2017公積金貸款條件

　　導(dǎo)語(yǔ)：今年最新的公積金貸款條件是什么呢？下面讓小編告訴大家把！希望對(duì)大家有所幫助。

　　2017公積金貸款條件【1】

　　1.繳存時(shí)間：申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月(含)以上，同時(shí)滿(mǎn)足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時(shí)間，有的地區(qū)要求6個(gè)月（含），有的要求12個(gè)月(含)，各地會(huì)有差異。

　　2.貸款人年齡：貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲

　　3.申請(qǐng)人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

　　4、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款;

　　5、申請(qǐng)人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

　　6、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求;

　　7、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

　　辦理公積金貸款需要什么手續(xù)呢?

　　1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理核心提出書(shū)面申請(qǐng),填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。

　　2、市住房公積金管理核心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后,借款人與核心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議,并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。

　　3、貸款手續(xù)辦理完畢后,市住房公積金管理核心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū),銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款,并將貸款劃入開(kāi)發(fā)商在銀行開(kāi)立的指定賬戶(hù)。

　　2017公積金貸款條件【2】

　　個(gè)人住房公積金貸款要滿(mǎn)足什么條件，主要內(nèi)容如下：

　　1、借款人具有完全民事行為能力;

　　2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶(hù)口或有效居留身份;

　　3、具有穩(wěn)定的'經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;

　　5、能提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議;

　　6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾;

　　7、具有不低于購(gòu)買(mǎi)自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

　　8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);

　　9、購(gòu)買(mǎi)商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;

　　10、借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶(hù)，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶(hù)劃收貸款本息。

　　公積金貸款流程：

　　1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款;

　　2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢(xún);

　　3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;

　　3.簽約;

　　4.審批;

　　5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);

　　6.銀行放款。

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