商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款材料
貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。下面，小編為大家分享商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款材料，希望對(duì)大家有所幫助！
一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金需要的資料
1、有效身份證件；
2、婚姻證明；
3、原所購(gòu)住房買(mǎi)賣(mài)合同；
4、原所購(gòu)住房的房地產(chǎn)證，如原所購(gòu)住房為政策性住房、保障性住房，且已辦理房地產(chǎn)證的，須提供此項(xiàng)資料，未辦理房地產(chǎn)證的，無(wú)需提供此項(xiàng)材料；
5、原貸款借款合同、抵押合同，原貸款為商業(yè)性住房按揭授信額度的，須同時(shí)提供額度項(xiàng)下能證明單筆按揭款項(xiàng)用途為購(gòu)房的借款合同或發(fā)放行的`其他證明材料；
6、原貸款支付證明；
7、原貸款還款明細(xì)和還款計(jì)劃；
8、以本市行政區(qū)域內(nèi)已取得房地產(chǎn)證的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押擔(dān)保的，需提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證、抵押房產(chǎn)權(quán)利人的有效身份證明，以及指定評(píng)估公司出具的抵押房產(chǎn)詢(xún)價(jià)單或有效期內(nèi)的評(píng)估報(bào)告；
9、原所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)人含未成年人的，須提供公證機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)護(hù)人公證書(shū)或能證明關(guān)系的戶口簿，同時(shí)需提供未成年人身份證明；
10、還款賬戶，即原商業(yè)住房按揭貸款所購(gòu)住房權(quán)利人在受托銀行開(kāi)立的借記卡或存折；
11、主申請(qǐng)人的父母做共同申請(qǐng)人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿，或公安部門(mén)、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明；
12、公積金管理核心或者銀行規(guī)定的其他資料。
二、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金的辦理方法
1、申請(qǐng)人到公積金管理核心領(lǐng)取申請(qǐng)審批表。
2、原商業(yè)貸款銀行在申請(qǐng)表上證實(shí)商業(yè)貸款本金金額及有無(wú)逾期等情況。
3、公積金管理核心審批申請(qǐng)人資料，并指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)。
4、申請(qǐng)人將房屋所有權(quán)證原件交與擔(dān)保公司總部，并用自有資金或用擔(dān)保公司的資金將原商業(yè)貸款還清。
5、申請(qǐng)人將原商業(yè)貸款的他項(xiàng)權(quán)證，他項(xiàng)權(quán)利注銷(xiāo)申請(qǐng)表交給擔(dān)保公司。
6、擔(dān)保公司為申請(qǐng)人辦理公積金貸款擔(dān)保手續(xù)。
7、委托銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金房貸手續(xù)，并將借款人的借款劃給擔(dān)保公司。
8、擔(dān)保公司為借款人辦理原商業(yè)貸款他項(xiàng)權(quán)利注銷(xiāo)，以及公積金貸款抵押反擔(dān)保的他項(xiàng)權(quán)利登記手續(xù)。
9、擔(dān)保公司通知申請(qǐng)人取回房屋所有權(quán)證。
10、申請(qǐng)人用公積金借款歸還擔(dān)保公司所借資金。
拓展
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款條件：
1、你的公積金已經(jīng)連續(xù)繳納了六個(gè)月以上；
2、你所貸款的房產(chǎn)性質(zhì)是商品房其中不包含二手房；
3、對(duì)于房屋你已經(jīng)取得房產(chǎn)證；
4、原有房產(chǎn)已經(jīng)還款一年以上，而且在貸款期間無(wú)任何還款違規(guī)記錄。
【商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款材料】相關(guān)文章：
常州商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)材料03-07
公積金還商業(yè)貸款材料11-03
福州商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程01-15