2017佛山購房政策
2017佛山購房政策公布，2017年3月24日晚，佛山市人民政府辦公室發(fā)布《關于進一步完善我市新建商品住房限購政策的通知》，自2017年3月25日零時起執(zhí)行。
佛山市人民政府辦公室關于進一步完善我市新建商品住房限購政策的通知
各區(qū)人民政府，市政府各部門、直屬各機構：
各區(qū)國土城建和水務(利)局，各房地產開發(fā)企業(yè)、各房地產經紀機構，各有關單位：
根據(jù)《佛山市人民政府辦公室關于進一步完善我市新建商品住房限購政策的通知》(佛府辦函[2017]190號)的要求，對《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設管理局關于執(zhí)行房地產調控政策有關措施的通知》(佛建管函[2016]761號)對應內容進行調整，現(xiàn)將有關事項通知如下：
一、限購對象及購買條件
(一)本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，繼續(xù)暫停向其銷售限購區(qū)域的新建商品住房。
(二)非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的，在限購區(qū)域購買新建商品住房時，需提供購房之日前兩年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認定。
(三)非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域的新建商品住房。
(四)境外機構和個人購房的，繼續(xù)執(zhí)行國家及省有關政策。
二、執(zhí)行時點
(一)2017年3月25日零時起執(zhí)行。
(二)執(zhí)行時間點之前已完成購房合同網簽的，按原政策執(zhí)行。執(zhí)行時間點之前未完成購房合同網簽但已簽訂認購書且能提供交付房款的銀行入賬憑證的，仍按原政策執(zhí)行。
三、資料填寫及提供
購房人購買限購區(qū)域新建商品住房，在簽訂買賣合同時，應如實填寫《購房人申明陳述書》;兩人以上共同購房且共同購房人非同一居民家庭的，應分別填寫《購房人申明陳述書》。并提交下列材料：
(一)本市戶籍居民提交身份證、戶口本、婚姻狀況證明等證件的原件和復印件，以及《購房人申明陳述書》。
(二)非本市戶籍居民提交身份證、婚姻狀況證明的原件和復印件，提交購房人(夫妻雙方可只提供其中一方)在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的證明文件，以及《購房人申明陳述書》。
(三)執(zhí)行時間點之前未完成購房合同網簽的非本市戶籍購房人，同時提供2017年3月25日零時前已簽訂的認購書及交付房款的銀行入賬憑證。
上述證明材料提供原件備查，復印件作為購房合同附件。
四、除上述規(guī)定外，其它內容繼續(xù)按照《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設管理局關于執(zhí)行房地產調控政策有關措施的通知》(佛建管函[2016]761號)有關規(guī)定執(zhí)行。
佛山市住房和城鄉(xiāng)建設管理局
2017年3月24日
相關新聞:佛山半月內三次調控樓市
近半個月內，佛山三次下文調控樓市。4月3日，佛山住建局再度出招，連夜印發(fā)了《佛山住建局關于進一步加強房地產管理市場監(jiān)督的通知》(下稱《通知》)，要求打擊開發(fā)企業(yè)和中介機構為規(guī)避房地產調控措施，采取將商品房總價不合理拆分、虛假裝修、虛高裝修價格、捆綁銷售車位(庫)等違法違規(guī)行為。
出現(xiàn)上述問題的項目，相關部門將暫停其網簽，并責令停業(yè)整頓�！锻ㄖ分赋�，從即日起，佛山將一邊保證房地產調控任務的`完成，一邊強化日常監(jiān)督，采用日常巡查、定期抽查和專項檢查制度，發(fā)現(xiàn)有項目出現(xiàn)將商品房總價不合理拆分、虛假裝修、虛高裝修價格、捆綁銷售車位等行為，將暫停項目網簽，并責令停業(yè)整頓。同時，違法違規(guī)項目將被要求向購房者退回虛高部分款項。
《通知》還明確，為更好打擊房地產市場違法違規(guī)行為，各區(qū)住建部門將聯(lián)合工商、發(fā)改(物價)、地稅等部門開展專項整治，形成合力，抓好房地產市場監(jiān)管。對于影響惡劣、后果嚴重的房地產市場違法案件將通過新聞媒體向全社會曝光，建立定期報送典型案例制度，加大對房地產開發(fā)企業(yè)、中介機構房地產市場違法違規(guī)的震懾。
近期，佛山相關部門將對投訴、舉報的案件重點核查，對于市民通過12345熱線等渠道投訴、舉報中發(fā)現(xiàn)的案件線索，要及時進行梳理核查，并根據(jù)案件的性質移交給相關部門處理。
這已是佛山半個月內第三次出臺政策落實房地產調控，3月25日，佛山限購政策升級，收緊了非戶籍人口的購房資格;3月30日出臺《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設管理局關于開展整頓規(guī)范房地產開發(fā)銷售中介行為專項整治的通知》，要求各區(qū)嚴厲打擊房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介機構不正當經營行為。
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