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關于購房者近百萬公積金睡大覺的新聞稿
一提起公積金，大家都會知道，只要有購房，公積金賬戶里的現(xiàn)金就可以提取出來用了。
然而，就偏偏有人買了房，仍然取不到公積金呢？比如最近，準備再購入一套住房的陳女士就是如此，眼睜睜看著公積金賬戶中近百萬的資金，就是沒法用。
這是為什么呢？
原來，“購房可取公積金”這個“共識”是有前提條件的。比如，公積金申請?zhí)崛∈怯袃赡甑钠谙薜�，如果你在房款結清后的超兩年內(nèi)沒有申請，公積金賬戶會被凍結；另外，購買商用型物業(yè)，比如是近期很大熱的一些公寓產(chǎn)品，和商鋪、寫字樓的話，公積金也是不給提取的。
公積金賬戶為何被“凍結”？
陳女士手頭已經(jīng)購有兩套住房，因為目前有限購政策，在廣州沒有購房名額的陳女士于是計劃在不限購的清遠再購入一套住房。
陳女士告訴記者，“我一開始的算盤打得很好啊，我和老公的公積金都還沒有用過，兩個人加起來有八十多萬，這個錢取出來做首期，在清遠可以買套小別墅來度假了�！标惻康南敕犉饋矸浅？孔V，然而，當陳女士向銀行提出公積金提取申請的時候，卻被銀行告知，其公積金賬戶已被凍結無法提取。陳女士嚇了一跳！這是為什么呢？
原來，陳女士雖然名下有兩套住房，但是第一套房是房改房，第二套房已經(jīng)在2007年完成按揭貸款，也已經(jīng)結清。而按照公積金提取的規(guī)定，已經(jīng)購房的買家，必須在房款結清的兩年內(nèi)提出申請，否則“過期不候”，賬戶將被凍結�！拔彝耆恢烙羞@個規(guī)定，我以為只要我有房子，貸過款，公積金就是能取的，當時我買房的時候，那個銷售人員就是這樣跟我講的。但他從沒有說過必須在兩年內(nèi)去申請”。陳女士大叫不合理，“明明是我的錢，為什么不給我用”，只能眼睜睜地看著公積金躺在銀行里睡大覺。而“再買套小別墅享受享受”的想法自然也無法實施了。
因此，購房后想提取公積金的買家一定要記住這個“兩年”的大限。尤其是一次性付款或者是提前還款的買家，更要留神一不小心過了期限，公積金賬戶被凍結而無法提取的問題。而一直都在貸款的買家則沒有這樣的時
公積金繳存的原則是支持個人購買自住型物業(yè)，而假如是投資型物業(yè)，則不在支持之內(nèi)。
比如，這幾年內(nèi)限購限貸，市場上的公寓產(chǎn)品非常活躍。一些公寓產(chǎn)品并沒有太多“商業(yè)味道”，而價格也往往比同板塊的住宅要便宜一些，很多買家就買了準備自住�？墒�，卻沒有留意到，原來，購買這樣的物業(yè)不僅不能使用公積金貸款，還是不能申請?zhí)崛」e金的。同理，商鋪、寫字樓也是這樣，所以，買家不要以為只要我買了房，也沒用公積金貸款，公積金里頭的錢也照樣能取出來。要注意，公積金提取的限制多多，買什么房，也有要求的哦。
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