昆明個(gè)人住房公積金提取的條件及所需資料

　　在昆明，個(gè)人住房公積金提取的條件及所需資料所需要的如下：

　　1、職工購(gòu)買自住住房一次性付清房款的（含保障性住房），在購(gòu)房一年內(nèi)，按一套住房一次性提取職工本人及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買受人不超過(guò)房?jī)r(jià)總額的住房公積金。

　　購(gòu)買新房提取住房公積金需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)管理部門登記備案的購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱購(gòu)房合同）、付款發(fā)票。購(gòu)房一年的提取時(shí)限以購(gòu)房合同登記備案的時(shí)間為依據(jù)。

　　購(gòu)買二手房提取住房公積金需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、購(gòu)房合同（協(xié)議）、契稅完稅證、房屋交易過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證。購(gòu)房一年的提取時(shí)限以過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間為依據(jù)。提取配偶住房公積金的，還需提供結(jié)婚證、配偶的身份證件及其配偶所在單位出具的提取證明。

　　2、職工購(gòu)買自住住房并辦有住房貸款的購(gòu)房后，職工及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買受人自購(gòu)房一年內(nèi)，可以一次性提取不超過(guò)房?jī)r(jià)總額的住房公積金。

　　如果首次提取未達(dá)房?jī)r(jià)總額的，還貸期間每年可以提取一次住房公積金用于償還貸款本息，所提金額之和不得超過(guò)當(dāng)年償還貸款本息的金額，累計(jì)提取金額不得超過(guò)房?jī)r(jià)總額。

　　首次提取住房公積金需提供的資料按照第五條

　�。ㄒ唬�1執(zhí)行：購(gòu)買新房提取住房公積金需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)管理部門登記備案的.購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱購(gòu)房合同）、付款發(fā)票。

　　購(gòu)房一年的提取時(shí)限以購(gòu)房合同登記備案的時(shí)間為依據(jù)。按還貸條件提取住房公積金的，需提供本人有效身份證件、單位提取證明、購(gòu)房合同、貸款合同、銀行還貸系統(tǒng)中打印并加蓋銀行公章的當(dāng)年還款計(jì)劃表（償還住房公積金貸款的，購(gòu)房合同、貸款合同只驗(yàn)證原件，不收復(fù)印件，不需要提供還款計(jì)劃表）。

　　（2）職工申請(qǐng)?zhí)崆皟斶�或者已經(jīng)提前償還公積金中心住房公積金貸款的，每年提取一次，其提取金額累計(jì)不超過(guò)房?jī)r(jià)總額。

　　申請(qǐng)?zhí)崆斑�款的，實(shí)際提取額不超過(guò)該筆貸款到期應(yīng)還款額；已經(jīng)提前還款的，實(shí)際提取額不超過(guò)提前還款金額。需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、購(gòu)房合同、貸款合同（購(gòu)房合同、貸款合同只驗(yàn)證原件，不收復(fù)印件）。

　　職工已經(jīng)提前償還銀行商業(yè)貸款的，自提前還貸之日起一年內(nèi)提取一次，實(shí)際提取額不超過(guò)提前還款金額，累計(jì)提取金額不超過(guò)房?jī)r(jià)總額。需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、購(gòu)房合同、貸款合同、提前還款票據(jù)、銀行還貸系統(tǒng)中打印并加蓋銀行公章的當(dāng)年還款計(jì)劃表。

　�。�3）職工貸款購(gòu)有多套商品住房的，由職工本人確定其中一套商品房的相關(guān)資料作為提取住房公積金的依據(jù)（有住房公積金貸款的優(yōu)先確定），在該套住房貸款未還清之前，公積金中心不受理其它所購(gòu)住房資料的住房公積金提取申請(qǐng)。

　　1、委托配偶辦理的，提供職工本人的有效身份證件、單位提取證明、結(jié)婚證和配偶的有效身份證件；

　　2、委托家庭同戶成員辦理的，提供職工本人的有效身份證件、單位提取證明、職工本人的授權(quán)委托書(shū)（簽名加手印）、證明是家庭同戶成員的戶口本或者公安管理部門出具的家庭同戶成員的證明、受托人的有效身份證件；

　　3、委托單位經(jīng)辦人員辦理的，提供職工本人的有效身份證件、單位提取證明、經(jīng)過(guò)單位蓋章證實(shí)的職工本人的授權(quán)委托書(shū)（簽名加手�。�、受托人的有效身份證件。

　　辦理流程：到昆明市公積金中心一樓取號(hào)等待辦理。辦理完畢后，銀行打印出：支取憑證、昆明市住房公積金委托付款專用憑證。將昆明市住房公積金委托付款專用憑證交回公司人資部即可。

　　昆明市公積金中心地址：護(hù)國(guó)路57號(hào)華爾貝大廈一樓。

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