買房提取公積金手續(xù)

時間：2020-09-28 17:26:26 住房公積金我要投稿

買房提取公積金手續(xù)

　　導(dǎo)語：隨著國家政策調(diào)控和銀行利率的調(diào)整,各地新建商品房和二手房交易活躍,甚至一些居民有外地買房的想法,住房公積金的有關(guān)異地購房提取公積金政策咨詢成了熱點。那么買房提取公積金需要什么手續(xù)呢？

買房提取公積金手續(xù)

　　提取職工本人及其配偶的住房公積金余額，只能提取購房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）或建造、公積金提取可分為多種情況，而不同的情況需要不同的資料和手續(xù)，所提出來的公積金數(shù)量也可能存在著差距。那么，購房后我們應(yīng)該怎樣來提取公積金呢，這也分為幾種情況，我們來具體情況具體分析。

　　首先職工向單位申請，單位予以核實后給職工開出住房公積金支取申請書，蓋好單位預(yù)留在銀行的印鑒。職工將借款合同，每月還貸款的存折及支取申請書帶著，到上儲蓄所辦理。職工申請公積金貸款只能用于購房。

　　公積金提取流程如下圖所示；

　　公積金貸款的具體手續(xù)(分為多種情況）：

　　前提條件是，你所在的單位必須連續(xù)、足額繳交公積金一年以上（含一年），同時，因為購商品房資金不足，才可以申請住房公積金貸款。

　　1.償還住房貸款本息公積金提取

　　1、借款合同的原件及復(fù)印件；2、購房合同的復(fù)印件；3、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件；4、公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；5、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

　　2、一手房提�。�

　　1.購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；2.購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；3.公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；4.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的.復(fù)印件。

　　3、二手房提�。�

　　1.房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；2.契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；3.公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；4.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。

　　4.、職工因購買公有住宅樓房頭次公積金提取：

　　1.單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件；2.購房收據(jù)的原件及復(fù)印件；

　　5.辦理按揭貸款；

　　每年可提取一次你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)，用于歸還貸款。在辦理公積金貸款前，不得提取帳戶內(nèi)的公積金。辦理過貸款后，每年可提取一次帳戶內(nèi)的公積金用于還貸。

　　6.一次性付款買房；

　　只要在半年內(nèi)，憑購房合同、購房發(fā)票，可以提取你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)。如果你公積金帳戶余額為1870元，可提1800元。因為裝潢申請公積金貸款或提取公積金都是不可以的。

　　那么，提取住房公積金的額度限制是怎樣的呢？

　　翻建、大修自有住房被批準(zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金存儲余額，且不得超過購買、建造、翻建、大修自有住房的費用。

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