盤點云南大理住房公積金可支付房租

　　為保障住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，改進住房公積金提取機制，提高制度有效性，促進住房租賃市場發(fā)展，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，經(jīng)大理州第三屆住房公積金管理委員會第三次會議通過的《大理州住房公積金管理中心關(guān)于進一步放寬住房公積金使用政策的意見》，結(jié)合大理州實際，放寬大理州繳存職工提取住房公積金支付房租的條件，體現(xiàn)在以下方面：

　　一、提取條件

　　職工連續(xù)足額繳存住房公積金3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房、無住房公積金貸款且租賃住房的，承租人符合下列條件之一，可以申請?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付承租住房租金：（一）承租本州公共租賃等保障性住房的；（二）在繳存城市無自有產(chǎn)權(quán)住房，通過市場租賃方式租用自住住房的。

　　二、提取額度

　　承租人提取住房公積金支付租金不包括租金以外的任何雜費，提取住房公積金按實際支付租金可取至余額的千位，保留百位以后的金額。

　�。ㄒ唬┓�合提取條件第（一）項的`承租人，每年可申請?zhí)崛〉淖》抗�積金額度不超出承租住房租金（以交款有效票據(jù)為準）的12個月合計數(shù)；

　　（二）符合提取條件第（二）項的承租人，每年可申請?zhí)崛〉淖》抗�積金額度不超出承租住房租金的12個月合計數(shù)（市場房屋租金標準由各縣市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局核定），其中住房租賃面積超過90平方米的，按90平方米計算支付租金提取公積金，房屋租賃面積低于90平方米的，按實際面積支付租金提取公積金，但每年提取金額不得超過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局核定的90平方米最高額度。

　　三、申報資料

　　承租人提取夫妻雙方住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，除提供身份證、婚姻狀況證明，商業(yè)銀行儲蓄卡（折）及經(jīng)單位審核同意的《大理州住房公積金管理中心提取申請表》外，還應提供以下證明材料：

　　（一）符合提取條件第（一）項的，應提供公共租賃住房租賃合同、大理州各縣（市）公共租賃住房租金交款有效票據(jù)；

　　（二）符合提取條件第（二）項的，應提供：

　　1、無自有產(chǎn)權(quán)住房證明。提供繳存地房地產(chǎn)管理部門出具的本人及配偶無自有產(chǎn)權(quán)住房證明（在大理市、大理省級旅游度假區(qū)管理委員會、大理創(chuàng)新工業(yè)園區(qū)管理委員會轄區(qū)內(nèi)，通過市場租賃方式租用自住住房的，須同時提供三轄區(qū)內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)部門出具的無自有產(chǎn)權(quán)住房證明）；

　　2、房屋租賃登記備案憑證或相應的房屋租賃合同；

　　3、租賃房房產(chǎn)證和房屋所有權(quán)人身份證、房屋所有權(quán)人出具的租金繳納證明復印件。

　　四、提取時間

　　承租人符合提取條件的，可每年向當?shù)刈》抗�積金管理部門提出一次申請（年度間隔期不低于12個月）；租賃住房不滿12個月的，按實際租賃住房月數(shù)租金提取。

　　五、各部門認真履職，防范騙提套取行為

　�。ㄒ唬┐罄碇葺爡^(qū)內(nèi)各房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理、公共租賃住房管理部門，應與住房公積金管理中心及各縣（市）管理部密切協(xié)作、配合、支持，做好核查工作。對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，取消職工一年內(nèi)提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。住房公積金管理中心將相關(guān)信息依法向社會公開并納入征信系統(tǒng)；住房公積金管理中心會同有權(quán)部門對協(xié)助造假的機構(gòu)和人員，要嚴肅處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　�。ǘ�）全州各縣市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于每年1月31日前將上年度本轄區(qū)商品房租賃價格提供給對應縣（市）住房公積金管理部，作為核定提取租金額的依據(jù)。

　　關(guān)于調(diào)整個人住房公積金存貸款利率

　　根據(jù)2015年5月11日《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率并進一推進利率市場化改革的通知》，大理州住房公積金管理中心就住房公積金存款利率作如下調(diào)整：

　　一、從2015年5月11日起，下調(diào)個人住房公積金存款利率。其中，當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的2.10%下調(diào)至1.85%，下調(diào)0.25個百分點。

　　二、從2015年5月11日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的3.50%下調(diào)至3.25%，下調(diào)0.25個百分點；五年期以上個人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的4.00%下調(diào)至3.75%，下調(diào)0.25個百分點。

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