公積金還商貸所需材料
如今購買二手房的貸款成本越來越高。而公積金貸款在利率上無疑是很優(yōu)惠的，是很多購房者貸款的重要依靠。而公積金的賬戶余額本身還可以沖還商業(yè)貸款，這也是一個節(jié)約貸款成本的好方法。下面小編給大家?guī)砉e金還商貸所需材料，歡迎大家閱讀。
公積金還商貸所需材料
a.貸款合同;
b.貸款證明;(貸款銀行開具)
c.身份證;
d.主貸人不是本人提供結(jié)婚證;
e.單位財務(wù)部門開具提取申請單(支票);
f.人民銀行出具的'個人信用報告(明細(xì)版)。
商業(yè)貸款可以每年提取公積金還款嗎?
1、公積金可以提取，每個地方不一樣，一般每年可以提取2次，公積金的提取需要購房合同，購房發(fā)票由公積金繳納單位給予提取，個人不能辦理。
2、商業(yè)貸款提前還款一般都有較低還款限額，各個銀行不一樣，一般是每次較低2-5萬的額度，還款次數(shù)不多于3次得看銀行具體規(guī)定，很多銀行沒有次數(shù)限制，大部分是額度限制。
公積金沖還貸款的方式：
一次性還款法(年沖)：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。(每年只可提取一次) 必須優(yōu)先沖還公積金貸款本金，當(dāng)公金貸款結(jié)清后，會自動沖還商業(yè)貸款本金。
逐月還款法(月沖)：每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息的方法。(每月可提取，余額不足時應(yīng)及時補充，提取住房公積金也可以用于歸還商業(yè)貸款)
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