吉林省公積金貸款材料

　　吉林公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當(dāng)公積金金額到達一定程度，只要繳納人具備對應(yīng)的條件，便可以通過吉林公積金貸款進行購房、還貸等事宜。下面是小編整理的吉林省公積金貸款材料，歡迎來參考！

　　一、《吉林省直公積金貸款申請審批書》一式二份，用黑色鋼筆或水筆填寫，表內(nèi)不允許涂改、刮擦、貼補；

　　二、《吉林省直公積金貸款申請審批書》表內(nèi)各要素必須完整真實填寫，所附資料必須完整、真實和有效，如有缺遺、虛假，中心將不予受理；

　　三、填表前，借款人應(yīng)明確本人的公積金帳號（11位）及余額，可通過12329語音查詢電話和公積金中心網(wǎng)站（）查詢；

　　四、主借款人必須為購房合同中買受人之一；

　　五、申請金額建議保留到萬元；

　　六、借款人在申請公積金貸款的同時還有其他貸款的，須附相關(guān)說明及材料；

　　七、首付款比例：

　　1、一手房首付款最低比例為總房款的30%，二手房首付款比例最低為40％（以成交價與評估價高者為計算依據(jù)），二套房首付比例最低70%。

　　八、貸款額度：

　　1、在南昌市城區(qū)購房，單方繳存公積金最高貸款限額為30萬，雙(夫妻)職工（含在南昌市、鐵路中心繳存住房公積金）最高限額為40萬元。

　　2、在南昌縣、新建縣、灣里區(qū)每戶最高限額為25萬元。

　　九、貸款年限的計算對象：

　　1、以繳存住房公積金的借款人為計算對象；

　　2、借款人與共同借款人都正常繳存公積金的情況下，可選擇剩余工作年限長的為計算對象。

　　3、對連續(xù)、足額繳存公積金5年以上且具有穩(wěn)定收入、信用良好的'借款人，可適當(dāng)延長1~5的的貸款期限。一手房貸款最長年限不能超過30年，二手房貸款最長年限不能超過20年。

　　十、戶籍、身份證明

　　1、身份證復(fù)印件上需加蓋“僅供貸款使用”印章；

　　2、常住人口戶口簿須提供首頁，所有產(chǎn)權(quán)人的戶口頁都須提供；

　　3、若戶口簿中身份證號與身份證上的號碼不一致或姓名不一致，須提供戶籍管理部門出具的相關(guān)證明；

　　十一、收入證明

　　1、出具收入證明的單位要與借款人繳交住房公積金的單位一致；

　　2、收入證明公章可以是借款人單位公章，也可以是本單位人事、財務(wù)、勞資部門印章；

　　3、如借款人為私營業(yè)主，另外須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及最近三個月的稅單復(fù)印件；

　　十二、婚姻證明

　　1、已婚:結(jié)婚證；

　　2、未婚（含離異、喪偶至今未婚）：

　　A、男子未滿22周歲、女子未滿20周歲無須提供未婚證明；

　　B、個人填寫婚姻狀況聲明；

　　十三、首付款收據(jù)必須為“江西省銷售不動產(chǎn)預(yù)收款專用收據(jù)”；

　　十四、購房合同：四份已備案的原件，復(fù)印件一份（完整復(fù)印），中心在合同內(nèi)加蓋“已辦理省直公積金貸款”印章。

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