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浙江金華商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件要求是什么
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編精心整理的浙江金華商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件要求是什么，歡迎閱讀與收藏。
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金華商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件
根據(jù)《金華市個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款實(shí)施辦法》規(guī)定，申請(qǐng)個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的個(gè)人須符合以下條件：
�。�1）正常繳存住房公積金滿一年以上；
�。�2）無(wú)連續(xù)二期或累計(jì)三期以上的逾期還貸記錄；
�。�3）申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)尚未結(jié)清個(gè)人住房貸款或辦理申請(qǐng)住房公積金貸款前三個(gè)月內(nèi)提前還清個(gè)人住房貸款；
�。�4）申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人是原個(gè)人住房貸款的借款人或配偶；
�。�5）貸款所購(gòu)住房已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及土地使用證。
申請(qǐng)的住房公積金貸款額度應(yīng)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：
不超過(guò)住房公積金貸款規(guī)定的可貸比例和最高限額；
不超過(guò)原個(gè)人住房貸款余額數(shù)（取千元以上整數(shù)）；
所購(gòu)住房為共有產(chǎn)權(quán)且共有產(chǎn)權(quán)人不是借款人配偶的，以借款人所擁有的產(chǎn)權(quán)比例計(jì)算可貸額。
個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款可按以下方式辦理：
借款人先將銀行個(gè)人住房貸款還清后，在三個(gè)月內(nèi)以所購(gòu)住房作為住房公積金貸款抵押，辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)；
個(gè)人先用本人或他人已取得房產(chǎn)權(quán)證和土地使用證的房屋作抵押，辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)。住房公積金貸款發(fā)放后，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)將原抵押在銀行的房產(chǎn)權(quán)證和土地使用證交送住房公積金管理部門，辦理抵押物變更手續(xù)。
【金華公積金查詢】
個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，是指已辦理銀行個(gè)人住房貸款且具備住房公積金貸款資格的借款人，將銀行的個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)換成住房公積金個(gè)人住房貸款。
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