防城港公租房發(fā)買(mǎi)賣(mài)政策和申請(qǐng)條件
防城港公租房的申請(qǐng)條件
申請(qǐng)公共租賃住房，必須滿足以下條件：申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。
1、承租人有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換，改變用途，破壞或者擅自裝修且拒不恢復(fù)原狀，在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月閑置公共租賃住房。
2、承租人累計(jì)拖欠6個(gè)月租金、未按規(guī)定申請(qǐng)續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房。
防城港市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日告訴記者，正在修改完善的'防城港市公租房管理辦法，計(jì)劃由分檔按比例收取租金改為分檔給予補(bǔ)貼，即按照相關(guān)地段的租金參考價(jià)一定比例統(tǒng)一收取租金后，再對(duì)不同檔次的保障對(duì)象給予相應(yīng)檔次的租金補(bǔ)貼。
防城港公租房的買(mǎi)賣(mài)政策
防城港公租房買(mǎi)賣(mài)政策主要為“夾心層”人群提供保障，所謂夾心層有兩種定義：一是內(nèi)夾心層，指雖然符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件，但又買(mǎi)不起經(jīng)適房的住房困難家庭，將為其提供政府主導(dǎo)建設(shè)的公租房，租金最低為市場(chǎng)價(jià)的40%；二是外夾心層，指超出經(jīng)適房供應(yīng)范圍，但又買(mǎi)不起普通商品房的人群，主要以新參加工作、引進(jìn)人才和外來(lái)務(wù)工人員為主，將為其提供政府主導(dǎo)建設(shè)的公租房，租金最低為市場(chǎng)價(jià)的80%。
根據(jù)《防城港市公共租賃住房制度實(shí)施辦法（試行）》（下稱(chēng)《辦法》），雖然申請(qǐng)政府主導(dǎo)建設(shè)的公租房的申請(qǐng)條件仍然規(guī)定申請(qǐng)人戶籍為防城港戶籍，但是針對(duì)大量初到防城港工作及外來(lái)務(wù)工人員的需要，申請(qǐng)社會(huì)力量投資建設(shè)的公租房只需在本市工作并簽訂3年以上（含3年）勞動(dòng)合同即可，專(zhuān)業(yè)引進(jìn)人才及連續(xù)繳納三年社保的外來(lái)務(wù)工人員同樣享有申請(qǐng)資格。
防城港公租房買(mǎi)賣(mài)政策規(guī)定，申請(qǐng)社會(huì)力量建設(shè)的公租房只要上年度個(gè)人年可支配收入在7萬(wàn)元以下、個(gè)人資產(chǎn)凈值低于25萬(wàn)元或者是家庭年可支配收入在14萬(wàn)元以下，家庭資產(chǎn)凈值低于50萬(wàn)元即可申請(qǐng)。
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