青海西寧市住房公積金新調(diào)整

　　最近西寧市對(duì)住房公積金提取進(jìn)行了一次大幅度調(diào)整，調(diào)整政策力度和普惠面之大達(dá)到歷史之最。

　　六大調(diào)整，全面惠民

　　調(diào)整一：父母子女互提公積金放開

　　張女士今年60多歲，有自己的住房公積金，今年女兒買房急需用錢，可她的女兒并沒有繳存住房公積金。有了今年新調(diào)整的政策，她的.女兒就可以從她的名下提取公積金，用于購(gòu)房啦。

　　調(diào)整二：公積金支付維修基金放開

　　以前買了新房還要支付一大筆配套設(shè)施和維修基金，購(gòu)房者傾盡所有才能住進(jìn)新房，現(xiàn)在公積金可用來支付維修基金等住房配套費(fèi)用，省了不少入住費(fèi)用。

　　調(diào)整三：還貸不再限制購(gòu)買所屬地

　　以前住房公積金只能限于償還省內(nèi)的住房公積金貸款，現(xiàn)在政策放寬后，繳納西寧住房公積金的住戶也可以貸款購(gòu)買省內(nèi)其他地區(qū)的住房。

　　調(diào)整四：物業(yè)費(fèi)可用公積金來支付

　　可用于物業(yè)費(fèi)的支付，真正讓百姓體會(huì)到了一種最實(shí)惠的服務(wù)理念。

　　調(diào)整五：最長(zhǎng)貸款期限放寬為30年

　　以前臨近退休年齡的職工，很多人因?yàn)榭紤]貸款期限短，無法按時(shí)還貸所以自動(dòng)放棄使用公積金，而如今貸款期限延長(zhǎng)，這不能不說是個(gè)利好消息。

　　調(diào)整六：職工的實(shí)際貸款額度提高

　　放寬貸款條件限制，以前購(gòu)買二套房必須首付30%，現(xiàn)在下調(diào)至20%，大大減輕了購(gòu)房者的壓力。

　　對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積貸款購(gòu)買住房，最低首付款比例由30%下調(diào)到20%。繳存職工及共同借款人按月繳納的住房公積金，可連同職工實(shí)發(fā)工資、獎(jiǎng)金等薪酬計(jì)入可支配收入，綜合評(píng)價(jià)職工還款能力。同時(shí)，將貸款月還款額占家庭月收入的比例上限由50%調(diào)整至60%，上述措施切實(shí)提高了繳存職工實(shí)際貸款額度。

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