關(guān)于日照的住房公積金貸款條件

　　導(dǎo)語：住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。以下是關(guān)于日照的住房公積金貸款條件，歡迎閱讀。

　　(一)具有完全民事行為能力的自然人;

　　(二)具有日照城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

　　(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;

　　(四)申請(qǐng)人及其所在單位已與公積金中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，已連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于正常繳存狀態(tài)，公積金帳戶余額不低于12個(gè)月的繳存額;

　　(五)申請(qǐng)人在日照市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建或者大修普通自住住房(包括商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、單位集資建房、二手房)，申請(qǐng)人應(yīng)為房屋合同約定的買受人或房屋所有權(quán)證登記的產(chǎn)權(quán)人;

　　(六)申請(qǐng)現(xiàn)房、二手房貸款的，房屋所有權(quán)證和契稅票據(jù)自簽發(fā)之日起不超過一年，申請(qǐng)期房貸款的，商品房購房合同自簽署之日起不超過二年;

　　(七)購買自住住房已交付不低于國家有關(guān)文件規(guī)定比例的自籌資金作為購房首期付款：

　　使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%;購買第二套住房的，首付款比例不得低于50%;購買第三套起停止發(fā)放住房公積金貸款;

　　(八)能夠提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;

　　(九)申請(qǐng)人、配偶和擔(dān)保人須授權(quán)公積金中心在中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢個(gè)人信用狀況;

　　(十)公積金中心要求的其他條件。

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