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內(nèi)蒙古呼倫貝爾公積金新政

時(shí)間:2022-11-16 02:21:55 住房公積金 我要投稿
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關(guān)于內(nèi)蒙古呼倫貝爾公積金新政

  市公積金管理中心工作人員介紹說(shuō),為進(jìn)一步完善住房公積金個(gè)人住房貸款政策,支持繳存職工合理住房需求,今年6月1日,我市早于國(guó)家政策出臺(tái)前就已執(zhí)行首套房和二套房首付比例由30%降至20%。貸款額度也由原來(lái)的45萬(wàn)調(diào)整到60萬(wàn),增加了裝修貸款等政策,但此次調(diào)整未提及二套房公積金貸款利率有變動(dòng)。該工作人員說(shuō),今年“本次調(diào)整只針對(duì)公積金住房,并未涉及商貸。公積金貸款的服務(wù)指向很明確,是中低收入家庭,購(gòu)買二套住房則是改善性需求,此次貸款政策的放松,監(jiān)管層更關(guān)注的是中低收入家庭的住房改善。而至于下一步商貸是否也會(huì)下調(diào)首付,還有待觀察。

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  記者從相關(guān)部門了解到,貸款首付下調(diào),意味著購(gòu)房門檻的降低。但是當(dāng)前決定樓市的主要因素是供需關(guān)系,而10%的門檻下降,并不會(huì)明顯改變需求,因此作用不會(huì)太大。由于公積金貸款上限較低,降低首付作用有限,即使有影響,也主要將促進(jìn)中低價(jià)位房產(chǎn)交易,對(duì)高總價(jià)大戶型房屋的影響微乎其微。

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