提取公積金購(gòu)房的條件

　　在購(gòu)房的時(shí)候，很多人都會(huì)選擇提取公積金的方式購(gòu)房，這樣可以減少資金的壓力。以下是由小編為大家整理的提取公積金購(gòu)房的條件，希望能幫到你們。

　　提取公積金購(gòu)房的流程

　　1、申請(qǐng)人提交公積金提取的資料給單位審核，單位審核通過(guò)后，統(tǒng)一印制《住房公積金提取申請(qǐng)書》交由申請(qǐng)人填寫，申請(qǐng)人填寫完畢后向開戶管理部提出申請(qǐng)。

　　2、管理部對(duì)申請(qǐng)人所提交的材料進(jìn)行審核，符合條件者則可以辦理提取手續(xù)，不符合條件者則不予批準(zhǔn)。

　　3、審核通過(guò)之后，管理部會(huì)依據(jù)資料錄入相關(guān)信息，為提取公積金的申請(qǐng)人加蓋“已辦理住房公積金提取”印章。

　　4、確認(rèn)辦理后，申請(qǐng)人需打印《住房公積金提取申請(qǐng)書》、《住房公積金提取清冊(cè)》和《個(gè)人住房公積金銷戶結(jié)息單》。

　　5、以上程序辦理完畢之后，住房公積金管理會(huì)計(jì)處會(huì)接收管理部上報(bào)的住房公積金提取數(shù)據(jù)，核對(duì)無(wú)誤后并將會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)將住房公積金余額劃入申請(qǐng)人指定的個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶。

　　公積金提取額度的原則

　　1.租房的提取每月可提取額不得超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月所應(yīng)繳存金額的50%，每一年度都可以提取不超12個(gè)月的月提取額。

　　2.若是用于其它住房消費(fèi)的，提取的額度不得超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛〉那?2個(gè)月內(nèi)職工住房公積金所應(yīng)繳存金額的30%。

　　3.若購(gòu)買有權(quán)的房屋或建造大修本市內(nèi)有權(quán)的住房，提取金額不得超出申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)所存儲(chǔ)的余額，且不超購(gòu)房總價(jià)。本人及其家庭成員總計(jì)有兩套或兩套以上的住房的，公積金可提取的'金額不超申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)所儲(chǔ)余額的60%，且不超購(gòu)房?jī)r(jià)。

　　4.是償還具有權(quán)的住房貸款本息的，職工人及其家庭成員總計(jì)只有一套房時(shí)，每月的可提取額不超過(guò)職工的上月實(shí)際的還貸額。職工人及家庭成員總計(jì)住房有兩套及以上的，每月的可提取額不超申請(qǐng)當(dāng)月所應(yīng)繳存額的60%。

　　5.第三套住房不許提取住房公積金。

　　提取公積金需要的材料

　　(一)購(gòu)買預(yù)售商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)的，提供已備案的《商品房預(yù)售合同》及首付款收據(jù);購(gòu)買二手房的，提供《房地產(chǎn)買賣契約》及《契稅完稅證》;購(gòu)買拆遷還建房的，提供市房產(chǎn)管理部門印制的《拆遷還建協(xié)議書》及交房款收據(jù);

　　(二)自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供建設(shè)主管部門或房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件或危房鑒定證明，房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，工程預(yù)算或決算及原《房屋權(quán)證》;

　　(三)離休、退休的，應(yīng)提供人事、勞動(dòng)部門核發(fā)的離退休證;不能提供離退休證的，應(yīng)提供人事、勞動(dòng)部門出具的相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明;

　　(四)完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明、市(縣)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論或醫(yī)院證明;

　　(五)出境定居的，應(yīng)出具出境定居人員審批表，或公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的出境定居有效證明;

　　(六)償還住房貸款的，應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的截止申請(qǐng)?zhí)崛∪召J款余額證明。其中，償還商業(yè)性住房貸款的，還應(yīng)提供借款人與貸款發(fā)放銀行簽定的商業(yè)性住房借款合同;

　　(七)支付房租的，應(yīng)提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協(xié)議書、支付房租、單位或有關(guān)部門出具的家庭收入證明;

　　(八)進(jìn)城務(wù)工人員或職工戶口在本市轄區(qū)以外并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明、戶籍證明;

　　(九)職工死亡或者被宣告死亡的，應(yīng)提供死亡或者被宣告死亡的證明。屬于亡者法定繼承人的，應(yīng)提供繼承人身份證、戶口簿、法定繼承證明;屬于亡者指定繼承人或受遺贈(zèng)人的，應(yīng)提供繼承人或受遺贈(zèng)人經(jīng)公證的指定繼承證明、身份證;

　　(十)享受城鎮(zhèn)低生活保障的，應(yīng)提供《城市居民低生活保障證》或勞動(dòng)、工會(huì)等部門提供的其他有效證明;

　　(十一)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的，應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明或《失業(yè)證》;

　　(十二)職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致生活艱難的，應(yīng)提供二級(jí)甲等以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的診斷證明和病案、病人的醫(yī)�？ā�當(dāng)期治療費(fèi)用。非職工本人患病的，還應(yīng)提供婚姻證明或者親屬關(guān)系證明;

　　(十三)因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的，應(yīng)提供縣(區(qū))以上人民政府有關(guān)部門出具的突發(fā)事件證明、大額支出費(fèi)用單據(jù)，職工及家庭其他成員的收入證明。

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