江蘇公積金貸款條件
江蘇住房公積金貸款條件有哪些呢？要在江蘇 貸款，那就看看下面的江蘇公積金貸款條件吧！
江蘇公積金貸款條件
（一）購買住房
1、職工購買商品住房（不含商住樓和用于營業(yè)目的住房）且不需要辦理公積金貸款時，可選擇：①在辦理房產(chǎn)證前提取公積金，提供國家建設(shè)（房產(chǎn)）行政部門認可備案的《商品房購銷合同》和有效付款憑證， 可以提取購房合同當月前（含當月）的住房公積金余額；②在辦理房產(chǎn)證后提取公積金，提供《房屋所有權(quán)證》，可以提取《房屋所有權(quán)證》簽發(fā)當月前（含當月）的住房公積金余額。
2、購買公有住房的，提供《公有住房出售評估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書；購買二手房的，提供房屋買賣契約和契稅完稅憑證�？梢蕴崛∮行鷾饰募斣虑埃ê斣拢┑淖》抗e金余額。職工也可在辦好房產(chǎn)證后提取公積金。
3、對異地購房、集資建房、拆遷安置住房等情況提取住房公積金，憑新領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》辦理。
4、職工購買自住住房，需申請住房公積金貸款時，如本人及其配偶住房公積金帳戶內(nèi)公積金數(shù)額較多，可以同時申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金帳戶中的部分資金用于支付購房款。但提取后貸款申請人夫妻雙方公積金帳戶內(nèi)的余額均須保留6個月以上的繳存數(shù)額。
（二）建造、翻建、大修住房
1、自建房的，提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；
2、翻建自住住房的，提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《房屋所有權(quán)證》。
3、大修自住住房的，需提供房屋安全鑒定部門的大修鑒定證明或規(guī)劃部門的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《房屋所有權(quán)證》。
�。ㄈ╇x休、退休
提供離（退）休證或勞動人事部門批準的離、退休手續(xù)。
（四）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系
提供縣以上勞動鑒定職能部門出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》和單位終止勞動關(guān)系證明。
（五）出境定居
提供公安部門簽發(fā)的出境定居手續(xù)、護照簽證等證明。
（六）繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金
需提供有繼承權(quán)、受遺贈權(quán)的相關(guān)證明材料以及職工死亡證明、提取人身份證。
（七）與單位解除勞動關(guān)系
1、職工與單位解除勞動關(guān)系，男性滿50周歲，女性滿40周歲的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
提供職工與單位解除勞動關(guān)系證明（就業(yè)登記證明）。
2、職工持有居民最低生活保障證明（特困證明），并與所在單位解除勞動關(guān)系的`，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
提供職工與單位解除勞動關(guān)系證明（就業(yè)登記證明）、職能部門出具的低保（特困）證明文件。
3、夫妻雙方與所在單位解除勞動關(guān)系，造成家庭生活困難的，可以提取雙方住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
提供職工夫妻雙方與單位解除勞動關(guān)系（就業(yè)登記證明）和婚姻關(guān)系證明材料。
4、職工與單位解除勞動關(guān)系，因其家庭直系親屬（父母、子女）患有醫(yī)保規(guī)定范圍的重大疾病或遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
提供職工與單位解除勞動關(guān)系證明（就業(yè)登記證明）、戶口簿、醫(yī)療機構(gòu)或其它職能部門出具的證明文件。
�。ò耍┞毠艨谶w出本市
提供戶口遷出地的公安機關(guān)出具的戶口遷移證明。
�。ň牛┞毠ぴ诼毱陂g被判刑并與所在單位終止勞動關(guān)系
提供司法部門出具的判決書和職工本人委托書。
�。ㄊ┓潜臼袘艨诼毠るx開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系
提供身份證（或戶口簿）及終止勞動關(guān)系證明。
�。ㄊ唬┪刑崛∵�貸
職工使用住房公積金歸還公積金住房貸款，需先與中心委托的貸款銀行簽訂委托還貸協(xié)議。委托還貸采取集中批扣的形式。
�。ㄊw還商業(yè)性住房貸款
申請?zhí)崛∽》抗e金歸還商業(yè)性住房貸款的，在職工住房公積金余額與貸款余額大致相等時一次性辦理，采取轉(zhuǎn)帳方式，提供《借款合同》和即時還款余額清單。
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住房公積金貸款流程
一、申請住房公積金貸款的條件
凡繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住住房并具備下列條件者可申請住房公積金貸款。
1、具有儀征市城區(qū)常住戶口或有效居留身份；
2、本人及所在單位建立住房公積金制度半年以上并按規(guī)定連續(xù)按時足額繳存住房公積金；
3、已簽訂正式購房合同并預(yù)付30%以上價款；
4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時償還貸款本息的能力；
5、具備必要的擔(dān)保手續(xù)，并同意以所購房產(chǎn)作抵押。
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