深圳商貸轉公積金貸款條件

時間：2020-10-01 09:48:43 住房公積金我要投稿

深圳商貸轉公積金貸款條件

　　目前我國購房貸款分為商業(yè)貸款、住房公積金貸款、組合貸款三大類型。眾所周知住房公積金貸款利率相對商業(yè)貸款而言要低很多，但不少市民因種種原因還是選擇了商業(yè)貸款，小編收集了深圳商貸轉公積金貸款條件，歡迎閱讀。

深圳商貸轉公積金貸款條件

　　我國住房和城鄉(xiāng)建設部暫未統(tǒng)一規(guī)定商業(yè)貸款可以轉為公積金貸款，也并未對商業(yè)貸款轉公積金貸款條件進行統(tǒng)一規(guī)定，因此我國各地商業(yè)貸款轉公積金貸款條件不同。例如深圳住房公積金管理中心規(guī)定，深圳商業(yè)貸款轉為公積金貸款需同時滿足如下條件：

　　1、申請人或配偶在深圳已經辦理了購買深圳行政區(qū)域內的自住住房純商業(yè)貸款，且該貸款尚未結清；

　　2、申請人和參加計算額度的共同申請人在申請當月已連續(xù)足額繳存公積金滿6個月，且屬于正常繳存狀態(tài)；

　　3、申請人和共同申請人在深圳市未發(fā)生公積金貸款或已經還清公積金貸款；

　　4、申請人的'父母或者雙方作為共同申請人的，其父母應該在深圳市未發(fā)生公積金貸款或已經還清公積金貸款；

　　5、申請人提前償還部分或者全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請，已經取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意；

　　6、申請人或者配偶是申請商轉公貸款住房的權利人；

　　7、申請人同意提供符合本規(guī)定規(guī)定的擔保（抵押或者質押）；

　　8、申請人和參加計算額度的共同申請人有償還貸款本息的能力；

　　9、申請人和參加計算額度的共同申請人申請當月前6個月內未出現(xiàn)貸款逾期記錄，且中心規(guī)定的信用狀況標準；

　　10、貸款申請符合國家、省、市房地產市場管理政策要求。

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