遼寧阜新市住房公積金政策的相關調(diào)整
1、我市住房公積金貸款政策有哪些調(diào)整？
�。�1）職工連續(xù)3個月繳存住房公積金，且剩余勞動合同期限超過12個月以上，即可申請住房公積金貸款。
�。�2）住房公積金貸款最高額度調(diào)整到不超過80萬元。
�。�3）降低首付款比例，適度提高貸款額度：一手房貸款額度最高不超過房款的80%;二手房：房齡在五年以內(nèi)的，貸款額度最高不超過房屋評估價的80%;房齡在五年以上的，貸款額度最高不超過房屋評估價的60%。
�。�4）申請貸款的職工的直系親屬，可以作為共同還款人，提高職工償貸能力。
�。�5）貸款年限最高為30年，借款申請人借款期限可在法定退休年齡基礎上延長5年計算。
（6）借款人貸款一年以上可以申請?zhí)崆斑�貸。
�。�7）“認貸不認房”：借款人償清前次住房公積金貸款后，次月就可再次申請住房公積金貸款。
�。�8）取消有關普通商品房的限制，面積在90平方米以下和90平方米以上的房屋，執(zhí)行同樣的貸款政策。
2、我市住房公積金提取政策有哪些調(diào)整？
為緩解繳存職工購房資金不足的狀況，幫助困難家庭渡過生活難關，經(jīng)市住房公積金管理委員會第六次全體會議審議通過后，市住房公積金管理中心在提取政策方面作了部分調(diào)整：
�。�1）我市職工住房公積金各部分提取由需至少間隔5整年已調(diào)整為至少間隔2整年。
�。�2）職工本人及配偶無本市自有產(chǎn)權(quán)住房且租住普通住房，在連續(xù)足額繳存住房公積金3個月后，可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租。
（3）職工家庭成員（職工本人、配偶、父母及其未成年子女）患重大疾病，或因遇到交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故等突發(fā)事件造成人身傷害，無力支付自費醫(yī)療費用或因支出自費醫(yī)療費用過高造成家庭生活困難，可以申請?zhí)崛∽》抗e金。
3、我市目前下設幾個住房公積金營業(yè)服務網(wǎng)點？各個營業(yè)服務大廳的辦公地點和業(yè)務咨詢電話是什么？
為給廣大單位和職工群眾就地就近辦理業(yè)務提供便利，我們不斷加強縣區(qū)級服務網(wǎng)點建設，住房公積金網(wǎng)點服務建設日臻完善。在建立市中心營業(yè)廳服務網(wǎng)點的基礎上，阜蒙縣、彰武縣、清河門區(qū)、新邱區(qū)四個縣區(qū)級辦事處陸續(xù)營業(yè)，目前涵蓋市中心及兩縣兩區(qū)5個營業(yè)服務大廳，為繳存職工提供“一條龍”服務，實施一站式辦公，使職工辦理公積金業(yè)務往返勞頓的狀況得到改善。各個營業(yè)服務大廳的辦公地址和電話如下：
市中心營業(yè)大廳：位于海州區(qū)和平路24號，提取業(yè)務咨詢電話：2826313，貸款業(yè)務咨詢電話2826975；
阜蒙辦事處：位于阜蒙縣康大天成一品小區(qū)4#樓網(wǎng)點7號、8號，業(yè)務咨詢電話8827414；
彰武辦事處：位于彰武縣人民大街中段三中網(wǎng)點樓，業(yè)務咨詢電話 7731441；
清河門辦事處：位于清河門區(qū)新昌路124—6、331門，業(yè)務咨詢電話 2708008；
新邱辦事處：位于新邱區(qū)陽光大街251號8門，業(yè)務咨詢電話2513111。
4、目前我市住房公積金個人帳戶信息查詢方法有哪些？
市住房公積金管理中心不斷加強信息化建設，積極拓寬各種途徑方便職工查詢住房公積金賬戶情況。目前，我市職工可以通過4種渠道查詢住房公積金個人賬戶信息：
一是撥打住房公積金語音查詢電話12329，隨時掌握個人賬戶信息。此前已辦理查詢卡的職工，輸入舊卡卡號也可在12329語音電話查詢系統(tǒng)中實現(xiàn)查詢功能;
二是登錄阜新市住房公積金管理中心網(wǎng)站（http://www.fxgjj.gov.cn）進行查詢；
三是到市住房公積金管理中心營業(yè)大廳，利用查詢機進行查詢;
四是到住房公積金管理中心的下設機構(gòu)阜蒙辦事處、彰武辦事處、新邱辦事處、清河門辦事處進行查詢。
5、提取住房公積金，具體需要哪些程序？
根據(jù)《阜新市住房公積金提取管理辦法》，我市住房公積金的提取程序和方式如下：
1、職工提取住房公積金，對應本人提取的類別，應首先準備所需材料原件向所在單位提出申請，由單位對職工的提取條件進行初審。
2、單位初審符合提取條件后，為職工出具《阜新市住房公積金提取書》，并加蓋單位財務預留印鑒。單位因破產(chǎn)、撤銷等原因已在公積金中心辦理停繳封存手續(xù)的除外。
3、職工于國家規(guī)定工作日向住房公積金管理中心提出提取申請，同時提供符合提取條件的材料原件和《提取書》。
4、住房公積金管理中心受理當時即刻進行審核，并對符合條件的出具提取辦結(jié)回單。需要進一步核實的，在3個工作日內(nèi)予以答復。
5、住房公積金管理中心根據(jù)情況將提取款項劃至提取人所在單位或其本人賬戶。提取人持提取回單到所在單位或本人賬戶開戶銀行領取現(xiàn)金。
6、提取住房公積金的條件有哪些？
住房公積金的提取是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)定把自己住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額取出來，從而實現(xiàn)住房公積金的價值，發(fā)揮其作用的.行為。但是住房公積金提取是有條件的。根據(jù)國家有關規(guī)定，我市住房公積金管理委員會制定了《阜新市住房公積金提取管理辦法》(阜公積金委字[2006]3號)、《關于部分調(diào)整阜新市住房公積金提取政策的通知》(阜公積金委字[2015] 3號文件)�！陡沸率凶》抗e金提取管理辦法》規(guī)定：職工提取住房公積金時，所在單位欠繳公積金不得超過3個月。（單位因故辦理住房公積金停繳、與單位解除勞動（人事）關系，并由原單位為其辦理了住房公積金個人賬戶封存手續(xù)的除外。）
職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還自住住房貸款的；
3、無本市自有產(chǎn)權(quán)住房且租住普通住房的；
4、家庭遭遇重大疾病、重大事故的；
5、經(jīng)有批準離休、退休的；
6、在職期間死亡的；
7、調(diào)離本市工作并在調(diào)入地已經(jīng)繳存公積金的；
8、戶口遷出我市、出國定居、考取國家統(tǒng)招研究生并不在我市繼續(xù)繳存的；
9、與單位解除勞動（人事）關系的；
10、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動（人事）關系的；在具體辦理該項業(yè)務時，申請人還需符合提取間隔年限等具體規(guī)定。
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