南寧擴(kuò)大公積金覆蓋面農(nóng)民工和個(gè)體戶有望用公積金買房
南寧將進(jìn)一步提高住房公積金的覆蓋面，機(jī)關(guān)事業(yè)單位聘用人員、在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定工作的農(nóng)民工、自由職業(yè)者等有望納入繳納范圍。昨日，南寧住房公積金管理中心代擬了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)住房公積金制度建設(shè)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），并面向社會(huì)征求意見。據(jù)悉，該《通知》擬經(jīng)南寧住房公積金管理委員會(huì)會(huì)議審議后，下發(fā)執(zhí)行。
繳納范圍 有望擴(kuò)至農(nóng)民工自由職業(yè)者等人群
《通知》明確公積金繳存人群范圍包括：所有國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）須依法建立住房公積金制度；凡在單位工作，并由單位支付工資的各類人員。包括有工作崗位，但由于學(xué)習(xí)、病傷及6個(gè)月以內(nèi)產(chǎn)假等原因暫未工作，仍由單位支付工資的人員，以及與單位存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的在崗職工（外籍和來自港、澳、臺(tái)地區(qū)的職工，以及與單位保留勞動(dòng)關(guān)系但已經(jīng)離崗，單位不再支付工資的職工除外），均應(yīng)按照《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定繳存住房公積金；城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員可申請(qǐng)繳存住房公積金。
這意味著，今后進(jìn)城務(wù)工人員有望通過公積金買房了。“農(nóng)民工用工特點(diǎn)與單位在職員工相比有一定區(qū)別，流動(dòng)性比較大，過去為農(nóng)民工繳納公積金工作一直進(jìn)展緩慢�！蹦蠈幾》抗e金管理中心法規(guī)科相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱，為保障農(nóng)民工權(quán)益，有序推進(jìn)農(nóng)民工市民化，充分發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，幫助無房戶、低收入家庭、新市民（包括農(nóng)民工等）等群體解決住房問題，用足用好住房公積金，南寧住房公積金管委會(huì)將盡快出臺(tái)相應(yīng)的規(guī)范性文件，為開展具體工作提供決策依據(jù)。
“積極推進(jìn)住房公積金制度向非公有制單位及穩(wěn)定就業(yè)的進(jìn)城務(wù)工人員覆蓋，有利于形成依法繳存、有效使用的政策體系，為城鎮(zhèn)職工改善居住條件提供有效的制度保障�！痹撠�(fù)責(zé)人表示，進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金使用群體，提高繳存職工的住房消費(fèi)能力，提高住房公積金使用效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
如何繳納 機(jī)關(guān)事業(yè)聘用人員繳存比例暫定8%
公積金如何繳納？《通知》要求，重點(diǎn)骨干企業(yè)、高科技和行業(yè)龍頭企業(yè)率先建立全員住房公積金制度；機(jī)關(guān)事業(yè)單位聘用人員、預(yù)備上市的非公有制企業(yè)要全員建制并足額繳存住房公積金�？紤]到企業(yè)的承受能力，對(duì)足額繳存確有困難的單位，按相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)降低住房公積金繳存比例。機(jī)關(guān)事業(yè)單位聘用人員繳存比例暫定為8%，以后逐年提高至12%。
城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員月繳存額的工資基數(shù)按照繳存人上一年度月平均工資計(jì)算；城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員則按照繳存人上一年度月平均納稅收入或上一年度社保繳費(fèi)基數(shù)計(jì)算。
《通知》特別說明，城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，職工工資扣除職工住房公積金月繳存額后的余額，低于本市當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，職工住房公積金月繳存額可以適當(dāng)降低，但單位為職工繳存的住房公積金月繳存額不變。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2014年12月，南寧市機(jī)關(guān)事業(yè)單位約有46264名聘用人員，尚未繳交住房公積金的有33001人，占聘用人員總數(shù)的71.33%。而在已繳交的人員當(dāng)中81%是環(huán)衛(wèi)工人，這10800名環(huán)衛(wèi)工人均按5%繳交比例繳存住房公積金。據(jù)悉，市本級(jí)各城區(qū)聘用人員從2016年起統(tǒng)一按8%的比例繳交住房公積金。
如何監(jiān)管 全區(qū)住房信息共享騙提騙貸列黑榜
隨著住房公積金制度惠及人群的'擴(kuò)大，一些提供住房公積金業(yè)務(wù)代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)運(yùn)而生。特別是在去年，住房公積金政策的“熱效應(yīng)”，促使了一部分中介機(jī)構(gòu)為職工提供快速建立住房公積金賬戶的業(yè)務(wù)，以實(shí)現(xiàn)套取住房公積金貸款的現(xiàn)象。
基于此種情況，《通知》要求，加強(qiáng)對(duì)各類代辦代繳服務(wù)機(jī)構(gòu)管理，規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的代繳行為，維護(hù)住房公積金管理工作秩序，促進(jìn)住房公積金制度健康發(fā)展。對(duì)于不按規(guī)定繳存住房公積金的單位，定期進(jìn)行通報(bào)曝光，并納入南寧市社會(huì)信用體系中。
根據(jù)規(guī)定，2016年底前，全區(qū)各地逐步建立住房公積金與房屋交易、產(chǎn)權(quán)管理、公共租賃住房的信息共享機(jī)制，將騙提騙貸住房公積金的信息作為不良記錄納入住房公積金檔案（系統(tǒng)），并提交中國人民銀行納入金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫。
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