大慶住房公積金貸款條件

　　隨著住房公積金政策不斷放寬，加上貸款利率下調(diào)，不少住房公積金繳存人開始使用住房公積金貸款購房。接下來小編為大家整理了大慶住房公積金貸款條件，歡迎閱讀。

　　大慶住房公積金貸款條件

　　1.借款人及所在單位住房公積金連續(xù)足額繳存滿6個月以上

　　2.信用狀況良好，且有穩(wěn)定的收入和償還貸款本息的能力

　　3.有合法的購房行為和規(guī)定比例的首付資金

　　4.借款人家庭沒有尚未結(jié)清的公積金貸款。

　　貸款材料

　　1、申請人及其配偶、共同還款人身份證原件及復(fù)印件3份

　　2、申請人及其配偶、共同還款人戶口本原件及復(fù)印件2份

　　3、有婚史的提供婚姻狀況證明原件及復(fù)印件2份

　　4、購房合同原件(首付)1份

　　5、首付款收據(jù)原件及復(fù)印件(首付)2份

　　6、產(chǎn)權(quán)證、土地證原件及復(fù)印件(現(xiàn)房)2份

　　7、契稅完稅證原件及復(fù)印件(現(xiàn)房)2份

　　8、房產(chǎn)繼承公證文書原件1份

　　9、法院判決文書原件及復(fù)印件(房屋買賣糾紛)1份

　　貸款額度及利率

　　1.貸款額度：

　　貸款最高額度為50萬元

　　貸款額度計(jì)算機(jī)

　　2.貸款利率：

　　貸款期限5年期以下(含5年)的貸款年利率為：2.75%

　　5年期以上的貸款年利率為：3.25%

　　3.貸款期限

　　住房公積金貸款年限最長30 年

　　住房公積金貸款年限加借款人年齡不得超過法定退休年齡，即男性借款人為60周歲，女性借款人為55周歲(副處級以上為60周歲，要同時出具任職文件原件)。

　　貸款流程

　　1、借款人(借款人及配偶、共同還款人)攜帶符合貸款條件的相關(guān)資料到就近貸款受理網(wǎng)點(diǎn)申請辦理，初審?fù)ㄟ^后由網(wǎng)點(diǎn)打印借款申請表兩份(借款人及配偶、共同還款人同時簽字畫押)、月沖還款協(xié)議兩份(已申請?jiān)聸_的)、借款合同四份，由借款人及其配偶簽字畫押(配偶簽在借款人后面)、抵押合同四份，由產(chǎn)權(quán)人及其配偶(如有共有權(quán)人，還需共有權(quán)人及其配偶)簽字畫押。

　　2、貸款審批科審批通過后，由銀行網(wǎng)點(diǎn)通知借款人持相關(guān)原件及簽好的借款和抵押合同各兩份、申請表一份，到擔(dān)保(公證)窗口辦理擔(dān)保(公證)手續(xù)。

　　3、辦理完擔(dān)保手續(xù)后，借款人將回執(zhí)單返回網(wǎng)點(diǎn)。

　　4、只交首付款并簽訂購房合同申請貸款的借款人在銀行網(wǎng)點(diǎn)發(fā)放貸款后，簽訂扣款協(xié)議。

　　5、已辦理完產(chǎn)權(quán)證土地證申請貸款的借款人，持個人相關(guān)資料、授權(quán)委托書、申請房屋抵押權(quán)登記詢問筆錄、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、借款合同和抵押合同、產(chǎn)權(quán)證、土地證等到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。借款人取得《他項(xiàng)權(quán)利證》后交到銀行網(wǎng)點(diǎn)，待發(fā)放貸款后簽訂扣款協(xié)議。

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