關(guān)于住房公積金對單位和個人的好處

　　住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。員工的住房公積金存款是怎么形成的呢?下面是小編整理的關(guān)于住房公積金對單位和個人的好處，歡迎大家閱覽。

　　一、對職工個人的好處

　　1、什么是住房公積金：

　　《住房公積金管理條例》中規(guī)定，住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

　　2、是一種福利：

　　《住房公積金管理條例》，單位應(yīng)為職工繳存住房公積金，單位應(yīng)當(dāng)按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

　　3、免征個人所得稅：

　　單位和個人按規(guī)定比例繳存的住房公積金免征個人所得稅，即存入住房公積金個人專戶的金額與公積金所得的利息收入都免征個人所得稅。在計算稅點(diǎn)時，會先扣除個人本月應(yīng)繳交的公積金金額。

　　4、享受低息貸款的優(yōu)惠：

　　職工在購建住房時，可申請住房公積金貸款，該貸款比普通商業(yè)性個人住房貸款利率低很多;部分公積金管理中心規(guī)定，還可以使用住房公積金直接償還貸款本息。

　　5、作為個人或家庭的其他補(bǔ)充資金：

　　5.1 職工退休時，個人賬戶內(nèi)尚未提取的住房公積金，可一次性結(jié)清本息后退還職工個人并銷戶，作為養(yǎng)老金的補(bǔ)充;

　　5.2 職工及其家庭成員大病住院治療的，可按規(guī)定提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金，緩解由此造成的經(jīng)濟(jì)壓力;

　　二、對繳交單位的好處

　　1、提升企業(yè)形象：

　　《住房公積金管理條例》中規(guī)定，企業(yè)需要為職工繳交房公積金，這是企業(yè)的職責(zé)，也是職工個人的權(quán)利。在企業(yè)外部，能增強(qiáng)企業(yè)守法經(jīng)營、以人為本的良好形象。

　　2、有利于增強(qiáng)企業(yè)凝聚力：

　　建立住房公積金制度后，在企業(yè)內(nèi)部，企業(yè)為職工著想，關(guān)心員工住房需求，使員工有能力解決好自己的住房問題，安家樂業(yè)，不僅可以為企業(yè)創(chuàng)造更加多的效益，也讓員工對企業(yè)產(chǎn)生認(rèn)同感和歸屬感。有利于企業(yè)吸引人才集聚，提高企業(yè)競爭，推動企業(yè)有更大更好的發(fā)展。

　　住房公積金繳存什么意思？

　　住房公積金繳存是指用人單位按照規(guī)定為簽訂勞動合同的員工繳存公積金，設(shè)立個人公積金賬戶。其是由職工個人公積金繳存和職工所在單位為職工公積金繳存的公積金兩部分構(gòu)成，屬于職工個人所有。我國政府規(guī)定用人單位必須按照規(guī)定為員工繳存公積金，且鼓勵個人繳存公積金。

　　住房公積金連續(xù)繳存什么意思？

　　住房公積金的連續(xù)繳存是指職工及其所在的單位按月正常繳存住房公積金。簡單來說就是，職工和單位在繳存住房公積金過程中沒有發(fā)生其中一個月或幾個月漏繳或未繳的現(xiàn)象。是否連續(xù)繳存住房公積金也是公積金管理中心審核職工住房公積金貸款申請的標(biāo)準(zhǔn)之一。

　　公積金連續(xù)繳存多久可以貸款？

　　目前我國各地對于申請住房公積金貸款繳存標(biāo)準(zhǔn)沒有進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定，由各地方自行制定。例如長沙住房公積金管理中心規(guī)定，行政、企事業(yè)單位職工和個體工商戶、自由職業(yè)者連續(xù)足額繳存住房公積金6個月或以上方可申請公積金貸款。例如青島住房公積金管理中心規(guī)定，借款申請人建立住房公積金賬戶滿12個月，申請貸款時賬戶是正常繳存狀態(tài)，且在申請貸款的近12個月內(nèi)，連續(xù)正常繳存12個月才可以申請公積金貸款。

　　公積金連續(xù)繳存多久可以提取？

　　現(xiàn)行我國住房公積金管理條例規(guī)定，職工符合公積金提取條件即可，未對公積金繳存時間進(jìn)行明確規(guī)定。簡單來說就是只要繳存公積金，符合一定條件即可申請?zhí)崛」�積金。

　　住房公積金月繳存額計算

　　住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

　　申請人條件

　　職工租賃住房同時符合下列條件的，可以每年提取一次本人及配偶的住房公積金，用于支付房屋租賃費(fèi)用：

　　1 、職工在本市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月；

　　2、職工及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)（包括江陰、宜興）無自有住房且租賃住房；

　　3、職工及配偶未因購買、建造、大修自住住房提取過住房公積金，且名下無還貸記錄。

　　辦理材料

　　1、《無錫市職工住房公積金（新職工住房補(bǔ)貼）支取申請單》（加蓋單位公章）；

　　2、本人身份證原件；

　　3、公積金查詢密碼（密碼如有遺忘，由本人攜帶身份證和個人公積金賬號進(jìn)行密碼重置，其他任何人不得代為辦理）；

　　4、本人的銀行借記卡（目前只受理建行、工行、農(nóng)行、中行、交通銀行、江蘇銀行、無錫農(nóng)商行、江陰農(nóng)商行、宜興農(nóng)商行的銀行借記卡）；

　　5、提供婚姻狀況證明(未婚職工提供戶口簿、已婚職工提供戶口簿或結(jié)婚證)。

　　注意事項

　　1、職工先登陸無錫公積金中心網(wǎng)站辦理房租支取預(yù)約，通過公積金中心核查為無房且租房后，職工按預(yù)約時間至預(yù)約網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　2、委托他人代領(lǐng)，受托人除按上述規(guī)定帶齊有關(guān)資料外，還需提供受托人身份證原件。

　　3、申請人配偶依據(jù)以上條款提取住房公積金，除提供上述有關(guān)資料外另需提供結(jié)婚證或戶口簿原件。

　　4、新職工住房補(bǔ)貼的提取參照住房公積金提取規(guī)定執(zhí)行。

　　住房公積金是什么

　　1、住房公積金的概念及覆蓋范圍。住房公積金是按國家有關(guān)政策、法規(guī)建立起來的為解決職工個人住房問題的一種義務(wù)性的長期住房儲金，個人和單位繳有的住房公積金歸職工個人所有。根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》第2條的規(guī)定，我國住房公積金的覆蓋范圍，是國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體等注冊單位及其職工都應(yīng)當(dāng)繳存住房公積金�！督ㄔO(shè)部財政部中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》則進(jìn)一步規(guī)定，有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金;城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員可申請繳存住房公積金.

　　2、企業(yè)為職工繳納住房公積金的有利之處。國務(wù)院于2005年12月19日相應(yīng)修訂了《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第25規(guī)定，“按照國家規(guī)定，單位為個人繳付和個人繳付的基本養(yǎng)老保險費(fèi)、基本醫(yī)療保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、住房公積金，從納稅人的應(yīng)納稅所得額中扣除”。也就是說，企業(yè)為職工繳納的住房公積金在稅前列支，國家給予了免征所得稅。打個比方，單位為職工繳存一元錢的住房公積金，其中0.33元是國家支持的，單位只負(fù)擔(dān)了0.67元。對職工個人而言優(yōu)勢更加明顯。單位為職工繳存的及職工本人繳存的住房公積金，其本息均歸職工個人所得。職工在購建自住住房時，可以申請比商業(yè)銀行貸款利率少一個百分點(diǎn)左右的住房公積金低息貸款。

　　住房公積金如何繳納

　　1、住房公積金的征繳機(jī)構(gòu)。根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，住房公積金的征繳機(jī)構(gòu)為直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市(地、州、盟)的所設(shè)立的住房公積金管理中心。

　　2、住房公積金的繳納登記。根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗�積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。

　　新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

　　單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

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