包頭公積金貸款流程

　　包頭公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當(dāng)公積金金額到達(dá)一定程度，只要繳納人具備對應(yīng)的條件，便可以通過包頭公積金貸款進(jìn)行購房、還貸等事宜。下面小編整理相關(guān)內(nèi)容，幫大家更加了解吧！

　　貸款條件

　　1.連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上

　　2.具有本市常住戶口或本市其他有效居留身份證明;

　　3.本人及共同還款人信用良好;

　　4.具備按時(shí)償還貸款本息的能力;

　　5.在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房;

　　貸款材料

　　公共材料 ：

　　根據(jù)不同貸款情況，需相應(yīng)提交以下材料：

　　商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷房：

　　1.《商品房買賣合同》3份1份用A4紙復(fù)印

　　2.20%以上首付款收據(jù)或發(fā)票1份2份用A4紙復(fù)印,原件由擔(dān)保公司收押

　　3.《預(yù)購商品房預(yù)告登記證》或房屋權(quán)屬登記證件收據(jù)1份 由產(chǎn)權(quán)部門出具

　　辦證一年內(nèi)的房屋：

　　《房屋所有權(quán)證》、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票1份2份用A4紙復(fù)印

　　二手房交易房屋：

　　1.20%以上首付款收據(jù)1份1份

　　2.買賣雙方與擔(dān)保公司三方簽訂房屋交易協(xié)議書及評估所出具的二手房抵押貸款評估結(jié)果確認(rèn)表1份

　　3.賣方《房屋所有權(quán)證》1份2份縮印為A4紙

　　貸款流程

　　貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應(yīng)在十五日內(nèi)向借款人正式答復(fù)。審查同意后，貸款人向受委托銀行和借款人下達(dá)貸款通知。由受委托銀行辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)。

　　詳細(xì)流程請看：包頭住房公積金貸款申請流程

　　貸款額度與利率

　　貸款額度：

　　單筆貸款的最高限額為80萬元

　　詳情請看:包頭住房公積金貸款額度

　　貸款利率:

　　1--5年(含5年)年利率2.75%

　　5年以上年利率3.25%。

　　貸款期限：

　　個(gè)人住房公積金貸款的最長年限為30年(貸款至退休年齡延長5年)

　　溫馨提示

　　貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。

　　注：如遇國家利率調(diào)整，按新的規(guī)定執(zhí)行。

　　貸款還款

　　等額本息還款方式

　　把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭�款期限的每個(gè)月中。

　　等額本金還款方式

　　貸款人將本金分?jǐn)偟矫總�(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

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