寧夏石嘴山住房公積金個(gè)人貸款程序的簡(jiǎn)介

　　借款人辦理住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)持下列資料向管理中心提出申請(qǐng)：

　　（一）以本人或配偶簽訂的有效購(gòu)房合同申請(qǐng)貸款的，應(yīng)提供夫妻雙方戶口本、身份證及其他有效證件，夫妻雙方單位證明；

　　（二）以同戶內(nèi)未婚子女簽訂的有效購(gòu)房合同申請(qǐng)貸款的，應(yīng)提供夫妻雙方身份證、子女身份證、子女未婚證明以及三方同戶戶口本，夫妻雙方單位證明；

　�。ㄈ�）單身職工應(yīng)提供由單位出具并經(jīng)民政部門審核的單身證明；

　　（四）一年內(nèi)有效購(gòu)房合同（協(xié)議、契約），有關(guān)建造、翻建、大修自住住房批準(zhǔn)文件及工程預(yù)算等。日期按以下情況確認(rèn)：購(gòu)買商品房或經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置房的，以購(gòu)房合同或拆遷安置協(xié)議簽訂生效日期為準(zhǔn)。購(gòu)買二手住房的，以更名后的產(chǎn)權(quán)證或買賣契約、契稅發(fā)票日期為準(zhǔn)，凡是以補(bǔ)辦房證修改原發(fā)證時(shí)間的'，一律不予受理。建造、翻建、大修自住住房的，以城建或房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)；

　　（五）購(gòu)買住房的首期付款發(fā)票或者建造、翻建、大修自住住房的自有資金存款證明，購(gòu)買二手住房的全額契稅發(fā)票；

　　（六）用于擔(dān)保的房產(chǎn)證及土地使用證和管理中心認(rèn)可的有價(jià)證券；

　�。ㄆ撸┲行囊�求提供的其他資料。

　　對(duì)借款人提供的資料，經(jīng)嚴(yán)格審查，確認(rèn)資信度后，簽發(fā)審批意見；簽訂借款及抵押、質(zhì)押或擔(dān)保合同書；辦理抵押、質(zhì)押登記；攜中心通知書到受托銀行辦理轉(zhuǎn)款手續(xù)。

　　在簽訂借款及抵押、質(zhì)押或擔(dān)保合同書時(shí)，應(yīng)由夫妻雙方以及其他權(quán)利義務(wù)人到場(chǎng)簽字，確實(shí)無(wú)法到場(chǎng)的應(yīng)提供當(dāng)?shù)毓�證部門出具的或管理中心認(rèn)可的委托書。

　　職工住房貸款資金應(yīng)當(dāng)劃入售房單位（售房人）或者建房、修房承擔(dān)方在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)，不得直接劃入借款人賬戶或者支付現(xiàn)金給借款人。購(gòu)買二手住房或購(gòu)買期房、現(xiàn)房的，確實(shí)要直接劃入借款人賬戶的，借款人必須提供契稅發(fā)票或全額售房發(fā)票。

　　石嘴山市住房公積金管理中心在受理貸款業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)書面承諾在15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)業(yè)務(wù)。

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