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天津商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件

時(shí)間:2020-10-03 15:45:27 住房公積金 我要投稿

天津商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件

  導(dǎo)語(yǔ):我們很多的時(shí)候都會(huì)需要天津商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件,以下是小編整理的資料,歡迎閱讀參考。

天津商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件

  天津商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件

  通常情況下,天津商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿足七大重要的條件:

  1、申請(qǐng)人在公積金貸款申請(qǐng)地工作,申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài);

  2、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為申請(qǐng)人繳存住房公積金滿12個(gè)月(含)以上;

  3、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力;

  4、申請(qǐng)人同意提供公積金中心認(rèn)可的貸款保證方式;

  5、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人含配偶除申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒(méi)有尚未還清的貸款或其他債務(wù);

  6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù);

  7、商業(yè)貸款正常還款年含1年以上且無(wú)逾期還款記錄;

  以上是天津商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿足的具體條件,具體還需要滿足其他什么條件,還需要向相關(guān)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行了解。

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程

   1 貸款銀行咨詢、受理

  受托銀行應(yīng)按管理中心的政策規(guī)定,負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)公積金貸款的咨詢服務(wù),轉(zhuǎn)貸人申貸前可在受托銀行所屬的各經(jīng)辦支行咨詢轉(zhuǎn)公積金貸款的'有關(guān)政策及辦理程序,銀行工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款人正確完整填寫《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》,同時(shí)與借款人共同準(zhǔn)備相關(guān)證件

  2 受托銀行受理貸款申請(qǐng)并進(jìn)行初審。銀行工作人員在受理貸款申請(qǐng)時(shí),應(yīng)按管理中心的政策規(guī)定實(shí)行與借款人的面談制。認(rèn)真審核提交貸款申請(qǐng)資料的真實(shí)性、完整性、有效性以及文書填寫的規(guī)范性,確保各類文書上 申請(qǐng)人的簽名真實(shí)有效。

  3 對(duì)初審?fù)ㄟ^(guò)的轉(zhuǎn)公積金貸款,由銀行工作人員通知轉(zhuǎn)貸人持下列資料到擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)

  4 轉(zhuǎn)貸人憑擔(dān)保公司出具的《階段性擔(dān)保函》與貸款銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》,同時(shí)將轉(zhuǎn)公積金貸款的差額資金補(bǔ)齊至原商貸約定的銀行儲(chǔ)蓄還款賬戶

  5 抵押擔(dān)保信息錄入貸款銀行在住房公積金信息管理系統(tǒng)中錄入轉(zhuǎn)貸人抵押物、擔(dān)保、預(yù)存差額資金等信息

  6 銀行復(fù)審受托銀行復(fù)審人員應(yīng)按照管理中心轉(zhuǎn)公積金貸款政策對(duì)全套貸款資料進(jìn)行復(fù)審。

  7 管理中心進(jìn)行終審

  8 貸款銀行發(fā)放貸款貸款終審?fù)ㄟ^(guò)后,受托銀行依據(jù)管理中心的放款通知單,進(jìn)行貸款資金的發(fā)放,并將轉(zhuǎn)公積金貸款資金和預(yù)存差額資金劃轉(zhuǎn)至原商貸賬戶中,結(jié)清原商貸,并及時(shí)通知轉(zhuǎn)貸

  9 貸款銀行在貸款發(fā)放后7個(gè)工作日內(nèi),配合擔(dān)保公司辦理房地產(chǎn)管理部門注銷原商貸的房屋抵押登記,并辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋抵押登記手續(xù)

  

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