蘇州住房公積金貸款條件示例

　　蘇州公積金貸款條件：

　　繳存公積金一年以上，就可以辦理住房公積金貸款了，申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)具備以下四個(gè)基本條件：

　　1、借款人申請(qǐng)之月前按期足額繳存住房公積金12個(gè)月以上;

　　2、購(gòu)房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%。

　　3、能夠落實(shí)貸款擔(dān)保;

　　4、借款人和配偶及其他共有產(chǎn)人均沒有住房公積金貸款債務(wù)，個(gè)人信用狀況良好。

　　住房公積金貸款額度計(jì)算方式：

　　1、借款申請(qǐng)人繳存住房公積金的月工資基數(shù)或月工資基數(shù)之和×35%(規(guī)定比例)×12(月)×貸款年限(年);

　　2、新建普通住房總房?jī)r(jià)的`80%以內(nèi);二手房購(gòu)房款、自(翻)建住房評(píng)估認(rèn)定價(jià)的70%以內(nèi);

　　3、貸款最高額度。最高額度由住房公積金管委會(huì)規(guī)定，目前蘇州市區(qū)新建普通住房每筆不超過50萬元，二手房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共有人僅一人符合貸款條件或無配偶的，新建普通住房最高不超過30萬元，二手房、自(翻)建住房最高不超過21萬元。

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