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公積金制度起草人相關(guān)資料
1991年，梁東暉再次有機(jī)會(huì)參與了重要的改革創(chuàng)新工作。時(shí)任廣州市市長(zhǎng)的黎子流提出：廣州也應(yīng)該搞住房按揭貸款。市政府因此委托建行起草試行辦法，梁東暉成了4人起草小組的成員之一。
在廣州之前，江門、佛山都已開始實(shí)行住房按揭貸款，但還很不完善。4人小組請(qǐng)來了人民銀行、開發(fā)商、房管局、法制局的相關(guān)人士共同研討，又考查了江門、佛山和香港，制訂出了廣州市第一個(gè)按揭辦法——《廣州市購(gòu)房?jī)?chǔ)蓄與購(gòu)房貸款試行辦法》。這是建行替所有金融機(jī)構(gòu)寫的一份辦法，再以市政府的名義頒發(fā)，從1992年1月起開始實(shí)施。
除此之外，梁東暉還參與了當(dāng)時(shí)建行按揭核算系統(tǒng)的開發(fā)，建行按揭貸款核算方法起草，甚至連按揭貸款會(huì)計(jì)憑證也是他起草設(shè)計(jì)，經(jīng)人民銀行批復(fù)后投入使用的。廣州制訂頒布的按揭貸款辦法是全國(guó)大中城市的第一個(gè)，這整套成果后來被建行上海市分行借鑒移植到了上海。
不過按揭在當(dāng)年并不受開發(fā)商歡迎，1992年，樓市正處在高潮期，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下的住宅市場(chǎng)根本不愁賣，按揭等于是推遲了開發(fā)商收錢的速度。1993年國(guó)家宏觀調(diào)控后房地產(chǎn)進(jìn)入低潮，商品房開始滯銷，按揭才開始受到廣泛接受，真正大規(guī)模鋪開是在1996年。
同樣是1991年，梁東暉還參與了一件大事，協(xié)助廣州市房改辦起草《廣州市公積金試行辦法》。當(dāng)時(shí)上海是全國(guó)第一個(gè)推行住房公積金制度的城市，梁東暉作為建行住房公積金金融服務(wù)工作小組主要成員，去了上海、新加坡考察，回來后協(xié)助市房改辦起草了試行辦法中相關(guān)結(jié)算及金融配套服務(wù)章節(jié)，廣州市住房公積金個(gè)人貸款辦法框架就是梁東暉起草的，至今廣州市住房公積金制度的大框架還是當(dāng)時(shí)確定下來的，包含了很多起草小組成員的心血。
那時(shí)候電腦還沒有普及，起草小組還專門開發(fā)了一個(gè)供單位記賬用的公積金記賬系統(tǒng)，系統(tǒng)需求就是梁東暉寫的，他們把這個(gè)系統(tǒng)免費(fèi)送給企業(yè)使用。
那一年梁東暉還站上了講臺(tái)，為全市所有機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的人事部門、財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)人，以及房改部門的負(fù)責(zé)人做培訓(xùn)。梁東暉在廣州科學(xué)館對(duì)5000多人進(jìn)行了培訓(xùn)，講什么叫住房公積金、資金來源是什么、如何運(yùn)用資金、什么條件可以支取、轉(zhuǎn)移、銷戶、單位的帳要怎么記……大教室每班400多人，梁東暉講了整整11天。
這一年的梁東暉才22歲，參加工作才2年。他覺得很幸運(yùn)，能取得這么好的成績(jī)是有機(jī)會(huì)參與到幾個(gè)龐大系統(tǒng)工程里的結(jié)果。而促使他快速成長(zhǎng)的另一個(gè)原因，他覺得是因?yàn)樽约骸氨容^努力”，工作到晚上1、2點(diǎn)是經(jīng)常的事情。
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