成都購(gòu)房新政策
我們買(mǎi)房子還是先來(lái)了解房地產(chǎn)政策的好,畢竟是關(guān)乎我們買(mǎi)房子的方向。在我們的政策內(nèi),大家可以選擇適合自己房子。不要是先來(lái)看房子選擇房子,一旦是自己在相關(guān)的房產(chǎn)政策外,什么都選擇好了,待等到辦理手續(xù)的時(shí)候,被告知不符合政策,之前的一切就白費(fèi)了。下面是小編收集的成都購(gòu)房新政策,歡迎大家閱讀。
一、購(gòu)房資格
。1)購(gòu)買(mǎi)一、二圈層的房需滿(mǎn)足以下條件其中之一:
① 戶(hù)口:有該區(qū)域連續(xù)兩年及以上戶(hù)口。
、 社保:兩年及以上在該區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保。
、蹜(hù)口+社保:落戶(hù)不滿(mǎn)兩年,成都穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保一年及以上
。鋺(hù)+社保1年)。
。2)購(gòu)買(mǎi)二套房注意:
兩人及以上的家庭購(gòu)房:在成都有1套房或沒(méi)有房才能購(gòu)買(mǎi)新房,若是已有兩套房則不可再購(gòu)買(mǎi),單身或非成都籍家庭只有在成都范圍內(nèi)無(wú)房才能再買(mǎi)房。
。3)購(gòu)買(mǎi)三圈層的房需要:有本市戶(hù)籍,非本市戶(hù)籍的應(yīng)在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12月以上。
。4)剛需優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房
2020年12月4日更新后,成都各資格可購(gòu)買(mǎi)資格范圍。
二、報(bào)名前申請(qǐng)預(yù)審碼
自2020年11月25起購(gòu)買(mǎi)成都一、二圈商品住房或二手房,實(shí)行購(gòu)房資格預(yù)審,在購(gòu)房前申請(qǐng)購(gòu)房資格預(yù)審,預(yù)審符合條件的生成購(gòu)房資格預(yù)審碼(手機(jī)下載天府市民云,找到商品住房購(gòu)房登記申請(qǐng))。
三、購(gòu)房順位
第一順位:具有該區(qū)戶(hù)口+社保(如:有天府新區(qū)戶(hù)口+天府新區(qū)社保,購(gòu)買(mǎi)天府新區(qū)的房子為第一順位)第二順位:具有該區(qū)戶(hù)籍(如:有高新區(qū)戶(hù)口,買(mǎi)高新區(qū)房子為第二順位)第三順位:具有主城區(qū)戶(hù)籍和社保(如:有錦江區(qū)戶(hù)口+成華區(qū)社保,購(gòu)房成華區(qū)房子為第三順位)第四順位:具有該樓盤(pán)所在區(qū)購(gòu)房資格(如:無(wú)戶(hù)口,錦江區(qū)社保,購(gòu)房第四順位)注:所有順位排名均按社保時(shí)間長(zhǎng)短排序。任何一個(gè)順位報(bào)名人數(shù)達(dá)到房源數(shù)三倍,接下來(lái)的.順位不能參加報(bào)名。(如:200套房源,400個(gè)第一順位,接下來(lái)順位都不能報(bào)名)針對(duì)順位3、4及普通購(gòu)房選擇就更要慎重,網(wǎng)紅盤(pán)盡量不考慮。
什么是無(wú)房戶(hù)?
什么是無(wú)房戶(hù)?必須同時(shí)滿(mǎn)足以下三大條件:1、須符合我成都市住房限購(gòu)政策。2、2016年10月1日以來(lái)無(wú)住房轉(zhuǎn)讓記錄(大成都)。3、居民家庭包括:夫妻雙方;夫妻雙方及其未成年子女;離異(喪偶)父(母)和其未成年子女;達(dá)到法定婚齡未婚居民;購(gòu)房登記時(shí)離異已滿(mǎn)兩年的單身居民;喪偶單身居民等。
什么是棚改?
補(bǔ)償協(xié)議生效后,未在我市住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房。補(bǔ)償協(xié)議生效后,已在我市住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房,但購(gòu)房日期為2017年3月24日之前,且所購(gòu)房屋為二手住房。
自從成都購(gòu)房搖號(hào)政策推出后,很多在成都的“打工人”都吶喊著買(mǎi)不到房,太難買(mǎi)到房。卓為君看到有小伙伴說(shuō)自己搖號(hào)2年還是沒(méi)買(mǎi)到, 是多大的傷痛啊。搖號(hào)讓買(mǎi)房變得公平了,但房源畢竟緊缺,特別是網(wǎng)紅盤(pán),有很多剛需小伙伴一直買(mǎi)不到房子,所以不限購(gòu)70年產(chǎn)權(quán)的住宅值得考慮~
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