梅州市公積金貸款條件及程序

時(shí)間：2020-09-28 19:34:36 住房公積金我要投稿

梅州市公積金貸款條件及程序

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的梅州市公積金貸款條件及程序，歡迎閱讀！

梅州市公積金貸款條件及程序

　　梅州市公積金貸款條件

　　貸款的條件：

　　申請住房公積金貸款必須同時(shí)具備下列條件：

　　1、連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上的;

　　2、有穩(wěn)定的`收入來源，有償還貸款本息的能力;

　　3、有貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押;

　　4、供款人規(guī)定的其他條件。

　　借款人在還清住房公積金貸款本息后，再次購買自住住房時(shí)，經(jīng)查無不良記錄行為的仍可申請住房公積金貸款。

　　貸款的額度、期限和利率：

　　1、額度：單方不得超過15萬元、夫妻雙方不得超過25萬元。

　　2、期限：購房貸款期限最長不得超過30年，大修自住住房貸款期限最長不得超過10年。

　　3、利率：按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金個人住房貸款利率執(zhí)行。

　　提交的材料和辦理的程序：

　　(1)到縣住房公積金分理處領(lǐng)取并填寫住房公積金貸款審批表：

　　(2)提供所在單位出具的收入證明;

　　(3)提交購房合同及支付首期購房款的發(fā)票或(房地產(chǎn)權(quán)證)、房屋價(jià)格評估報(bào)告、貸款人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口簿等相關(guān)材料交縣住房公積金分理處審查辦理;

　　(4)縣住房公積金分理處對貸款人進(jìn)行資信調(diào)查、收入情況調(diào)查并提出調(diào)查意見，經(jīng)主任審批后，開具住房公積金委托貸款發(fā)放通知書，送指定銀行辦理貸款發(fā)放;

　　(5)受托銀行接到委托貸款發(fā)放通知書等相關(guān)資料后，對資料再次進(jìn)行復(fù)核并辦理擔(dān)保、抵押、保險(xiǎn)等手續(xù)，并與借款人簽訂借款合同;

　　(6)辦理完相關(guān)手續(xù)后，由縣住房公積金分理處開出付款支付證明，銀行發(fā)放貸款。

　　辦結(jié)時(shí)限：

　　對職工提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，對符合住房公積金貸款條件的應(yīng)在10個工作日內(nèi)辦結(jié)并發(fā)放貸款;對不符合住房公積金貸款條件的應(yīng)當(dāng)日作出答復(fù)。

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