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買房時(shí)如何提取公積金

時(shí)間:2020-10-09 17:54:34 住房公積金 我要投稿

買房時(shí)如何提取公積金

  住房公積金的提取有一些基本的要求和規(guī)定,那么住房公積金怎么樣提取?下面是小編整理的住房公積金提取條件、流程、所需材料的內(nèi)容,希望能夠幫到您。

買房時(shí)如何提取公積金

  住房公積金提取條件

  1.住房消費(fèi)提。

  (1)購(gòu)買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

  (2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;

  (3)償還住房貸款本息的。

  2.銷戶提。

  (1)離休、退休的;

  (2)出境定居的;

  (3)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(二者條件缺一不可);

  (4)死亡。

  住房公積金提取流程

  (一)首先向本單位提出申請(qǐng),單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表,并加蓋預(yù)留印鑒。

  (二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱為開(kāi)戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后,在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。

  (三)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”,到開(kāi)戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù),公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶,由單位取出支付給職工。

  另外,住建部、財(cái)政部和央行三部委在2015年1月28日聯(lián)合發(fā)文稱:今后無(wú)房(在繳存城市無(wú)自有住房且租房的`)的職工,只要連續(xù)繳存公積金滿3個(gè)月,無(wú)需租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。

  住房公積金提取所需材料

  購(gòu)買商品房包含購(gòu)買二手房

  所需資料

  1.提取人的身份證、住房公積金對(duì)賬簿、銀行賬戶、《個(gè)人住房公積金存款提取申請(qǐng)表》;

  2.房產(chǎn)證(購(gòu)買預(yù)售商品房可提供經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門備案的商品房買賣合同);

  3.購(gòu)房發(fā)票

  4.抵押借款合同(用于償還貸款本息需提供,如沒(méi)有貸款不需提供)。

  建造、翻建、大修自住房

  所需資料

  1.提取人的身份證、住房公積金對(duì)賬簿、銀行賬戶、《個(gè)人住房公積金存款提取申請(qǐng)表》;

  2.土地證;

  3.規(guī)劃許可證;

  4.結(jié)算發(fā)票;

  5.有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明(用于大修自住房需提供)

  6.抵押借款合同(用于償還貸款本息需提供,如沒(méi)有貸款不需提供)。

  注意

  翻建住房是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;大修自住住房是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件,但不需全部拆除住房;裝修、裝飾等都不屬于大修自住住房范疇。

  租賃廉租住房公共租賃住房

  所需資料

  1.提取人的身份證、住房公積金對(duì)賬簿、銀行賬戶、《個(gè)人住房公積金存款提取申請(qǐng)表》;

  2.房屋租賃合同;

  3.房租發(fā)票或相關(guān)管理部門出具的租金繳納證明;

  4.承租人配偶提取的,另外提供結(jié)婚證。

  租賃普通住宅

  所需資料

  1.提取人的身份證、住房公積金對(duì)賬簿、銀行賬戶、《個(gè)人住房公積金存款提取申請(qǐng)表》;

  2.經(jīng)房屋租賃管理部門備案的房屋租賃合同;

  3.房租發(fā)票;

  4.承租人配偶提取的,另外提供結(jié)婚證。

  無(wú)房提取

  所需資料

  1.提取人的身份證、住房公積金對(duì)賬簿、銀行賬戶、《個(gè)人住房公積金存款提取申請(qǐng)表》;

  2.房屋管理部門出具的無(wú)房產(chǎn)證明;

  3.暫住證或居住證(外市戶口職工提供);

  4.戶口簿(本市戶口職工提供)。

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