山東濰坊公積金貸款額度怎么計算

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。你能申請的公積金貸款額度有多少？一起來看看吧！

　　公積金貸款額度

　　濰坊市住房公積金管理委員會公布的公積金貸款額度上限：繳存比例合計為20%（不含）-24%的，貸款上限為40萬元；繳存比例為16%(不含）-20%(含)的，貸款上限為37萬元；繳存比例為16%(含)以下的,貸款上限為35萬元。并以下列3項中的最低值作為公積金貸款額度的最上限:

　　1、公積金貸款額度不得超過申請時國家、省、市房貸政策規(guī)定的比例，即首付款與貸款金額之和不得超過總房款；

　　2、按借款人申請時夫妻雙方公積金賬戶余額之和的15倍計算，借款人為單身的，按申請時公積金賬戶余額的15倍計算；

　　3、按借款人月應還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的50%（不含1年期內的貸款）計算，借款人及配偶公積金繳存基數低于實際發(fā)放工資標準的或配偶無公積金的.，可提供銀行發(fā)放工資流水證明，作為計算公積金貸款額度的依據。

　　友情提示

　　借款人因公積金賬戶余額較少造成公積金貸款額不能滿足需要的，可選擇一名在濰坊市轄區(qū)內正常繳存住房公積金的職工作為承諾人。承諾人公積金賬戶資金，可與借款人公積金賬戶資金合并計算貸款額度。借款人貸款本息全部還清前，承諾人用于計算貸款額度的部分不能使用。借款人借款后積累的住房公積金可使用部分與承諾人凍結的金額相等時，可以進行置換。置換后恢復承諾人公積金賬戶的正常狀態(tài)。有配偶的承諾人需征得其配偶同意。

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