江蘇蘇州住房公積金首貸的界定
我曾經(jīng)做過(guò)兩次商業(yè)貸款，可以用公積金做首貸嗎？一直沒(méi)用過(guò)公積金貸款。
根據(jù)我市實(shí)際，以查詢借款申請(qǐng)人在住房公積金信息系統(tǒng)中的住房公積金個(gè)人住房貸款記錄作為第二次及以上住房公積金貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，暫不查詢商業(yè)貸款記錄。
申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人中任何一人均無(wú)住房公積金個(gè)人住房貸款記錄，屬于首次住房公積金貸款。
如果您在蘇州購(gòu)買住房，且符合住房公積金貸款條件的話，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
借款申請(qǐng)人和共同借款申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：
1、借款申請(qǐng)人和參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人，在申請(qǐng)之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月（含）以上，且申請(qǐng)時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶（以下簡(jiǎn)稱個(gè)人賬戶）處于正常繳存狀態(tài)；
2、無(wú)公積金貸款余額；
3、首次或第二次辦理公積金貸款；
4、購(gòu)買、建造、翻建、大修蘇州市范圍內(nèi)的自住住房；本項(xiàng)所述購(gòu)買自住住房包括普通住房、聯(lián)排別墅（屋）、酒店式公寓（70年產(chǎn)權(quán)）；
5、購(gòu)買住房的.首付款不低于規(guī)定比例。辦理公積金貸款的，首付款比例不低于住房總價(jià)的20%；
6、能夠落實(shí)貸款擔(dān)保。
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