雖然語(yǔ)焉不詳，但總算還是隱約透露了一點(diǎn)風(fēng)聲，一是多數(shù)打工者不知有漢更無(wú)論魏晉，這樣的利好消息他們從沒(méi)——有——聽(tīng)——說(shuō)——過(guò)。二是相關(guān)負(fù)責(zé)人籠統(tǒng)歸之于“執(zhí)行難”。
執(zhí)行難，難在何處?就普通市民來(lái)說(shuō)，可能是難在稅務(wù)這一關(guān)。按照目前的程序，一般打工仔要提取住房公積金補(bǔ)貼房租，除了要有正式的租房合同外，最關(guān)鍵之處在于要有地稅部門(mén)的租房發(fā)票。開(kāi)租房發(fā)票，意味著要先交稅。呵呵，讀者們是不是含笑不語(yǔ)了?需要租房者大抵是窮人，現(xiàn)在窮人要租房還得交個(gè)稅。打工者一來(lái)不知公積金可以用于租房或付首付，就算是知道，為了避稅，那提取的熱情也高不起來(lái)。日前，中國(guó)社科院發(fā)報(bào)告，稱(chēng)中國(guó)人均稅務(wù)達(dá)萬(wàn)元，有文章稱(chēng)，萬(wàn)元稅務(wù)是很輕的。重不重，看看人們對(duì)提取公積金作房租的態(tài)度即可窺知。
要讓居者有其室，廣東高調(diào)宣稱(chēng)允許提取住房公積金支付購(gòu)房首付款和房租，但是，也要看到，好的政策不能被細(xì)枝末節(jié)打敗，要讓民眾不至于載稅務(wù)輪子的痛楚，還要打起精神，走通最后一公里才好。
否則，后果我們都知道。物價(jià)在飛漲，錢(qián)就是存?zhèn)�定期也抗不過(guò)通貨膨脹，更何況是將錢(qián)放在公積金中心，既受市場(chǎng)縮水之傷，又經(jīng)公積金管理中心提取相對(duì)高昂的管理經(jīng)費(fèi)。以東莞現(xiàn)行公積金政策來(lái)看，最高貸款額度也只是個(gè)人賬戶(hù)的8倍，還要交到一定年限，且貸款不能超過(guò)一定限度。有些單位每月就那么幾百塊錢(qián)，交一輩子也別指望著這個(gè)錢(qián)能貸款買(mǎi)房，對(duì)于流動(dòng)性強(qiáng)的務(wù)工人員，甚至連這個(gè)貸款資格都不一定混得上。所以，強(qiáng)行讓百姓交住房公積金且設(shè)置障礙不讓其取用，確實(shí)已然偏離了扶貧濟(jì)困之意，反而是窮人湊錢(qián)給富人瀟灑了。
要改變當(dāng)前這個(gè)局面，就必須采取措施改變現(xiàn)狀。一是明確公積金中心的運(yùn)作經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不要過(guò)儉但也不能過(guò)豐。過(guò)儉沒(méi)人干活，過(guò)豐有傷公平。二是不再?gòu)?qiáng)迫這些打工者交住房公積金，即使交，也要有一個(gè)明確的使用前景在，不能交進(jìn)去易，取出來(lái)難。怎么說(shuō)，這錢(qián)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，老百姓的錢(qián)還是老百姓當(dāng)家做主好，不能讓老百姓取自己的錢(qián)還到處奔波求證。三、至于租房發(fā)票涉稅問(wèn)題，應(yīng)該就這個(gè)責(zé)任落實(shí)到有關(guān)職能部門(mén)身上去。作為消費(fèi)者，只要沒(méi)有在東莞擁有房產(chǎn)，就應(yīng)允許其提取住房公積金，因此，他們要證明的，只要是自己在本地沒(méi)有房產(chǎn)就行。同時(shí)，必須加大宣傳力度，要讓人人都知道可以提公積金作房租交首付，也應(yīng)探索一下，住房公積金的使用范圍能不能擴(kuò)大。這筆錢(qián)對(duì)富人來(lái)說(shuō)，也許一頓飯都算不上，對(duì)窮人來(lái)說(shuō)，也許是救命錢(qián)。令人欣喜的是，此次已有人大代表及政協(xié)委員提議，要擴(kuò)大住房公積金的使用范圍，而在全國(guó)也有類(lèi)似成功經(jīng)驗(yàn)。東莞不妨步子更大一點(diǎn)，做有益探索。
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