武漢落戶政策

時(shí)間：2023-01-30 17:44:26 社保政策資訊我要投稿

武漢落戶政策

　　武漢落戶政策有很多種方法，大家可以根據(jù)自己的需要來(lái)覺得，但是首先還是要符合相關(guān)的規(guī)定才行。

　　武漢市中心城區(qū)及新城區(qū)購(gòu)房落戶條件有什么不同?

　　1、武漢市中心城區(qū)：含江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和化學(xué)工業(yè)區(qū)

　　年滿18周歲、具有合法身份證明的中國(guó)公民，在武漢市中心城區(qū)購(gòu)買首次交易商品房，2008年11月1日以后簽訂合同(含11月1日簽訂合同)，總價(jià)在50萬(wàn)元以上(含50萬(wàn)元)和住房面積100平方米以上(含100平方米)可申報(bào)武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。房主只能享受一次購(gòu)房入戶政策。

　　2、武漢市新城區(qū)：含黃陂區(qū)、新洲區(qū)、漢南區(qū)、東西湖區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)

　　年滿18周歲、具有合法身份證明的中國(guó)公民，在武漢市新城區(qū)購(gòu)買首次交易商品房，2008年11月1日以后簽訂合同(含11月1日簽訂合同)，總價(jià)在20萬(wàn)元以上(含20萬(wàn)元)和住房面積80平方米以上(含80平方米)。

　　民警重要說(shuō)明

　　1.不管是中心城區(qū)，還是新城區(qū)，是房子總價(jià)和面積兩個(gè)條件同時(shí)滿足，同時(shí)滿足，同時(shí)滿足，而且必須是新房才可以。二手房不可以。二手房不可以。二手房不可以。

　　2.落戶要求的“首次交易的商品房”為70年產(chǎn)權(quán)的商品房。限價(jià)商品房、還建房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程住宅、二手房、商住樓、辦公及經(jīng)營(yíng)性用房都不行!不行!因此如果想要通過(guò)購(gòu)房辦理外地戶籍遷入，購(gòu)房前一定要弄清房屋性質(zhì)。這點(diǎn)很重要!

　　3.經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)與漢南區(qū)合并后，原屬于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的戶口仍屬于中心城區(qū)戶口，原屬于漢南區(qū)的戶口仍屬于新城區(qū)戶口。

　　4.東西湖區(qū)常青花園戶口屬于中心城區(qū)戶口。

　　購(gòu)買滿足條件的房子后，可以落幾個(gè)人的戶口?

　　不管是中心城區(qū)，還是新城區(qū)，購(gòu)買符合條件的商品房后，可辦理本人、配偶、未成年子女(即18周歲以下子女)共3人的武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。

　　購(gòu)房合同是2008年11月1日之前的，落戶需要滿足什么條件?

　　1996年10月7日以后-2008年10月31日以前簽訂合同，購(gòu)買中心城區(qū)住房總價(jià)在30萬(wàn)元以上或建筑面積在120平方米以上的首次交易的商品房，可申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。

　　2008年以前在新城區(qū)購(gòu)買的房子辦理不了落戶。

　　在武漢辦理購(gòu)房落戶的手續(xù)，需要收費(fèi)嗎?

　　不收費(fèi)。

　　房產(chǎn)證寫了兩個(gè)人名字，能落戶嗎?

　　除夫妻共有外(夫妻共有是指夫妻雙方婚姻存續(xù)期間共同共有)，其他房屋產(chǎn)權(quán)人共有的，需按房產(chǎn)證上所占比例分割，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的一方，方可辦理。

　　結(jié)婚前共同購(gòu)買的房產(chǎn)落戶時(shí)，需按房產(chǎn)證上所占比例分割，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的一方，方可辦理。

　　多套房子的面積和金額能累積嗎?

　　同一房主擁有多套房屋，且多套房屋金額和面積分別相加，達(dá)到落戶要求的，可以累計(jì)。

　　民警提示

　　多套房屋疊加需同時(shí)滿足：

　　1.同一時(shí)期購(gòu)買。2008年10月31日之前為一個(gè)時(shí)期，2008年11月1日以后為一個(gè)時(shí)期。

　　2.同一房屋屬性。即都要滿足首次交易的70年產(chǎn)權(quán)商品房。

　　3.同在中心城區(qū)或新城區(qū)。

　　4.房主為擬遷入本人的。

　　買二手房能落戶嗎?

　　不能。

　　辦理落戶需要多久才能辦好?

　　7個(gè)工作日。

　　購(gòu)房落戶手續(xù)在哪里可以辦理?

　　1、武漢市各行政區(qū)政務(wù)中心公安窗口。

　　2、購(gòu)房入戶可以在網(wǎng)上受理，進(jìn)入平安武漢網(wǎng)——網(wǎng)上辦事——網(wǎng)上警局——戶政——外地人員購(gòu)買本市中心城區(qū)商品房申辦戶口(外地人員購(gòu)買本市新城區(qū)商品房申辦戶口)——在線辦理。

　　辦理購(gòu)房落戶需要提供哪些材料?材料有什么要求?

　　需要提交以下材料

　　1、申請(qǐng)人書面申請(qǐng)(手寫簽名，原件擬留) ;

　　2、經(jīng)入戶地公安派出所審核并蓋章的《購(gòu)買住房辦理武漢市常住戶口申請(qǐng)表》(原件擬留);

　　3、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件(原件擬退，收存復(fù)印件一份);

　　4、購(gòu)房合同和全額發(fā)票(原件擬退，收存復(fù)印件一份)合同、發(fā)票丟失的，需提供房地部門出具的合同或發(fā)票檔案復(fù)印件，加蓋公章(擬留)

　　5、入戶人戶口簿、身份證、結(jié)婚證(原件擬退，收存復(fù)印件一份);

　　6、關(guān)系證明(對(duì)照以下情況出具證明材料)：

　　(1)子女與父或母在同一《戶口簿》上，關(guān)系明確的，出具《戶口簿》(原件擬退，收存復(fù)印件一份)。

　　(2)子女與父或母在同一《戶口簿》上，但不能反映出子女與父或母關(guān)系的，需出具《獨(dú)生子女證》或《出生醫(yī)學(xué)證明》(原件擬退，收存復(fù)印件一份);無(wú)《獨(dú)生子女證》或《出生醫(yī)學(xué)證明》的，需原籍派出所出具的關(guān)系證明(原件擬留)。

　　(3)子女與父母不在同一《戶口簿》上的，出具《出生醫(yī)學(xué)證明》以及能反映子女關(guān)系的相關(guān)證明(父母工作履歷表和子女在校學(xué)生檔案原始資料)，無(wú)法出具原始資料的，需提交本市市級(jí)及以上醫(yī)院出具的親子鑒定證明(原件擬退，收存復(fù)印件一份)。

　　(4)對(duì)非婚生子女，不能提供合法有效的《出生醫(yī)學(xué)證明》的，提交本市市級(jí)及以上醫(yī)院出具的親子鑒定證明(原件擬退，收存復(fù)印件一份)。其中，對(duì)非婚生子女隨父親落戶的，由其父母提供書面申請(qǐng)(捺印)，合法有效的親子關(guān)系憑證(法院判決書、本市市級(jí)及以上醫(yī)院出具的親子鑒定證明)(原件擬退，收存復(fù)印件一份)。

　　(5)父母離異，子女投靠父或母的(被投靠人有撫養(yǎng)權(quán))，須出具離婚證和離婚協(xié)議書(需加蓋民政部門婚姻登記專用章，明確子女撫養(yǎng)權(quán));屬法院判決離婚的，需出具法院法律文書(原件擬退，收存復(fù)印件一份)。

　　7、夫妻一方或雙方均屬學(xué)生集體戶口的，需出具畢業(yè)證(原件擬退，收存復(fù)印件一份)。

　　材料要求

　　1、所有的申報(bào)材料均用A4紙?zhí)峁?

　　2、申報(bào)材料上的人員信息需一致，不一致的需更改后再辦理。

　　其他常見問題

　　購(gòu)房落戶可以遷父母的戶籍嗎?

　　答：不能。購(gòu)房落戶只能遷戶主本人、配偶、未成年子女(即18周歲以下子女)，其他親屬均不可以。

　　生育二胎，一家四口，可以同時(shí)落戶嗎?

　　答：不可以。一套房只能遷3個(gè)人的戶籍，家長(zhǎng)可以先辦理父母和一個(gè)孩子的戶籍，另一個(gè)孩子隨后辦理子女投靠父母。

　　中心城區(qū)和新城區(qū)的戶口可以隨意互遷嗎?

　　答：中心城區(qū)之間的戶籍可以互遷，只要有住房。新城區(qū)戶籍不能平遷到中心城區(qū)，除非滿足購(gòu)房入戶的相關(guān)條件。

　　房主不落戶，配偶和小孩可以辦理購(gòu)房入戶嗎?

　　答：如果房屋只有房主一個(gè)人的名字，那么其他人不能辦理購(gòu)房入戶手續(xù)，必須同時(shí)遷移。

　　拓展閱讀：

　　外地人買房想落戶要滿足以下條件：

　　主城區(qū)：

　　100平米以上，且總價(jià)50萬(wàn)以上的住房可落戶;

　　(江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)和武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)和東西湖常青花園)

　　遠(yuǎn)城區(qū)：

　　80平米以上，且總價(jià)20萬(wàn)以上住房可落戶。

　　(東西湖區(qū)、漢南區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)、新洲區(qū))

　　還有，是可以累加的!

　　1、購(gòu)房面積及總價(jià)可累加。

　　如：在江岸區(qū)購(gòu)買60平米住房，在洪山區(qū)購(gòu)買40平住房，則累加面積達(dá)到100平米，可任意選擇落戶江岸區(qū)或洪山區(qū)。

　　2、主城區(qū)、遠(yuǎn)城區(qū)無(wú)法累加

　　如：在江岸區(qū)購(gòu)買60平住房，在東西湖購(gòu)買40平住房，面積則無(wú)法累加，并無(wú)法在其中一區(qū)落戶。

　　3、購(gòu)買二手房要確定前房主是否在此房源落戶。

　　如果前房主已經(jīng)落戶則你無(wú)法落戶，如果前房主已經(jīng)將戶口遷走，購(gòu)房者就可以落戶。

　　如果上大學(xué)把戶口轉(zhuǎn)到武漢了

　　畢業(yè)后戶口是會(huì)直接掛靠在人才中心，或者公司集體戶口。

　　登記在集體戶口上的高校畢業(yè)生戶口，均為武漢市常住戶口，可以在武漢市內(nèi)正常遷移。也就是說(shuō)你以后在哪里買房了，不管面積多大都可以隨意遷!隨意遷!

　　一句話總結(jié)：畢業(yè)生買房落戶不受面積和總價(jià)的限制!!

　　如果上學(xué)的時(shí)候戶口沒有轉(zhuǎn)

　　畢業(yè)2年內(nèi)還是可以直接轉(zhuǎn)的——

　　需提交的材料：

　　1、憑高校所在地省級(jí)畢業(yè)生就業(yè)工作管理部門簽發(fā)的《畢業(yè)生就業(yè)報(bào)到證》(須省畢辦簽章)。(審核原件，留存復(fù)印件一份)

　　2、《畢業(yè)證》、《就業(yè)協(xié)議書》或《就業(yè)推薦表》(《戶口遷移證》)。(審核原件，留存復(fù)印件一份)

　　畢業(yè)2年后就有一些條件了——

　　1、本科學(xué)歷年齡在35周歲以內(nèi)、研究生學(xué)歷年齡在40周歲以內(nèi)。

　　2、在漢有合法固定住所。

　　3、在武漢市企事業(yè)單位就業(yè)，簽訂勞動(dòng)合同，繳納1年的社會(huì)保險(xiǎn)或者自主創(chuàng)業(yè)且本人為法定代表人。

　　(如何落戶下面單獨(dú)細(xì)講。)

　　其實(shí)創(chuàng)業(yè)也是可以落戶的

　　企業(yè)法人系市外及本市新城區(qū)人員，在武漢市中心城區(qū)及新城區(qū)的漢南區(qū)、東西湖區(qū)投資、年繳稅或三年累計(jì)繳稅金額達(dá)到30萬(wàn)元的，可申請(qǐng)辦理法人本人及配偶、子女或企業(yè)骨干共2人的武漢市常住戶口。

　　不過(guò)申請(qǐng)材料中有一條是這樣說(shuō)的：

　　需提供申請(qǐng)人在漢住房的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。

　　這不還是要有房么!?呵呵呵，是啊，只是不受到面積大小和總價(jià)的限制了。嗯，反正有錢創(chuàng)業(yè)的會(huì)有錢買房噠!

　　還有各種投靠方式落戶

　　子女投靠父母

　　1、父或母戶籍在漢，其子女年齡在18周歲以內(nèi)的;

　　2、大中專畢業(yè)生畢業(yè)2年內(nèi)(未婚、屬學(xué)生集體戶)回原籍要求改變戶口性質(zhì)的。

　　父母投靠子女

　　1、男性60周歲以上(含60周歲)，女性55周歲以上(含55周歲);

　　2、夫妻雙方退休，一方達(dá)到年齡條件的。

　　夫妻投靠子女隨遷

　　中心城區(qū)投靠方年齡35周歲以上(含35周歲)或結(jié)婚10年以上(含10年);

　　新城區(qū)投靠方年齡30周歲以上(含30周歲)或結(jié)婚5年以上(含5年);

　　投靠親屬

　　1、父母雙亡無(wú)人撫養(yǎng)的孤兒需投靠親屬的(親屬包括孤兒的祖父、祖母、外祖父、外祖母以及孤兒父母的兄、弟、姐、妹;不是投靠上述親屬的，按收養(yǎng)手續(xù)和程序辦理);

　　2、無(wú)子女的孤老需投靠親屬的(親屬包括孤老的兄、弟、姐、妹及其子女)。

　　還有其他比較小眾的方式

　　1、小城鎮(zhèn)入戶。

　　2、務(wù)農(nóng)入戶。

　　3、隨軍入戶。

　　4、復(fù)員退伍安置入戶。

　　5、港、澳、臺(tái)及其它國(guó)外回歸人員入戶。

　　6、軍隊(duì)離退休干部及隨遷家屬入戶。

　　7、留學(xué)回國(guó)人員入戶。

　　8、軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部及家屬隨遷。

　　沒房怎么落戶?

　　如果沒房，具備了下面這些條件也是可以辦理落戶的。

　　1、本科學(xué)歷年齡在35周歲以內(nèi)、研究生學(xué)歷年齡在40周歲以內(nèi)。

　　2、在漢有合法固定住所。

　　3、在武漢市企事業(yè)單位就業(yè)，簽訂勞動(dòng)合同，繳納1年的社會(huì)保險(xiǎn)或者自主創(chuàng)業(yè)且本人為法定代表人。

　　第1條是對(duì)年齡的限制，這個(gè)很好理解吧?后面兩條不懂的接著往下看。

　　有合法固定居所什么鬼?

　　申領(lǐng)條件中的固定住所包括：

　　1、本人自有房屋;

　　2、親友房屋;

　　3、租住房屋;

　　4、單位集體宿舍。

　　上述房屋不包括已拆遷或擬拆遷房屋、空掛地址房屋、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)倉(cāng)儲(chǔ)等商業(yè)用途房屋、辦公用房。

　　不過(guò)呢，租住的房屋也不是全部符合標(biāo)準(zhǔn)，必須要具備以下條件：

　　1、要有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明和土地使用權(quán)證;

　　2、該出租房屋必須在流動(dòng)人口管理服務(wù)站登記備案證明;

　　3、出租屋業(yè)主要與公安機(jī)關(guān)簽訂治安責(zé)任書;

　　4、承租人要與出租屋業(yè)主簽訂1年以上有效租房協(xié)議。

　　1年社�？梢灾袛鄦�?

　　比如，王先生在東西湖交了7個(gè)月的社保，然后因?yàn)楹凸就滦愿癫缓隙鴵Q工作了，又在硚口區(qū)交了5個(gè)月的社保，合起來(lái)雖然有一年，但是同樣也是不符合辦理?xiàng)l件噠!

　　交社保必須是連續(xù)1年，連續(xù)!注意是連續(xù)!

　　在主城區(qū)交的就在主城區(qū)落戶，在遠(yuǎn)城區(qū)交的就在遠(yuǎn)城區(qū)落戶。就是這么簡(jiǎn)單!

　　落戶條件都不滿足但是小孩要上學(xué)怎么辦?

　　其實(shí)現(xiàn)在什么身份證、出入境都可以異地辦理了。擁有一個(gè)武漢戶口好像也沒有什么太大的用處，除了——小孩上學(xué)。

　　那么，萬(wàn)一，以上條件都不滿足，但是就是想要小孩在武漢上學(xué)怎么辦捏?

　　怎么辦捏?

　　還有一個(gè)辦法，辦理居住證!!

　　學(xué)生家長(zhǎng)或其他監(jiān)護(hù)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，持居住證、務(wù)工證(或經(jīng)營(yíng)許可證)、全家戶口簿、戶籍所在地教育局出具的就學(xué)聯(lián)系函，按規(guī)定時(shí)間登錄各區(qū)教學(xué)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名，到系統(tǒng)指定的學(xué)校登記，區(qū)教育局就會(huì)統(tǒng)籌安排入學(xué)。

　　而且，從1999年開始武漢中小學(xué)就免收借讀費(fèi)了，家長(zhǎng)憑暫住證和務(wù)工證，可就近送孩子入學(xué)。學(xué)生就讀全部實(shí)行一費(fèi)制。

　　居住證也不是你想辦就能辦

　　在武漢居住的流動(dòng)人口需自登記之日起半年以上，才可以申領(lǐng)居住證。

　　所以如果是明年小孩達(dá)到上學(xué)年齡的，趕緊去把居住證辦了，不然明年就只能回原籍上學(xué)了。

　　辦理居住證的流程：

　　1、本人攜帶居民身份證證明材料向居住地流動(dòng)人口管理服務(wù)站申報(bào)辦理

　　2、社區(qū)民警或流動(dòng)人口協(xié)管員審核申報(bào)材料

　　3、符合辦證條件的，申請(qǐng)人填寫《武漢市居住證申請(qǐng)表》并簽字，領(lǐng)取《武漢市居住證領(lǐng)取憑證》

　　4、社區(qū)民警或流動(dòng)人口協(xié)管員自受理之日起2天內(nèi)，上門核實(shí)暫住地址，社區(qū)民警對(duì)材料、信息確認(rèn)無(wú)誤后，予以受理

　　5、申請(qǐng)人憑《武漢市居住證領(lǐng)取憑證》在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取證件

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