上海買房公積金如何提取
在上海購買擁有所有權(quán)的自住住房的個人及其配偶、直系血親和同戶成員,且無住房公積金貸款,無提取住房公積金歸還貸款委托的都是可以申請?zhí)崛」e金的。下面給大家介紹上海買房公積金如何提取,趕緊來看看吧!
準(zhǔn)備材料
1、身份證原件。
2、公積金賬號
3、如果已經(jīng)結(jié)婚的,還需要準(zhǔn)備《結(jié)婚證》原件。
4、申請的名下的本市銀行借記卡
方法流程
1、拿上身份證原件,到上海的住房公積金中心,具體公積金賬號和公積金服務(wù)的網(wǎng)點(diǎn)可以到公眾號“上海公積金”上查詢的到。然后填寫《提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用申請表(個人版)》。住房公積金中心會根據(jù)你提供的信息查詢你是否在上海有自有住房。
2、你的材料初步審核通過后,住房公積金柜臺人員會出示《申請住房公積金提取受理單》給你,三個工作日內(nèi),如果你的材料審核通過,公積金中心會以短信形式告訴你審核通過。
注意事項
1、如果你已結(jié)婚,必須要出示結(jié)婚證,因為申請條件和第二條明確規(guī)定:申請人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的。
2、月提取額度一般與你填寫的每月房租一致,公積金中心不會看你的租房合同的,所以每月房租金額可以多寫一些沒關(guān)系。
3、填寫的轉(zhuǎn)賬賬號一定要正確,要反復(fù)多次核對,如果填錯了,你就悲劇了。
3、提取金額為一次發(fā)放一個季度的(即3個月的)。
上海買房提取公積金常見八大問題及解決方法
1、購買自住產(chǎn)權(quán)房,若產(chǎn)權(quán)證上只有一個人的名字,那么此人配偶的直系血親能否一起提?
不可以,按規(guī)定購買擁有所有權(quán)的自住住房的個人及其配偶、直系血親和同戶成員,且無住房公積金貸款,無提取住房公積金歸還貸款委托的可以辦理提取。
2、如果兄弟姐妹購買自住產(chǎn)權(quán)房,那么我是否可以提取本人住房公積金?
如果您是此套房屋產(chǎn)權(quán)人之一,那么您可以憑相關(guān)材料辦理提取手續(xù)。否則,按規(guī)定,購買擁有所有權(quán)自住住房的個人及其配偶、直系血親和同戶成員,且無住房公積金貸款,無提取住房公積金歸還貸款委托的可以辦理提取。而兄弟姐妹不屬于直系血親(直系血親是父母和子女)。
3、本人是否可以委托他人辦理購房提?需要哪些資料?
若受托人是委托人配偶或直系血親,需提供委托人和受托人身份證,戶口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料,委托人出具的委托書;若受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證,還需要提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。
4、購買外地所有權(quán)房,如果無法提供購房發(fā)票,如何辦理提取住房公積金?
購買具有所有權(quán)的自住住房原因提取住房公積金時,必須提供所購房屋的全額發(fā)票。若您購買的是二手房,無法提供購房發(fā)票的,那么可以提供國家稅務(wù)部門出具的契稅完稅證。
5、購買所有權(quán)自住住房可以提取多少住房公積金?
提取金額為截止到房產(chǎn)證發(fā)證日當(dāng)月個人的住房公積金賬戶余額,且不得大于購房款總額。
6、我們原先是公有住房,現(xiàn)在要將該房屋的產(chǎn)權(quán)買下,要使用住房公積金需提供什么材料?
購買公有住房可直接使用住房公積金支付房款,需提供公有住房出售合同、個人購房交款憑證(一式五聯(lián)未加蓋建設(shè)銀行業(yè)務(wù)章或現(xiàn)金收訖章)、提取人與購房人的.關(guān)系證明、提取人身份證證明。
7、使用住房公積金購買公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)時,若本人住房公積金帳戶在封存辦,如何辦理提取手續(xù)?
購買公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán),可直接使用住房公積金支付房款,若住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的,提供交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》、公有住房出售合同、個人購房交款憑證(一式五聯(lián)未加蓋建設(shè)銀行業(yè)務(wù)章或現(xiàn)金收訖章)、提取人與購房人的關(guān)系證明、提取人身份證證明。個人持上述材料到交款憑證指定收款銀行所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。
8、購買動遷安置產(chǎn)權(quán)住房提取住房公積金的條件有哪些?
在沒有任何公積金債務(wù)的前提下,若動拆遷超過面積,需要自己支付現(xiàn)金部分是可以申請?zhí)崛∽》抗e金,且提取申請人是在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放日起的六個月內(nèi)辦理提取手續(xù)。提供房屋動拆遷安置協(xié)議書、超安置費(fèi)用部分的發(fā)票或收據(jù)、房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購房人的關(guān)系證明等材料辦理提取。
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