有住房公積金為何貸不了款
青海新聞網(wǎng)訊 近日,家住大通縣的.市民郭先生向《社區(qū)周報(bào)》求助,他是大通橋頭鋁電的一名職工,最近自己在大通買了一套房,想用住房公積金貸款按揭付款,F(xiàn)在讓他想不明白的是,單位統(tǒng)一繳納了住房公積金,自己想貸款買房,卻貸不了款,這可愁壞了郭先生。
郭先生和妻子在大通看了套90多平方米的房子,打算用住房公積金貸款買房,最近,他們把首付湊足后交給了開(kāi)發(fā)商,就等著審批住房公積金貸款。然而,最近住房公積金管理中心的工作人員告訴他,他要貸款必須要找到擔(dān)保人。因?yàn)橹挥泄壬凶》抗e金,他妻子沒(méi)有住房公積金。隨即,郭先生在親朋好友間找了一大圈兒,都沒(méi)有找到愿意并適合做擔(dān)保的人,這預(yù)示著,買房用住房公積金貸款這條路行不通?墒,郭先生很是納悶,自己有正規(guī)單位,也繳納了住房公積金,為什么還貸不了款?必須要擔(dān)保人?
記者了解情況后,針對(duì)有工作單位、也交了住房公積金,為何還貸不了款?還需要擔(dān)保人?等疑問(wèn),采訪了西寧市住房公積金管理中心信貸科工作人員,工作人員告訴記者,如果夫妻雙方都有住房公積金,可以直接貸款,因?yàn)橐呀?jīng)具備抗拒風(fēng)險(xiǎn)的能力,所以不需要擔(dān)保人。夫妻雙方,只有一方繳納住房公積金,需要貸款時(shí),住房公積金管理中心會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人提供的資料,對(duì)申請(qǐng)人所在單位效益、單位性質(zhì)、個(gè)人公積金月繳額、個(gè)人月收入、個(gè)人征信狀況等測(cè)算申請(qǐng)人償還能力,經(jīng)綜合測(cè)算后才確定是否需要擔(dān)保人。
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