聊城公積金管理中心
聊城住房公積金管理中心中心履行的主要職責(zé):
(一)編制、執(zhí)行全市住房公積金的歸集、使用計(jì)劃;
(二)負(fù)責(zé)記載全市職工住房公積金繳存、提取、使用等情況;
(三)負(fù)責(zé)全市住房公積金核算;
(四)審批全市住房公積金提取、使用;
(五)負(fù)責(zé)全市住房公積金個(gè)人貸款的審核和管理;
(六)負(fù)責(zé)全市住房公積金保值和歸還;
(七)編制全市住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告;
(八)承辦市政府、市住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。
住房公積金個(gè)人貸款指南
貸款條件
1、年滿18歲具有完全民事行為能力的自然人;
2、正常繳存住房公積金(單位連續(xù)欠繳不超過三個(gè)月),且自本人申請(qǐng)之日起,本人及所在單位按時(shí)足額繳存一年以上;
3、具有1年以內(nèi)購買自住住房的合同(房管局備案);
4、購房首付款符合規(guī)定比例(首次購房為30%以上,二次購房為50%以上);
5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
6、同意按照市住房公積金管理中心和貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保;
7、市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
具有下列情形之一的,不得申請(qǐng)住房公積金貸款
1、借款人在銀行征信系統(tǒng)中有不良記錄3次(含3次)以上的;
2、借款人有多處貸款,且借款人及共同借款人的合法收入不足以償還貸款的;
3、為他人住房公積金貸款提供擔(dān)保尚未解除擔(dān)保責(zé)任的;
4、5年內(nèi)曾采取欺騙手段提取住房公積金的;
5、借款人或共同借款人對(duì)同一套住房已申請(qǐng)過住房公積金貸款的;
6、借款人提取住房公積金時(shí)間不足一年的.。
貸款額度
夫妻雙方正常繳存住房公積金的,最高額度為30萬元。單方繳存住房公積金的,最高額度不超過住房公積金貸款最高額度的2/3。
具體額度要求如下:
1、貸款額度不得超過所購房產(chǎn)價(jià)格或抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%;
2、貸款額度不得超過家庭償還能力的最高上限,即:借款人家庭收入*60%*貸款年限;
3、購買拆遷安置房屋的,貸款額度不得超過回遷安置房屋差價(jià)款的總額;
4、購買二手房的,契稅單據(jù)上的成交價(jià)格與二手房買賣合同價(jià)格不符的,貸款額度按照孰低原則執(zhí)行;
5、上述(1)、(2)款測算數(shù)額不同時(shí),按測算貸款額度的孰低原則執(zhí)行。
6、二次購房貸款額度不得超過所購房產(chǎn)價(jià)格或抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的50%。
貸款年限
抵押貸款的最長期限為20年,保證貸款的最長期限為15年,質(zhì)押貸款最長期限不超過質(zhì)押證券的到期日。不論什么形式貸款,最長期限均不得超過國家規(guī)定的職工退休年齡。
聊城公積金查詢
(1).帶上個(gè)人的身份證,到市住房公積金管理中心大廳直接查詢;
(2).撥打聊城公積金管理中心查詢電話
市直16898018;東昌府區(qū)16898012;莘縣16898017;陽谷16898011;冠縣16898915;
茌平16898019;高唐16898015;東阿16896010;臨清16898016。
聊城住房公積金管理中心
業(yè)務(wù)咨詢電話:0635-8420230 8439298
舉報(bào)投訴電話(市房管局房改科):0635-8682814
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