上海公積金復(fù)議材料

　　公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。下面就是小編整理的上海公積金復(fù)議材料，一起來看一下吧。

　　【如何提取】

　　一、提取申請。繳存人具備以下條件的，可按規(guī)定提取本人賬戶的住房公積金。其中 1-3、8和12類提取，如繳存人余額不足的，其配偶和同一戶口的父母(或子女)也可提取個人賬戶的住房公積金，但必須另提供戶口簿和夫妻關(guān)系證明材料原件及其復(fù)印件各一份。

　　繳存人辦理提取，須出示本人《住房公積金卡》和《居民身份證》，并附提取證明材料原件及其復(fù)印件各一份，提取類別和證明材料如下：

　　1、購買自住住房的，提供《房屋買賣合同》(已辦產(chǎn)權(quán)登記的，可用《房屋所有權(quán)證》代替)和》(或《契稅完稅憑證》)。

　　2、購買拆遷安置住房的，提供《房屋拆遷協(xié)議》和拆遷專用收款票據(jù)。

　　3、建造自住住房的，提供《工程建設(shè)許可證》。

　　4、離退休的，提供《離(退)休證》。達到法定退休年齡的，也可提供《居民身份證》。

　　5、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，提供市(縣)、區(qū)級勞動鑒定機構(gòu)出具的1-4級殘疾證明和與原單位終止勞動關(guān)系的證明材料。

　　6、出市定居的，原為本地戶口的，提供戶口遷移證明，未遷戶口的需提供與蘇州市外單位簽訂的勞動合同(須經(jīng)當?shù)貏趧尤耸虏块T鑒證);原為蘇州市外戶口的，提供與原單位終止勞動關(guān)系的證明材料和《暫住證》(或外地《戶籍證明》)。

　　7、出境定居的，提供本地公安部門出具的《戶口注銷證明》或境外《永久居留證(境外身份證)》。

　　8、償還普通住房貸款本息的，提供貸款銀行出具的《普通住房貸款還貸證明》。屬商業(yè)性貸款的，首次提取還需提供《借款合同》和所購住房《房屋所有權(quán)證》。

　　9、職工死亡或被宣告死亡的，提供《死亡證明》(或《戶口注銷證明》) 和代領(lǐng)人《居民身份證》。

　　10、低保對象且賬戶封存半年以上的，提供《最低生活保障救濟(補助)金領(lǐng)取證》。

　　11、女滿40周歲(男滿50周歲)、下崗失業(yè)且賬戶封存二年以上的，提供勞動部門出具的下崗失業(yè)證明材料或與原單位解除勞動關(guān)系證明材料。

　　12、職工(含配偶)租賃一處普通自住住房且支付房租超出本市上年職均工資10%以上的，提供租賃協(xié)議和租金。

　　【提取限額】

　　下列提取類別有提取限額規(guī)定：

　　1、購買和建造自住住房提取的，提取金額不超過繳存人相應(yīng)付款票據(jù)或許可證出具之日的賬戶余額，且不超過購建房投資總額。

　　2、償還普通住房貸款本息提取的，提取金額不超過截止提取當日繳存人賬戶余額減去1000元后的余額，且不超過提取當日貸款本息余額。

　　3、租賃普通自住住房提取的，提取金額不超過“年租金-(上年職均工資×家庭在職人數(shù)×10%)”。(2004年我市職均工資為20226元)

　　【提取時效】

　　下列提取類別有提取時效規(guī)定：

　　1、購買和建造自住住房提取的，不超過提取付款票據(jù)(許可證)出具之日后一年。

　　2、償還普通住房貸款本息提取的，一年不超過一次, 在還貸期間辦理。

　　3、租賃普通自住住房提取的，一年不超過一次, 在租賃期間辦理。

　　四、提取代辦。如知曉繳存人所設(shè)密碼，繳存人的直系親屬，持直系親屬關(guān)系證明和本人《居民身份證》以及繳存人《住房公積金卡》和《居民身份證》，可代辦提取;其他人員，持繳存人《住房公積金卡》和經(jīng)公證的《授權(quán)委托書》以及本人《居民身份證》，也可代辦提取。

　　【提取材料】

　　【本市購房提取材料】

　　1、身份證明材料原件和復(fù)印件

　　(1)本人辦理的提供身份證;

　　(2)委托辦理的:

　�、偈芡腥耸俏�托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證,戶口簿或結(jié)婚證、公安機關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料,委托人出具的委托書;

　�、谑芡腥朔俏�托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證,經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書。

　　2、提取原因證明材料的原件和復(fù)印件

　　(1)申請住房公積金貸款前提取住房公積金支付購房款的,提供經(jīng)濟適用住房預(yù)(出)售合同、不低于購房總價款20%的購房發(fā)票、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;

　　(2)不申請住房公積金貸款提取住房公積金支付購房款的,提供經(jīng)濟適用住房預(yù)(出)售合同、不低于購房總價款20%的購房發(fā)票、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;

　　(3)已取得經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)證的,提供經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日六個月內(nèi)有效)、經(jīng)濟適用住房預(yù)(出)售合同、購房全額發(fā)票、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明。

　　3、其他證明材料

　　提取人獲取下列證明材料時,應(yīng)向相關(guān)單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

　　(1)住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;

　　(2)住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供經(jīng)濟適用住房申購地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》;

　　(3)自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

　　【異地購房提取材料】

　　所需材料:提取申請人身份證(上海戶口職工需提供社會保障卡)原件和復(fù)印件、購房合同(公有住房出售合同)、購房發(fā)票(個人購房交款憑證)、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購房人的關(guān)系證明。

　　(1) 先開具上海市住房公積金提取證明和提取申請書。

　　(2) 提取證明開好攜帶所有材料去上海各區(qū)的建行支行公積金業(yè)務(wù)專柜辦理提取業(yè)務(wù)。

　　注:購房二手房的可以用契稅完稅憑證代替購房發(fā)票。

　　溫馨提示:根據(jù)目前上海的公積金提取政策,如果購買的是外地自住產(chǎn)權(quán)房,那么個人公積金帳戶余額自房屋的房地產(chǎn)權(quán)證發(fā)證之日起的半年(六個月)內(nèi)可以提取一次(一套房屋只能辦理一次購房提取)。提取的金額為個人房地產(chǎn)權(quán)證發(fā)證當月您公積金帳戶余額,且總提取金額不得超過房屋總價。

　　【租房提取材料】

　　1、身份證明材料原件和復(fù)印件

　　(1)本人辦理的提供身份證;

　　(2)委托辦理的:

　　①受托人是委托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證,戶口簿或結(jié)婚證、公安機關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料,委托人出具的委托書;

　�、谑芡腥朔俏�托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證,經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書。

　　(3)需提取配偶或同戶直系血親的住房公積金的,還需提供結(jié)婚證、戶口簿或能夠證明相互之間關(guān)系的證明資料。

　　2、提取原因證明材料的原件和復(fù)印件

　　(1)承租本市廉租住房的提供由區(qū)(縣)廉租住房管理部門出具的配租通知或廉租住房租金補貼協(xié)議、廉租住房租賃合同;

　　(2)承租本市公共租賃住房和經(jīng)濟適用租賃房等保障性租賃住房的,且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的提供由市或區(qū)(縣)住房保障部門認定的配租審批件、住房租賃合同、家庭月工資收入證明、相關(guān)單位租賃補貼證明;

　　(3)承租本市商品住房,且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的提供住房租賃合同、有效房屋租賃付款憑證、家庭月工資收入證明。

　　3、其他證明材料

　　提取人獲取下列證明材料時,應(yīng)向相關(guān)單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

　　(1)住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的.《上海市住房公積金提取證明》;

　　(2)住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》。

　　2017年上海公積金提取條件流程和時間

　　(一)個人辦理流程  申請人符合提取條件的，應(yīng)按以下流程辦理：  1、申請人向租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心區(qū)、縣管理部(以下簡稱區(qū)、縣管理部)提出申請，并按規(guī)定提供相關(guān)申請資料;參加自愿繳存的申請人向其住房公積金賬戶所在地的區(qū)、縣管理部提出申請，并按規(guī)定提供相關(guān)申請資料。  2、申請人提供申請資料齊全的，區(qū)、縣管理部應(yīng)按規(guī)定對申請人住房持有狀況進行核定。區(qū)、縣管理部應(yīng)自受理申請之日起三個工作日內(nèi)(對申請人住房持有狀況進行核定所需的時間不計算在內(nèi))，根據(jù)系統(tǒng)審核結(jié)果作出準予提取或者不準提取的決定..…[詳情]

　　2017年上海公積金提取新規(guī) 一年內(nèi)再交易須交申請

　　近年，一些社會中介機構(gòu)或個人，通過偽造證明材料違規(guī)提取住房公積金。早報記者昨日從上海市公積金管理中心獲悉，為防范和遏制騙提套取住房公積金，本市近日出臺《關(guān)于進一步加強住房公積金提取審核工作的通知》(以下簡稱《通知》)。  《通知》明確，市公積金管理中心應(yīng)當制定必要的提取審核操作規(guī)范，提取受理過程中通過信息聯(lián)網(wǎng)查詢審核職工提取資格。繳存職工應(yīng)當按照規(guī)定，以真實的行為和證明材料向市公積金中心提出提取申請;社會中介機構(gòu)和個人不得為違規(guī)提取行為提供便利。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)提取行為，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責..…[詳情]

　　2017年上海住房公積金提取新政細則

　　上海公積金提取條件以及辦理流程  1.購買擁有所有權(quán)的自住住房  2.購買經(jīng)濟適用住房  3.建造、翻建、大修擁有所有權(quán)的自住住房  4.離退休  5.死亡  6.戶口遷出本市  7.出境定居  8.完全或大部分喪失勞動能力  9.非滬籍職工勞動關(guān)系遷出  10.提前結(jié)清貸款  11.家庭生活困難  12：支付房屋租賃費用  13：自愿繳存期滿  14.重復(fù)賬戶合并  公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據(jù)公積金提留是否為法律上的強制規(guī)定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是..…[詳情]

　　上海公積金異地貸款

　　上海公積金異地貸款一：住建部出臺相關(guān)規(guī)定，要求各地推進公積金異地貸款業(yè)務(wù)，支持繳存職工異地購房需求。公積金細則出臺以后，對于外地公積金可否在上海貸款買房的問題，人民網(wǎng)記者致電上海市公積金管理中心，其工作人員回復(fù)稱：“目前還未收到通知�！痹摴ぷ魅藛T表示，目前在上海貸款買房是需要滿足上海公積金貸款條件的。其申請條件包括：具有城鎮(zhèn)常住戶口;申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金;借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。昨日，住建部在其官網(wǎng)上發(fā)布了簽署日期為9月15日的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個..…[詳情]

　　上海提取公積金條件是什么什么是上海提取公積金條件

　　上海提取公積金條件是什么?什么是上海提取公積金條件職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶中的儲存余額：(1)在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時;(2)在離休、退休或到達離休、退休年齡時;(3)完全或大部分喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時;(4)戶口遷出上海或者出境定居時;(5)非滬籍職工調(diào)離上海時;(6)職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖;(7)職工享受城市居民最低生活保障，或者連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴重困難，或者本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重..…[詳情]

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