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住房公積金管理中心工作總結(jié)及安排
20xx年我市住房公積金的運營和管理工作，在市委、市政府的關(guān)心和市建設(shè)局的直接領(lǐng)導(dǎo)下，深入學(xué)習(xí)黨的“十六大”和十六屆三中全會精神，努力實踐“三個代表”的重要思想，牢固樹立“立黨為公、執(zhí)政為民”的服務(wù)意識，開展人民滿意服務(wù)部門的創(chuàng)建活動，嚴(yán)格執(zhí)行《住房公積金管理條例》的有關(guān)規(guī)定，努力擴大建立住房公積金制度的覆蓋面，進(jìn)一步加大個人購建貸款扶持力度，做好計劃、歸集、支付、貸款、核算等到各項管理工作，健全各項管理制度，堅持政務(wù)公開、嚴(yán)格執(zhí)法、規(guī)范運作，進(jìn)一步提高了住房公積金的管理水平。
一、主要工作回顧
�。ㄒ唬�、強化繳交管理，狠抓貸款發(fā)放
隨著住房制度改革的不斷深入了發(fā)展，住房公積金制度作為深化房改的一項主要內(nèi)容，越來越受到單位和職工的歡迎和支持，住房公積金的歸集數(shù)額不斷增長，經(jīng)過努力，全市有2054個單位的19.85萬名全年繳交住房公積金25，480萬元，為年初計劃20，190萬元的126,2%。職工購建房，償還貸款，職工離退休和調(diào)離本單位正常支職9，566萬元，為年初計劃6，814萬元的140,40%，向職工發(fā)放住房公積金貸款14，191萬元，為年初計劃10，200萬元的139.13%；全市累計繳交住房公積金123，635萬元，現(xiàn)有余額86，216萬元，累計發(fā)放貸款48，009萬元，，已回收22，927萬元，貸款余額25，037萬元，計提提風(fēng)險準(zhǔn)備金685萬元，廉租住房建設(shè)補充資金85萬元，有力地支持了職工購建房，發(fā)揮了建立住房公積金制度的互助性作用。
在住房公積金管理方面，中心廣大干部職工嚴(yán)格執(zhí)行《住房公積金管理條例》，堅持“房委會決策，中心運作，銀行專戶、財政監(jiān)督”的原則，管好住房公積金，保證資金使用方向，進(jìn)一步加大個人購建房貸款扶持力度，熱心為廣大職工搞好政策宣傳、政策咨詢和貸款服務(wù)。在內(nèi)部管理方面，按照財部頒發(fā)的《住房公積金財務(wù)管理辦法》和《住房公積金會計核算辦法》要求，做好計劃、歸集、支付、貸款、核算等各項管理工作。堅持政務(wù)公開、依法行政、規(guī)范運作程序。嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定的住房公積金存貸款利率政策。全市九個中心，已有四個實現(xiàn)了電算化管理，為繳交住公積金的職工建立了個人明細(xì)帳，核算到個人，住房公積金的管理水平有了很大提高。
�。ǘ�、認(rèn)真貫徹《住房公積金管理條例》精神，進(jìn)一步加強我市住房公積金管理。
去年全市住房公積金管理機構(gòu)調(diào)整以后，市中心實現(xiàn)了對各縣（市）中心人、財、物的清理上劃和統(tǒng)一管理。根據(jù)住房公積金管理工作的需要，由市中心起草并報市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，以管委會文件向全市印發(fā)了《關(guān)于印發(fā)曲靖市住房公積金管理辦法的通知》，明確了市、縣住房公積金管理機構(gòu)的事權(quán)劃分，對住房公積金繳存、使用和住房公積金貸款的條件、貸款程序、貸款期限利率、抵押、變更、終止等相關(guān)問題作出了明確具體的規(guī)定，進(jìn)一步規(guī)范了住房公積金的管理；結(jié)合全市住房公積金系統(tǒng)內(nèi)部管理的實際，市中心制定了《財務(wù)管理和經(jīng)費開支管理規(guī)定》，對單位財務(wù)內(nèi)部牽制制度、財產(chǎn)物資管理制度、會計檔案制度、財務(wù)審批、公務(wù)接待制度、審批制度等方面的問題都作了具體規(guī)定，并以市中心文件印發(fā)全市貫徹執(zhí)行，規(guī)范了系統(tǒng)內(nèi)部財產(chǎn)、物資管理。
針對過去全市仍有××、××、××、××、××五個縣（市）的住房公積金管理部沒有實行電算管理，工作效率比較低的實際，市中心年初就作出計劃，并報財政部門批準(zhǔn)，擬投入75.1萬元，在今年上述五個縣實現(xiàn)住房公積金電算化管理作了大量的前期準(zhǔn)備工作，從明年開始，可由中心直接核算互個人。
（三）、結(jié)合創(chuàng)建“人民滿意服務(wù)部門”活動，狠抓單位內(nèi)部管理。
按照市政府和市建設(shè)局在執(zhí)收執(zhí)法部門開展“人民滿意服務(wù)部門”創(chuàng)建活動的要求，市中心結(jié)合本單位的工作職責(zé)和服務(wù)對象，一是制定了開展“人民滿意服務(wù)部門”創(chuàng)建活動的實施方案，要求職工把學(xué)習(xí)“三個代表”的重要思想，體現(xiàn)在實際工作中，做到文明辦公、禮貌待人、熱情服務(wù)、嚴(yán)禁以各種理由為難服務(wù)對象，杜絕損害部門形象和不文明行為，要努力提高服務(wù)質(zhì)量，切實轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，開展以科室為單位比精神風(fēng)貌、比服務(wù)態(tài)度、比工作效率和業(yè)務(wù)處理能力；二是認(rèn)真清理行政審批事項，依法行政，提高辦事效率，增加政策透明度，特別是自開展“立黨為公、執(zhí)政為民”學(xué)習(xí)以來，市中心對辦理住房公積金繳存、支取、貸款等到各項業(yè)務(wù)的流程，以公告欄向社會公示，讓前來辦事的人員一目了然，在辦理業(yè)務(wù)的過程中，杜絕任何服務(wù)性收費，社會反響較好；三是結(jié)合市建設(shè)局安排的加強社會治安治理的安排部署 ，市中心制定了《關(guān)于加強社會治安綜合治理工作的實施意見》由分管領(lǐng)導(dǎo)親自抓，安排了專項經(jīng)費，制定了單位內(nèi)部管理辦法，實行規(guī)范化、制度化管理，建立了接等制度，嚴(yán)格按照《住房公積金管理條例》和單位內(nèi)部規(guī)章制度，依法行政，認(rèn)真解答群眾來信來訪工作，對強化單位內(nèi)部管理發(fā)揮了積極的重要作用。
在20xx全市住房公積金管理工作中，經(jīng)過全體職工的共同努力，各項工作都有起到了較好的成績，主要指標(biāo)都完成和超額完成了年初制定計劃任務(wù)，但也還存在很多矛盾和問題，一是發(fā)展不平衡，有的縣由于歸集額少，收益難以維掛正常運轉(zhuǎn)；二是各縣（市）的職工人數(shù)普遍偏少，專業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，專業(yè)技術(shù)人員緊缺，不能保證業(yè)務(wù)工作的正常開展；三是住房公積金使用效率總體水平不高，貸款比例偏低，個別縣逾期貸款未能收回；四是市中心及管理部辦公條件比較差，多數(shù)借用外單位的房屋，還有五個縣沒有交通工具，這些問題都不同程序地影響和制約著全市住房公積金管理系統(tǒng)的發(fā)展。
二、主要奮斗目標(biāo)
20xx年全市住房公積金管理工作的基本思路是，繼續(xù)深入學(xué)習(xí)黨的十并非主大精神和十六屆六中精神，努力實踐“三個代表”的重要思想，緊緊圍繞市政府和市建設(shè)局的中心工作，堅持“立黨為公、執(zhí)政為民”的雙為方針，全面貫徹《住房公積金管理條例》，以統(tǒng)一思想、強化歸集、狠抓核算管理，加大貸款扶持力度為重點，不斷提高管理水平，開創(chuàng)管理工作新局面，為此，20xx年要切實抓好以下幾方面的工作。
�。ㄒ唬�、強化住房公積金歸集。全市要采取各種措施，加強住房公積金歸集工作，督促有關(guān)單位按時足額繳存住房公積金，計劃全年歸集住房公積金28，00萬元，支取11，000萬元，凈增住房公積金17，000萬元，累計余額達(dá)到103，216萬元。
�。ǘ�、加大職工個人貸款發(fā)放力度。明年要進(jìn)一步加強宣傳，按照市住房公積金管理委員會印發(fā)的《××市住房公積金管理辦法》的要求，加大貸款扶持力度，嚴(yán)格貸款審批程序，嚴(yán)格執(zhí)行存、貸款利率，增加貸款的透明度，全市力爭發(fā)放個人住房公積金貸款15，000萬元，回收貸款8，000萬元，累計貸款余額達(dá)到32，000萬元，比上年凈增7000萬元。
�。ǘ�、加強全市住房公積金管理系統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，一是明年上半年把××、××、××、××、××五個縣原計算管理系統(tǒng)全部進(jìn)行安裝調(diào)試完畢，使各縣（市）都實現(xiàn)會計電算化，提高住公積金管理水平；二是加強職工隊伍建設(shè)，通過技術(shù)培訓(xùn)，優(yōu)化專業(yè)結(jié)構(gòu)，逐步補充各縣（市）管理部的人員，不斷提高職工業(yè)務(wù)技術(shù)素質(zhì)；三是搞好單位內(nèi)部建設(shè)，明年五個縣管理部的交通問題。
�。ㄋ模�、加快事業(yè)單位人事制度改革步伐。結(jié)合市中心實際，明年要啟動市中心人事制度改革的實施方案，對職工實行聘用合同制，建立更加靈活的工資分配機制，并建立完善的考核獎懲責(zé)任制。
總之，20xx年的住房公積金管理工作，要在市委、市政府和市建設(shè)局及在市住房公積金管理委員會的直接領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一思想、與時俱進(jìn)、真抓實干，努力開創(chuàng)全市住房公積金管理工作的新局面。
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