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關(guān)于蘇州工業(yè)園區(qū)公積金和社�？ǖ�7個(gè)問題詳解
1、申請園區(qū)住房公積金貸款所需條件是什么？
(1)申請貸款當(dāng)月之前已連續(xù)正常足額繳存住房公積金滿6個(gè)月
(2)自有資金支付房款不低于房價(jià)的20%
(3)能夠落實(shí)貸款擔(dān)保
(4)目前不在使用公積金相應(yīng)賬戶償還購房貸款
(5)所有共有人均沒有住房公積金債務(wù)
(6)本次貸款前已留足或補(bǔ)足本人及配偶養(yǎng)老應(yīng)計(jì)存款額
(7)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用良好
(8)滿足公積金貸款的其他條件
按照您的情況，因住房公積金連續(xù)繳費(fèi)不滿 6個(gè)月，故目前暫時(shí)無法申請園區(qū)住房公積金貸款。
2、怎么才能查詢得到社�？ㄊ裁磿r(shí)候能制好？
通過園區(qū)社�；穑üe金）中心網(wǎng)站（www.sipspf.org.cn）、本部大廳及服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的自助服務(wù)終端、手機(jī)App，輸入個(gè)人社保（公積金）編號、證件號碼自助查詢您的制卡發(fā)卡情況。在查詢顯示的“制卡日期”的30日以后，可由單位攜介紹信及經(jīng)辦人有效身份證件，前往園區(qū)星海廣場B221的園區(qū)社會保障市民卡服務(wù)中心領(lǐng)卡。
3、參加醫(yī)保時(shí)名字等基本信息登記錯(cuò)了該怎么換卡？
先持相關(guān)證明材料，至中心本部或辦事處網(wǎng)點(diǎn)修改姓名，修改完成后，本人持有效身份證件（或監(jiān)護(hù)人持本人有效身份證件和戶口本）、社保卡至任一社會保障市民卡服務(wù)中心辦理信息變更換卡，換卡手續(xù)辦完7天以后可以領(lǐng)新卡。
4、社會保障市民卡遺失了怎么辦？
社會保障市民卡遺失的，可先撥打社會保障市民卡服務(wù)熱線96067、962026口頭掛失；如確認(rèn)遺失無法找回的，須持您的有效身份證件和社�？ㄣy聯(lián)賬戶密碼，至任一蘇州銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理書面掛失和補(bǔ)卡申請（補(bǔ)卡收取工本費(fèi)）。
5、什么是貼息貸款？貼息貸款的條件是什么？與住貸有什么區(qū)別？
貼息貸款即參保人員申請住房公積金貸款后，由銀行先行墊付資金放款，利率為住房公積金貸款利率，住房公積金貸款與商業(yè)貸款的利息差額由中心承擔(dān)，參保人員享受住房公積金貸款的各項(xiàng)權(quán)益，無需承擔(dān)任何額外的費(fèi)用。
貼息貸款除需符合住房公積金貸款的各項(xiàng)條件外，還需滿足銀行的放貸要求，目前已開通此項(xiàng)業(yè)務(wù)的銀行為建行和工行，具體可咨詢以上兩家銀行。
為縮短放款時(shí)間，原則上建議參保人員選擇貼息貸款。申請貼息貸款后，可在借款合同簽訂后的五個(gè)工作日左右放款。如不符合辦理貼息貸款條件的，公積金中心將以排隊(duì)輪候的形式發(fā)放住房公積金貸款。
6、在醫(yī)院刷卡時(shí)，收費(fèi)的人說我的卡刷不了，怎么辦？
聯(lián)系醫(yī)院信息中心或醫(yī)保辦處理。醫(yī)院查明屬于刷卡系統(tǒng)故障的，由醫(yī)院自行解決，或聯(lián)系社保部門協(xié)調(diào)解決。如果醫(yī)院查明屬于社�？ū旧碛布䲟p壞的，需要您持卡及有效身份證件，至社會保障市民卡服務(wù)中心辦理換卡。
7、怎么申請園區(qū)住房公積金貸款，貸款額度如何計(jì)算？貸款年限有何規(guī)定？
(1)參保人員申請住房公積金貸款的可貸款額度可按繳費(fèi)基數(shù)或住房公積金賬戶余額兩種方式計(jì)算后自行選擇，具體可登錄中心網(wǎng)站（www.sipspf.org.cn）-網(wǎng)上業(yè)務(wù)－個(gè)人業(yè)務(wù)－住房公積金貸款額度試算，輸入購房金額、面積等信息后試算貸款額度及年限。
(2)共同申請貸款的，按主借款人參加社會保險(xiǎn)（公積金）綜合保障計(jì)劃的類型確定住房公積金貸款條件、額度和年限。
(3)中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房申請貸款的，其貸款額度可適當(dāng)上浮，最多不超過3萬。
(4)最高貸款額度及最長貸款年限
實(shí)際貸款額度為可貸款額度與最高貸款額度相比，取低。
購買新建普通住房的，貸款年限最長不超過30年；購買二手房、自（翻）建住房的，貸款年限最長不超過20年。借款申請人的借款年限可在法定退休年齡上延長5年。
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