離職北京住房公積金提取條件
住房公積金屬于五險(xiǎn)一金當(dāng)中的一金，對于購買了住房公積金的勞動者而言，他們肯定比較想了解，在什么條件下可以提取住房公積金出來。其實(shí)，這也是大眾比較關(guān)注的熱點(diǎn)。接下來，就由小編告訴你住房公積金提取有哪些條件。
根據(jù)北京住房公積金管理中心的規(guī)定，2017年，職工符合以下提取條件的，均可申請?zhí)崛”本┳》抗e金。
1、職工因購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房；
2、職工因購買二手房；
3、職工因購買公有住宅樓房；
4、職工因大修、翻建自住房屋；
5、職工因自建自住住房；
6、職工因償還住房貸款本息；
7、職工因支付房租；
8、職工因離休、退休；
9、職工因完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系；
10、職工因出境定居；
11、職工因生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金；
12、職工因遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難；
13、進(jìn)城務(wù)工人員，因與單位解除勞動關(guān)系；
14、職工因在職期間判死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國家法定退休年齡；
15、職工因死亡或被宣告死亡；
16、北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。
附：北京公積金二套房貸政策的內(nèi)容有哪些
公積金二套房貸政策在不同地方有不同的規(guī)定。那么，北京公積金二套房貸政策的內(nèi)容有哪些？北京公積金二套房貸政策的相關(guān)規(guī)定對于北京居民購買公積金二套房有哪些借鑒意義？
北京公積金政策放棄“一刀切”。據(jù)了解2011年1月起，北京市公積金貸款二套房政策認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)較之前放寬，已將首套房出售的家庭，申請使用公積金貸款再次購房時(shí)，公積金將按首套房政策批貸。而此前，只要是有過購房記錄，哪怕是已經(jīng)售出，均被認(rèn)定是二套房。
根據(jù)調(diào)整后的公積金二套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，只要購房者目前名下的住房人均面積不超過28.81平方米，便可以獲得貸款，此前已經(jīng)賣出的房源并不在統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi)，在外地購房的房源也不計(jì)算在內(nèi)。
去年11月，北京市公積金針對住建部出臺的“第二套房”公積金貸款政策出臺落地細(xì)則：在京購買第二套房的公積金個人貸款發(fā)放對象，僅限于購買改善居住條件的普通自住住房，并且現(xiàn)有人均住房建筑面積低于市統(tǒng)計(jì)局最新公布的28.81平方米城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。
但在二套房貸認(rèn)定方面，是采取“認(rèn)房又認(rèn)貸”的確定原則，即使繳存人已將面積超標(biāo)的'房屋出售，欲用公積金借款購買第二套房時(shí)，同樣會被拒貸，也就是說，一個三口之家的首套房建筑面積不能高于86.43平方米，如超標(biāo)，即便是將原有住房賣掉，在購買改善性需求住房時(shí)均不能用公積金貸款。
在設(shè)置了人均住房面積的門檻后，公積金對二套房批貸的門檻甚至高于商貸，影響了部分公積金繳存人使用公積金貸款買房。據(jù)記者了解，在這一政策作用下，公積金貸款的拒簽比例旋即升至5%。
“此前二套房設(shè)置人均住房面積門檻明顯不合理�！眰ゼ伟步菔袌龇治鰩焻顷徽f，元旦后執(zhí)行的新政策更加人性化，不再拘泥于人均住房面積28.81平方米的限制，簡單來說，不論之前住房面積是否超標(biāo)，不論以前是否用過貸款購房，只要現(xiàn)在名下無任何房產(chǎn)，申請公積金貸款購房時(shí)，借款人就可被視做購買首套房：套型建筑面積在90平方米(含)以下的，最低只需首付20%;超過90平方米的，最低首付30%。比起被認(rèn)定為二套房所需承受的“貸款利率1.1倍，首付不得低于50%”，借款人負(fù)擔(dān)小了很多，公積金也再次回到“保障基本居住需求”的軌道上。
昨晚，公積金中心客服人員提醒市民，只要公積金借款人出具房屋買賣合同、契稅等材料，就能證明其名下無房，從而享受公積金首套房貸政策。
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