廣州市公積金最新政策
廣州醞釀出臺(tái)的“史上最嚴(yán)”公積金貸款新政日前結(jié)束征求意見，引起社會(huì)的廣泛討論。記者昨日了解到，住建部公積金管理部門負(fù)責(zé)人近日到廣州調(diào)研，就廣州公積金新政與政府部門、銀行、專家等進(jìn)行座談。廣州市住房公積金中心相關(guān)人士表示，正在對社會(huì)各界的反饋意見進(jìn)行歸類整理。
出臺(tái)新政首先是控制風(fēng)險(xiǎn)
一位參與調(diào)研座談的人士透露，由于市民反應(yīng)較為強(qiáng)烈，而且媒體報(bào)道較多，引起了住建部的關(guān)注，住建部住房公積金監(jiān)管司負(fù)責(zé)人正好在深圳出差，于是趕到廣州對此進(jìn)行調(diào)研，就有了此次座談。
廣州公積金中心負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，出臺(tái)新政有多個(gè)方面的原因。首先是出于控制風(fēng)險(xiǎn)的考慮，由于商業(yè)銀行收緊二套房貸款，而且公積金貸款利率比商業(yè)銀行低，近期公積金中心貸款申請大大增加�？紤]到量入為出，如果貸款增加幅度太大，一旦未來房價(jià)下跌、出現(xiàn)拐點(diǎn)，可能存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。其次，出臺(tái)新政也是為了避免一些人“鉆空子”。在實(shí)際操作中，有職工交了幾個(gè)月的公積金就貸款，貸款發(fā)放后就不再交公積金，這樣就享受了公積金貸款的低利率。一些并不太缺錢卻專門鉆空子來貸款的人擠占了需要買房的人的公積金。“有人一邊貸款，一邊在買理財(cái)產(chǎn)品，或者把貸出來的款拿去買理財(cái)產(chǎn)品，因?yàn)楣e金貸款的利率比較低，這都是非常不合理的。所以要堵這些漏洞。”此外，出臺(tái)公積金新政也有應(yīng)對房價(jià)上漲和樓市調(diào)控的考慮。
在當(dāng)天的座談會(huì)上，“貸了不能再貸”這樣的條款也引起了與會(huì)者的廣泛討論。
在聽取了廣州方面的解釋和各界意見之后，住建部公積金管理部門負(fù)責(zé)人表示理解廣州出臺(tái)的初衷，也提出要注意老百姓的`反應(yīng)，考慮真實(shí)需求，更加謹(jǐn)慎地實(shí)施。
公積金貸款買二手房比例提升
“防風(fēng)險(xiǎn)、促公平、協(xié)調(diào)控成為主調(diào)！”出席此次座談會(huì)的廣州社科院高級研究員彭澎有這樣的感受。他告訴記者，聽了住房公積金管理中心的相關(guān)解釋和匯報(bào)后，感覺確實(shí)新政有合理的因素存在。
他在座談會(huì)上提出，廣州媒體環(huán)境發(fā)達(dá)，市民維權(quán)意識(shí)強(qiáng)，人大代表、政協(xié)委員積極問政，在這樣的決策環(huán)境下，政策的制定要更廣泛地聽取老百姓的意見。
據(jù)了解，在征求意見過程中，廣州市住房公積金中心總共收到了1300多條反饋意見。該中心表示，正在對社會(huì)各界的反饋意見進(jìn)行歸類整理，接下來將召開公積金管理委員會(huì)會(huì)議，對社會(huì)反饋的意見進(jìn)行完善后再出臺(tái)正式的條文。
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