呼和浩特住房公積金貸款指南

　　導(dǎo)語：住房公積金貸款是指以住房公積金為來源，發(fā)放給住房公積金繳存人定向用于購買、建造、翻建、大修自住住房的專項(xiàng)貸款。下面是小編給大家整理的呼和浩特住房公積金貸款指南內(nèi)容，希望能給你帶來幫助!

　　貸款條件

　　最新消息：住房公積金異地貸款已全面實(shí)施 貸款流程相應(yīng)簡化

　　1.連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上

　　2.具有本市常住戶口或本市其他有效居留身份證明;

　　3.本人及共同還款人信用良好;

　　4.具備按時償還貸款本息的能力;

　　5.在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房;

　　呼和浩特公積金貸款購房合同

　　貸款材料

　　一手房

　　呼和浩特購買一手房住房公積金貸款

　　二手戶

　　呼和浩特購買二手房住房公積金貸款

　　商轉(zhuǎn)公

　　呼和浩特商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款

　　其它

　　呼和浩特購買回遷房公積金貸款

　　呼和浩特購買經(jīng)濟(jì)適用房公積金貸款

　　注意事項(xiàng)

　　呼和浩特住房公積金貸款注意事項(xiàng)

　　貸款流程

　　1、咨詢初審：

　　借款人領(lǐng)取表格并按要求填寫審批表內(nèi)容、加蓋單位公章，準(zhǔn)備好相關(guān)材料后在中心咨詢臺進(jìn)行貸款初審。

　　2、簽訂合同：

　　借款人夫妻雙方到現(xiàn)場簽訂借款合同時必須攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證(離婚證、離婚協(xié)議書、判決書)、首付款發(fā)票、相關(guān)證明原件，現(xiàn)場簽字畫押。

　　個人辦理需要提供《房屋所有權(quán)證》原件，用他人房產(chǎn)做抵押的，抵押人夫妻雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件。

　　3、辦理公證手續(xù)：

　　借款人(抵押人)持借款合同在公證處柜臺辦理公證業(yè)務(wù)。

　　4、辦理他項(xiàng)權(quán)利登記：

　　取得《公證書》后，在產(chǎn)權(quán)市場管理處辦理他項(xiàng)權(quán)利登記。

　　5、發(fā)放貸款：

　　借款人(抵押人)將他項(xiàng)權(quán)利登記證交到中心后，中心委托銀行發(fā)放貸款

　　6、個人還款：

　　在還款日前按月足額償還貸款本息。

　　呼和浩特公積金貸款擔(dān)保方式

　　貸款額度及利率

　　貸款額度：

　　借款人夫妻雙方建立住房公積金的，貸款最高額度為80萬元

　　單方建立住房公積金的，貸款最高額度為50萬元

　　貸款額度計(jì)算機(jī)

　　貸款利率

　　貸款期限5年期以下(含5年)的貸款年利率為：2.75%

　　5年期以上的貸款年利率為：3.25%

　　貸款年限

　　個人住房公積金貸款的最長年限為30年(貸款至退休年齡延長5年)

　　貸款年限計(jì)算

　　貸款償還

　　委托銀行代扣還款：

　　1.借款人應(yīng)從貸款發(fā)放次月開始，于每月還款日前，將當(dāng)月應(yīng)還款金額足額存入存折內(nèi)，

　　2.如不按時還款或不足額存款造成逾期，將按合同約定收取滯納金。

　　委托單位代扣代繳還款

　　由單位財務(wù)每月從借款人工資中代扣還款。

　　呼和浩特住房公積金貸款還款方式

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