房地產(chǎn)交易稅收新政出臺(tái)

時(shí)間：2022-07-02 20:43:21 社保政策資訊我要投稿

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　　最新消息，房地產(chǎn)交易稅收新政已經(jīng)正式出臺(tái)，且收效不錯(cuò)，趕緊跟著小編一起看看具體的內(nèi)容吧!

房地產(chǎn)交易稅收新政出臺(tái)

　　房地產(chǎn)交易稅收新政執(zhí)行一個(gè)月以來(lái)，柳州市地稅局共辦理住房交易4137筆，減免營(yíng)業(yè)稅2517.68萬(wàn)元，減免契稅2678筆，減免金額2219.64萬(wàn)元。享受個(gè)人銷(xiāo)售自建自用住房免征營(yíng)業(yè)稅納稅人共計(jì)60戶(hù)，免征營(yíng)業(yè)稅127.01萬(wàn)元。

　　韋先生成為該市第一個(gè)受益者。他所購(gòu)買(mǎi)的房屋位于柳州市區(qū)，建筑面積為146.9平方米，成交價(jià)格135萬(wàn)元，屬于5年以上非普通住房，按照老政策無(wú)法享受契稅和營(yíng)業(yè)稅的優(yōu)惠，如今按照新政策，整套房子在交易過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方比先前足足優(yōu)惠了8.77萬(wàn)元稅費(fèi)。

　　據(jù)了解，房產(chǎn)交易新政下發(fā)后，柳州地稅啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制，傳達(dá)相關(guān)文件要求及操作口徑，確保房產(chǎn)新政在全市范圍內(nèi)統(tǒng)一貫徹執(zhí)行。該局牽頭市房產(chǎn)管理部門(mén)召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，就辦事流程、證明表單等進(jìn)行溝通并予以明確，以便民辦稅為準(zhǔn)則，簡(jiǎn)化辦事流程，減少納稅人辦理相關(guān)事宜的環(huán)節(jié)和負(fù)擔(dān)。

　　同時(shí)，該局在辦稅服務(wù)廳公告欄張貼通知，在顯示屏上滾動(dòng)播放，并通過(guò)報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等途徑開(kāi)展宣傳，確保納稅人及時(shí)知曉房產(chǎn)交易新政。

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　　柳州地稅一分局落實(shí)稅收優(yōu)惠新政獲贊

　　財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住建部近日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》。這是適應(yīng)我國(guó)深化改革、確保中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神去庫(kù)存政策落實(shí)的需要。通知指出：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積不超過(guò)90平方米的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。除北上廣深四地外，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭二套住房，面積不超過(guò)90平方米的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米的，減按2%的稅率征收契稅。與2015年契稅調(diào)整相比，本次新政對(duì)購(gòu)買(mǎi)90平方米以上大戶(hù)型首套房及90平方米小戶(hù)型二套房給予最大的減免優(yōu)惠。

　　2月20日新政實(shí)施當(dāng)天，柳州地稅一分局已為26戶(hù)業(yè)主依據(jù)新政減免稅款18萬(wàn)余元。此外，還有100多名納稅人來(lái)電或到辦稅大廳咨詢(xún)，業(yè)主們紛紛稱(chēng)贊新政策來(lái)得及時(shí)，減輕了購(gòu)房成本。在柳務(wù)工的韋女士說(shuō)，新政惠及了農(nóng)民工，深受大家歡迎，她將盡快籌集資金，圓自己的購(gòu)房夢(mèng)。新政策的實(shí)施極大地減少了納稅人的購(gòu)房開(kāi)支，減輕了購(gòu)房壓力，為中央去庫(kù)存政策打下基礎(chǔ)。目前存在的問(wèn)題主要是二套房也需要查檔，各項(xiàng)手續(xù)也要完備，同時(shí)許多進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民工希望政策能夠繼續(xù)放寬。

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