離職后公積金如何提取

　　許多人了解住房公積金如何使用，以及規(guī)定內(nèi)如何提取，卻不知道離職后如何提取住房公積金。離職后辦理提取住房公積金有以下幾種情況。

　　離職后如何提取住房公積金

　　如果農(nóng)業(yè)戶口，直接攜帶勞動(dòng)解除合同書、戶口本、身份證單位出具的支取憑證、公積金卡、帶上指定銀行的卡、存折便可以提取。

　　如果是城市戶口必須先辦失業(yè)證從起始時(shí)間開始算，滿兩年才可取。

　　外地戶口人員在離職后，公積金賬戶是托管狀態(tài)，可以直接帶解除勞動(dòng)合同證明書、戶口本、身份證、公積金卡及密碼到窗口辦理即可。

　　如果公積金賬戶還在企業(yè)賬戶中，除帶以上證件外需要與企業(yè)聯(lián)系，并在提取公積金申請(qǐng)單上蓋上企業(yè)預(yù)留印鑒后方可到窗口辦理。

　　辭職后五種情況可提取公積金

　　職工與單位終止（解除）勞動(dòng)關(guān)系的，有幾種情況可提取住房公積金：

　�。ㄒ唬�戶口遷出設(shè)區(qū)市的。

　　（二）勞動(dòng)關(guān)系遷出設(shè)區(qū)市的。

　　（三）非城鎮(zhèn)戶籍的農(nóng)民工。

　�。ㄋ模┞毠づc單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

　　（五）非公企業(yè)職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

　　曾小姐如果戶口或勞動(dòng)關(guān)系在泉州，現(xiàn)在要遷回龍巖，那么可以根據(jù)相關(guān)手續(xù)辦理公積金提取。兩種情況下，要提供的材料有：原單位的《終止（解除）勞動(dòng)關(guān)系證明書》原件及復(fù)印件、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件、《泉州市住房公積金（住房補(bǔ)貼）提取/轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書》、職工住房公積金繳存卡》或《聯(lián)名卡》，以及戶口遷出設(shè)區(qū)市證明或戶口遷入地戶口遷入證明原件及復(fù)印件，或遷出設(shè)區(qū)市后重新就業(yè)所簽訂的《勞動(dòng)合同書》原件及復(fù)印件等。

　　公司要幫員工辦理公積金繳交賬戶，讓我負(fù)責(zé)，但我對(duì)這一塊也不熟悉。請(qǐng)問要提交哪些材料，最低要交多少錢？

　　黃先生的公司屬于企業(yè)，需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、單位法人或負(fù)責(zé)人身份證、單位經(jīng)辦人身份證，以及《住房公積金單位繳存登記表》、《住房公積金匯繳清冊(cè)》。另外，所有繳交職工身份證復(fù)印件一式兩份，并加蓋單位公章。手續(xù)齊全情況下3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

　　至于最低繳交數(shù)額，根據(jù)泉州市住房公積金管理中心公布的2012年住房公積金繳存上下限標(biāo)準(zhǔn)通知，20xx年市直、鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉港區(qū)、

　　石獅市、晉江市、南安市、惠安縣的住房公積金最低月繳存工資基數(shù)為其最低月工資標(biāo)準(zhǔn)950元，職工個(gè)人住房公積金月繳存下限標(biāo)準(zhǔn)為96元。而安溪縣、永春縣、德化縣的住房公積金最低月繳存工資基數(shù)為其最低月工資標(biāo)準(zhǔn)850元，因此職工個(gè)人住房公積金月繳存下限標(biāo)準(zhǔn)為86元。

　　辦理公積金購房手續(xù)，需要有什么條件？我今年51歲，最多可以貸幾年？

　　回復(fù)：必須同時(shí)具備以下條件，才能辦理公積金貸款：

　�。ㄒ唬┚哂斜臼谐Ｗ�戶口或有效居民身份證件；

　�。ǘ�）按《條例》規(guī)定逐月足額繳存住房公積金滿12個(gè)月，具有完全民事行為能力；

　�。ㄈ�）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　（四）購買普通自住住房的（商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、二手房），需簽訂經(jīng)房管部門登記備案的有效購房合同，并用自有資金支付總購房款30%以上首期付款（屬磚混結(jié)構(gòu)的二手房須支付40%以上首期付款）；

　　（五）同意按照管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式提供擔(dān)保；

　�。�六）同意以貸款所購的房產(chǎn)作為抵押；

　�。ㄆ撸┵J款人規(guī)定的其他條件。

　　借貸時(shí)間方面，按照規(guī)定，借款人申請(qǐng)貸款的年齡與貸款期限之和一般不得超過法定退休年齡，盧先生今年51歲，法定退休年齡60歲，那么最多只能申請(qǐng)貸款9年。不過，如果能夠提供有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的子女承擔(dān)連帶還款責(zé)任，其貸款期限可適當(dāng)延長(zhǎng)至借款人法定退休年齡后5年。

　　離職職工公積金提取須知

　　職工只有一個(gè)住房公積金賬戶且該賬戶已由原單位調(diào)入公積金管理中心托管戶（職工有多個(gè)個(gè)人賬戶的，應(yīng)當(dāng)先辦理賬戶合并后，方能申請(qǐng)?zhí)崛」�積金）

　　受理地點(diǎn)

　　重慶市住房公積金管理中心渝中辦事處、江北辦事處、全市任一分中心（鐵路分中心除外），原在鐵路分中心繳存職工也可在鐵路分中心辦理。

　　辦結(jié)時(shí)限

　　當(dāng)日

　　需填表格

　　《托管人員住房公積金提取申請(qǐng)表》（在重慶市住房公積金管理中心領(lǐng)取或在中心網(wǎng)站上下載）；申請(qǐng)辦理租房提取職工填寫《提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用申請(qǐng)表》（一式一份/每人，在重慶市住房公積金管理中心領(lǐng)取或在中心網(wǎng)站上下載），不再填寫《托管人員住房公積金提取申請(qǐng)表》

　　提取條件

　　1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購買自住住房付清購房?jī)r(jià)款，且滿足以下條件的：

　�。�1）購買商品房的，自購房合同備案登記之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

　�。�2）購買房改房的，自簽訂購房合同之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

　�。�3）購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同（協(xié)議）之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

　�。�4）購買再交易房、拍賣房的，自取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

　�。�5）購買保障性住房，自簽訂購房合同之日起1年內(nèi)的。

　　2.職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的，按以下條件提�。�

　　（1）職工或其配偶償還商業(yè)貸款本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取條件的，提取額度不超過首付款額度，以后各次提取，不超過對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。首次提取但不符合首付款提取條件的，首次及以后各次提取額度，不超過對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。

　�。�2）職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款、貼息貸款）本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。

　　3.職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房，自審批文件批準(zhǔn)之日起1年內(nèi)的；

　　4.職工及其配偶在我市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房，在房屋租賃期內(nèi)的，按以下條件提�。�

　　（1）租賃公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出提取，夫妻雙方合計(jì)提取金額不超過一年的租賃費(fèi)用。

　　（2）租賃商品住房的，按照下列額度提�。�

　�、俾毠の刺峁┑怯泜浒傅淖夥亢贤�及租房完稅證明的，提取金額不超過一年的提取限額，單身職工提取限額為：主城區(qū)每月900元（10800元/年）、主城區(qū)以外區(qū)縣每月600元（7200元/年）；夫妻雙方提取限額為：主城區(qū)每月1800元（21600元/年）、主城區(qū)以外區(qū)縣每月1200元（14400元/年）。

　�、诼毠ぬ峁┑怯泜浒傅淖夥亢贤�及租房完稅證明的，按照實(shí)際房租支出提取，夫妻雙方合計(jì)提取金額不超過一年的租賃費(fèi)用。

　　5.職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；

　　6.職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

　　使用提取需提供的證明材料

　　一、本人居民身份證原件及復(fù)印件（若委托他人辦理的，還應(yīng)提供公證機(jī)關(guān)出具的《委托書》、代辦人身份證原件及復(fù)印件；提取資金劃入職工本人銀行卡的，《委托書》可不再公證）；

　　二、相關(guān)證明材料原件及復(fù)印件。

　　1.購買自住住房付清購房?jī)r(jià)款，應(yīng)分別提供以下證明材料：

　　（1）職工購買商品房付清購房?jī)r(jià)款的，需提供全額不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或契稅完稅憑證、經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記備案的購房合同或房屋所有權(quán)證或《《預(yù)購商品房買賣合同登記備案證明》。

　　（2）購買房改房的，需提供房改房購房合同（協(xié)議）、房屋所有權(quán)證或房改房管理部門出具的準(zhǔn)購證明文件、購房款發(fā)票或收據(jù)。

　�。�3）購買再交易房的，需提供購房合同（協(xié)議）、過戶完畢后的房屋所有權(quán)證及契稅完稅憑證。

　�。�4）購買拆遷安置房的，需提供拆遷補(bǔ)償安置合同（協(xié)議）、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)行政管理部門出具的證明文件、購房款發(fā)票或收據(jù)。

　�。�5）購買拍賣房的，需提供房屋拍賣確認(rèn)書、購買拍賣房的發(fā)票或收據(jù)、房屋所有權(quán)證。

　　（6）購買保障性住房的，應(yīng)提供保障性住房銷售部門簽章的購房合同（協(xié)議）、房屋所有權(quán)證或保障性住房管理部門出具的準(zhǔn)購證明文件、購房款發(fā)票或收據(jù)。

　　直系親屬付清購買本款上述類型自住住房?jī)r(jià)款的, 除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證、戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。

　　2.職工償還購房貸款本息的，應(yīng)分別提供以下證明材料：

　　（1）職工購買商品房?jī)斶�商業(yè)貸款的，按以下兩種方式辦理提取：一、償還商業(yè)貸款本息且符合首付款提取條件的,首次辦理時(shí)應(yīng)提供：①房屋所有權(quán)證（或加蓋相應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)檔案查詢章或抵押銀行印章的'房屋所有權(quán)證復(fù)印件）或不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記有效的《商品房買賣合同》或《預(yù)購商品房買賣合同登記備案證明》；②《借款合同》或《抵押貸款合同》；③首付款付款憑據(jù)（發(fā)票或收據(jù)）。以后各次辦理時(shí)，應(yīng)提供對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。二、償還商業(yè)貸款本息但不符合首付款提取條件的，首次辦理時(shí)應(yīng)提供：①房屋所有權(quán)證（或加蓋相應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)檔案查詢章或抵押銀行印章的房屋所有權(quán)證復(fù)印件）或不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記有效的《商品房買賣合同》或《預(yù)購商品房買賣合同登記備案證明》；②《借款合同》或《抵押貸款合同》；③對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。以后各次辦理時(shí)，應(yīng)提供對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。

　　配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿。

　　注意：職工提取購房首付款，無法提供首付款發(fā)票，只能提供首付款收據(jù)的，應(yīng)當(dāng)提供房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記有效的《重慶市商品房買賣合同》或《重慶市預(yù)購商品房買賣合同登記備案證明》。

　�。�2）職工購買再交易住房?jī)斶�商業(yè)貸款的，按以下兩種方式辦理提�。�

　　一、償還商業(yè)貸款本息且符合首付款提取條件的，首次辦理時(shí)應(yīng)提供：①房屋所有權(quán)證（或加蓋相應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)檔案查詢章或抵押銀行印章的的房屋所有權(quán)證復(fù)印件）；②購房合同（協(xié)議）；③《借款合同》或《抵押貸款合同》；④首付款付款收據(jù)；⑤全額不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或含有計(jì)稅價(jià)格的契稅完稅憑證。以后各次辦理時(shí)，應(yīng)提供對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。

　　二、償還商業(yè)貸款本息但不符合首付款提取條件的，首次辦理時(shí)應(yīng)提供：①房屋所有權(quán)證（或加蓋相應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)檔案查詢章或抵押銀行印章的的房屋所有權(quán)證復(fù)印件）；②購房合同（協(xié)議）；③《借款合同》或《抵押貸款合同》；④對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。以后各次辦理時(shí)，應(yīng)提供對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。

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