公積金全國通貸會(huì)怎么樣

　　翻開報(bào)紙，“珠三角8城市公積金可異地互貸”的新聞登在了頭版頭條的位置，不由得想起自己幾年前買房的經(jīng)歷來。

　　那時(shí)想買房，四處看樓，能用住房公積金還貸的盤不多。即使有些盤能用，給的折扣也比商業(yè)貸款少，當(dāng)時(shí)心里就嘀咕：為什么開發(fā)商這么不愿意接受公積金貸款？

　　房還是買了，是個(gè)佛山盤。想用公積金貸款省點(diǎn)利息，卻被告知：佛山的房只能用佛山的公積金。心里不由得又嘀咕：明明是自己的錢，到哪買房都一樣，為什么要如此限制？

　　第一個(gè)疑惑，問問查查，算是解開了：地產(chǎn)商大多使用貸款開發(fā)，樓盤建成開售后回款速度越快越好，公積金貸款到賬速度往往遲于商業(yè)貸款，對(duì)追求利潤最大化的地產(chǎn)商而言，自然是選商業(yè)貸款而棄公積金貸款。

　　第二個(gè)疑惑，也問問查查，知道了些理由。比如，拿A市的公積金去B市買樓，從管理者的`角度看，對(duì)A市是不利，管理的公積金“蛋糕”少了一塊。對(duì)B市則是有利：房賣出去了，增加了消費(fèi)，也增加了稅收。還比如，各地的貸款最高額度不一，操作手法不一，存在一定的技術(shù)和監(jiān)管困難。但還是覺得堵得慌：地方的條條框框雖多，但從法律效力來講，總大不過國家法規(guī)。《住房公積金管理?xiàng)l例》并未對(duì)公積金異地使用作出限制，為什么有些地方說不能用就不能用呢？

　　如今，珠三角8個(gè)城市的公積金倒是可以異地互貸了，管理部門也宣稱，下一步將是全省通貸。叫好之余，忍不住又嘀咕了：如果說市與市之間的行政壁壘可以通過省的力量來打破，那省與省之間呢？再下一步應(yīng)該是全國通貸吧？

　　3月底，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部通報(bào)，去年全國住房公積金繳存余額首次突破了萬億元大關(guān)，也就是說有上萬億元公積金在“睡大覺”。倘若公積金能全國通貸，使用效率應(yīng)該會(huì)有所提高吧？房子賣得多了，是不是也會(huì)擴(kuò)大內(nèi)需、刺激經(jīng)濟(jì)呢？

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