公積金改革措施出臺(tái)
市住房公積金管理中心正根據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)辦法，將公積金的提取面放寬。
惠州房價(jià)上漲，職工購房壓力增加，公積金貸款有沒有可能上調(diào)貸款額度？日前，市住房公積金管理中心主任袁貴平在做客“惠民在線”論壇，與市民網(wǎng)友交流過程中對(duì)此作出回應(yīng)，他介紹額度調(diào)整需要經(jīng)過嚴(yán)格程序，經(jīng)公積金管理委員會(huì)研究后報(bào)呈市政府批準(zhǔn)才能調(diào)整，一般都以上調(diào)為主。
另外，對(duì)與公積金繳存職工息息相關(guān)的資金提取優(yōu)化、支付房租和物業(yè)管理費(fèi)，以及信用記錄等問題均作出釋疑。而對(duì)于其他城市接連出現(xiàn)的違規(guī)套取行為，袁貴平直言，該中心對(duì)此已與公安部門聯(lián)動(dòng)關(guān)注，確保公積金資金的安全，不讓違規(guī)造假之人鉆空子。
緊跟市場優(yōu)化公積金貸款服務(wù)
不同于其他部門的主政官員一再表示需要強(qiáng)化和優(yōu)化新政監(jiān)管，袁貴平在與市民交流過程中多次提及服務(wù)。他介紹，公積金主管部門就是為繳存企業(yè)和繳存職工所服務(wù)的，保證資金的安全有效運(yùn)營，保障職工實(shí)現(xiàn)安家置業(yè)。
“配合供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，中心也出臺(tái)了一系列惠民政策解決企業(yè)和職工的困難。”袁貴平說，對(duì)于企業(yè)出現(xiàn)業(yè)績下滑，繳存較高比例的公積金成為負(fù)擔(dān)的，將接受相應(yīng)的申請緩繳或下調(diào)比例。對(duì)于職工貸款則加快放款速度和提取。
面對(duì)網(wǎng)友詢問未來能否實(shí)現(xiàn)像在銀行存取款類似的便利途徑？袁貴平基于當(dāng)前中心業(yè)務(wù)推動(dòng)的無紙化和信息化辦公基礎(chǔ)，直言，計(jì)劃接下來將通過柜員機(jī)，讓職工實(shí)現(xiàn)自助支取。他介紹，該中心計(jì)劃與銀行合作，通過ATM機(jī)增設(shè)這一功能，從而最大限度地方便繳存職工市民。
應(yīng)對(duì)變化的市場形勢，該中心同樣反應(yīng)迅速。面對(duì)2016年初以來出現(xiàn)的樓市高漲，房價(jià)上揚(yáng)而激增的置業(yè)成本，有網(wǎng)友提出現(xiàn)在的貸款額度太低不夠用。
據(jù)記者了解，當(dāng)前惠州住房公積金貸款在額度限制上，購買首套房個(gè)人最高貸款額度30萬元，夫妻雙方最高貸款額度50萬元；購買二套房個(gè)人最高貸款額度20萬元，夫妻雙方最高貸款40萬元；購買第三套房不可以申請公積金貸款。
袁貴平對(duì)此回應(yīng)介紹，這一市場形勢已經(jīng)引起該中心的關(guān)注，在后期也許也會(huì)進(jìn)行調(diào)整。他同時(shí)表示，額度調(diào)整要經(jīng)過嚴(yán)格的程序，還要報(bào)公積金管理委員會(huì)，再報(bào)市政府批準(zhǔn)才能往上或者往下調(diào)。結(jié)合當(dāng)前的市場表現(xiàn)，袁貴平說，額度一般都是往上調(diào)為主。
拓寬用途改善職工居住生活
“用公積金支付房租，雖然政策說可以，但基本操作不了�！本W(wǎng)友“呆成一棵松”說起自己準(zhǔn)備提取公積金交房租的失敗經(jīng)歷，直言希望這一局面未來能夠好轉(zhuǎn)。
記者注意到，根據(jù)當(dāng)前的相關(guān)規(guī)定，提取公積金支付房租必須是公租房，若是商住房則需提供租房發(fā)票、合同等資料。然而，在實(shí)際租房過程中，惠州房屋租賃市場上幾乎沒有業(yè)主在出租房子會(huì)去房管部門做備案、成功出租后開具發(fā)票等。
在交流中，袁貴平直言這個(gè)問題在不久之后就將能夠得到改變。他介紹，市公積金中心目前正在根據(jù)城市房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)等要素，研究制定一個(gè)可供參考的額度標(biāo)準(zhǔn)，在這一額度范圍內(nèi)繳存職工可以自由提取相應(yīng)的數(shù)額。“目前正在根據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)的辦法，將公積金的提取面放寬�！痹F平說，這也是拓寬公積金的用途，滿足不同職工的實(shí)際需求。
對(duì)于其他方面的用途，袁貴平以深圳當(dāng)前正在試行的公積金繳交物業(yè)費(fèi)的情況，表示惠州也在研制相應(yīng)的實(shí)施方法，計(jì)劃將租房、繳交物業(yè)管理費(fèi)、房屋裝修等住房消費(fèi)需求都納入進(jìn)來。他坦言，這種住房需求各異，所需的資金金額也有較大的跨度，有的幾百元、有的上萬元，而且每個(gè)繳存職工的公積金繳存額度也各異，設(shè)定相應(yīng)的.標(biāo)準(zhǔn)和額度限制，也是更好地保障資金的有效使用。
“住房公積金是屬于�？顚Ｓ�，要確保是用在改善繳存職工的居住生活上，而不是其他的花費(fèi)�！痹F平說，只有這樣才能讓職工享受到繳存公積金的好處，也能防控資金風(fēng)險(xiǎn)。而具體到關(guān)于租房、繳交物業(yè)管理費(fèi)、房屋裝修等住房消費(fèi)需求的相關(guān)規(guī)定何時(shí)能夠落地，該中心相關(guān)科室在及時(shí)回復(fù)中透露，當(dāng)前相關(guān)方案已經(jīng)按照規(guī)定的程序在報(bào)批，樂觀估計(jì)在今年底就將可能實(shí)現(xiàn)。
聯(lián)合公安嚴(yán)打騙提套取公積金
去年以來，廣州、東莞等地均發(fā)現(xiàn)套取公積金的相關(guān)事件，具體到惠州，袁貴平在交流中直言市民可以放心，該中心當(dāng)前已經(jīng)與市公安部門實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)，確保公積金的安全使用。
針對(duì)公積金騙提套取行為，該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹稱，這種行為是指繳存職工本人不符合提取公積金的條件，而偽造和使用一些假資料，或者使用他人提供的假資料來提取公積金的行為。該負(fù)責(zé)人舉例表示，根據(jù)當(dāng)前政策，符合條件的重病是可以提取公積金的，有的人就到醫(yī)院開個(gè)假證明來騙取公積金等。
袁貴平表示，騙提套取公積金實(shí)際上是全國性的問題，各個(gè)地方都出現(xiàn)過。他介紹，事實(shí)上這種行為對(duì)于職工個(gè)人傷害其實(shí)很大，公積金本來就是職工自己的錢，但這種套取行為卻要交給幫助造假資料的人大筆傭金，很多都接近20%左右。
“最為重要的是，這本身就是屬于違規(guī)違法行為�！痹F平說，當(dāng)前中心對(duì)這種行為均采取嚴(yán)厲打擊，這也意味著套取職工還不一定能夠得到這筆錢，且承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是，一經(jīng)查實(shí)，即使沒有實(shí)現(xiàn)提取，也會(huì)被列入黑名單；而提取成功則將追究責(zé)任。他介紹，當(dāng)前，該中心已實(shí)現(xiàn)與公安部門的聯(lián)動(dòng)，嚴(yán)厲打擊套取行為，確保公積金不會(huì)讓造假之人鉆空子提走。
另外，對(duì)于網(wǎng)友“tytyhty”擔(dān)心自己此前不小心出現(xiàn)的信用卡逾期還款是否會(huì)影響公積金貸款申請的情況，袁貴平表示出理解。他說就像中心遇到很多年輕人，由于以前的讀書貸款，時(shí)間久了沒人追也忘了，但這也會(huì)變成信用污點(diǎn)。就實(shí)際情況，該中心的規(guī)定是，嚴(yán)重的逾期就要銀行或者相關(guān)部門出具證明，如果不嚴(yán)重的話，該住房公積金中心直接就可以辦理貸款。
值得注意的是，根據(jù)該中心相關(guān)規(guī)定，個(gè)人住房貸款（含公積金貸款）或商業(yè)貸款、消費(fèi)性貸款（不含信用卡）、車貸、其他經(jīng)營性貸款合并計(jì)算逾期累計(jì)超過6次、連續(xù)超過3次的，或信用卡逾期累計(jì)超過6次、連續(xù)超過3次的將被認(rèn)定為惡意，公積金中心不予貸款。
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